MenĂĽĂĽ

Kodu

Mida Saate Oma Tulumaksust Maha Arvata, Kui HĂĽpoteek Refinantseerib?

Kui refinantsiteerite, et kasutada paremaid intressimäärasid, siis avastate, et protsessi kuulub hulgaliselt uusi tasusid ja tasusid. Mõned kulud võivad olla maksuvähendused, teised lisanduvad vara maksumusele, mida nimetatakse "alusena" kinnisvarasse - ja ei anna teile maksusoodustust, kuni olete...

Mida Saate Oma Tulumaksust Maha Arvata, Kui HĂĽpoteek Refinantseerib?


Selle Artikli

Refinantseerimisele makstud punktid arvatakse tavaliselt hĂĽpoteegi eluea jooksul maha.

Refinantseerimisele makstud punktid arvatakse tavaliselt hĂĽpoteegi eluea jooksul maha.

Kui refinantsiteerite, et kasutada paremaid intressimäärasid, siis avastate, et protsessi kuulub hulgaliselt uusi tasusid ja tasusid. Mõned kulud võivad olla maksuvähendused, teised lisanduvad vara maksumusele - nn alusena kinnisvarasse - ja ei anna teile maksusoodustust, kuni müüte. Mõned tasud ei anna teile mingit maksuvähendust.

Punktid

Isegi kui peate maksma punktid ette, nõuab IRS tavaliselt, et arvutate need hüpoteegi eluea jooksul. Mõned erandid võimaldavad teil esialgse hüpoteegi tagajärjel ülejäänud punktid täielikult maha arvata: kui refinantseerite uue laenuandjaga ja kui kasutate refinantseerimistoetust oma põhikodu parandamiseks. Võite maha arvata punktidest, mis on progno fi titud laenupakkumiste summa kohta, mida kulutatakse refinantseerimise aastal, seni kui punktide eest ei maksta muude tasude asemel, on teie piirkonnas tavapärane ja need on tagatud teie peamine kodu. Lahutage ülejäänud punktid laenu eluea jooksul.

Hindamised ja muud tasud

Te ei saa maha arvata hindamist, juriidilist tasu, notari tasusid ega muid kulusid, mis ei ole seotud refinantseerimisega. Mõnedes piirkondades on sellised tasud pakitud ja kutsutud punktid, kuid kui need ei ole seotud hüpoteegi saamisega, ei saa te neid hüpoteegi intresse maha arvata. Selle asemel lisate need kodukuludele, mida nimetatakse korrigeeritud aluseks, vähendades oma kapitali kasvu, kui lõpuks vara müüa.

Rendiomand

Kui refinantseerite rentimiseks kasutatavat vara, sh hoone, kus elate ühes üksuses, võite maha arvata hüpoteegi eluea jooksul kinnisvara üüriosaga seotud laenu summa. Hinnangud, komisjonitasud ja muud tasud lisatakse vara aluseks, selle asemel et seda arvestada arveldusarvestuse aasta kulul maha arvata.

Kust maha arvata

Teie laenuandja peaks saatma teile vormi 1098, mis näitab lahtris 2 makstud punktide arvu. Aruande punktid teie isikliku elukoha kohta lisa A realt 10 koos aasta jooksul tasutud hüpoteegi intressidega. Aruande punktid, mida ei näidata vormil 1098, loendis A 11 rida. Rentimisomandi puhul esitage aruande punktid vormist 1098 joonise E punktis 13.


Video Juhend: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri