Menüü

Kodu

Mida Ma Võin Ma Üürniku Hoiusest Maha Jätta?

Tagatisdeposiidi tagasimaksmine on ühinguomanike ja üürnike vahel kõige enam levinud konfliktalla, nagu on öeldud californias asuvas tarbijaküsimuste osakonnas. Seetõttu järgige nõuetekohaseid menetlusi, et minimeerida erimeelsuste tekkimise võimalust. Pidage meeles, et seadused reguleerivad seda, mida saate maha arvata - tagatisraha saab...

Mida Ma Võin Ma Üürniku Hoiusest Maha Jätta?


Selle Artikli

Üürileandjana võite kinni hoiustada üürniku tagatisraha.

Üürileandjana võite kinni hoiustada üürniku tagatisraha.

Tagatisdeposiidi tagasimaksmine on ühinguomanike ja üürnike vahel kõige enam levinud konfliktalla, nagu on öeldud Californias asuvas tarbijaküsimuste osakonnas. Seetõttu järgige nõuetekohaseid menetlusi, et minimeerida erimeelsuste tekkimise võimalust. Pidage meeles, et seadused reguleerivad seda, mida saate maha arvata - tagatisraha saab kasutada ainult neli konkreetset eesmärki. Te ei saa raha kasutada defektide kõrvaldamiseks, mis eksisteerisid enne üürniku kolimist või normaalset kulumist.

Tasumata rent

Kui üürnik ei ole rendiperioodi jooksul viibimise ajal rentu tasunud, on teil õigus tagatisraha tasumata renditasu maha arvata. Võite maha arvata rendi, mida üürnik võlgneb, kui ta ei anna teile piisavalt teavet enne vara väljaviimist. Näiteks kui üürnik lahkub välja, andmata teile 30-päevase kirjaliku teate, võite küsida üürilt 30 päeva eest tasu.

Kulude puhastamine

Rendiüksuse puhastamiseks rendilepingu lõpus saate maha arvata raha. Võite võtta nii palju kui teil on vaja rentimisüksust tuua puhtustasemele, mis oli rendi alguses. Üürnik ei vastuta tingimuste eest, mis eksisteerisid enne, kui ta kolis sisse. Näiteks, kui vaibale jäävad plekid, mis ei olnud seal, kui üüri algust alustati, võite maha arvata selle summa, mida selle puhastamiseks vaja on. Kuid kui see juba värvitud ja määrdunud üüride algusest, ei saa te üürnikult puhastuskulusid maksta.

Kahjustuste parandused

Kui üürihüvitise lõpus leiate rendiettevõtte mis tahes kahjust, mis ei olnud seal, kui üürnik kolis, võite maha arvata remondikulude katmiseks piisavalt tagatisraha. Üürnik vastutab mis tahes kahju eest, mida tema või tema külalised põhjustasid rendivõtmise ajal viibimise ajal, välja arvatud tavaline ja mõistlik kulumine. Näiteks võite teda maksta musta duššpea eest, auk seintel või suur purk kaeluses. Kuid kui valge värv on aastate jooksul kergelt kollakas või vaipade ja kardinate värvimuutus muutunud, ei saa te üürnikule maksta värvimist või vaipade ja kardinate asendamist.

Isikliku vara kahju

Võimalik, et võite sissemaksest tagatiselt maha arvata rendivoodriga kaasas oleva isikliku vara taastamiseks või asendamiseks vajalik summa, kui rendilepingus on see klausel sätestatud. Näiteks kui rendivooder on varustatud mööbli või seadmetega ning üürnik kahjustas neid esemeid tavapärase kulumise eest, võite maha arvata nende tagatisraha kinnituskulud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri