MenĂŒĂŒ

Kodu

Mida Teevad Pangad HĂŒpoteeki Saamisel Sissetulekuks?

Kui laenuandja pĂŒĂŒab vĂ€lja selgitada, kas teil on Ă”igus saada hĂŒpoteegi, on ĂŒks asi, mida ta vaatab, on teie sissetulek. EesmĂ€rgiks on mÀÀrata, kui suur on piti - pĂ”hiosa, intresside, maksude ja majapidamise kindlustusmakse kuusissetulek -, mida saate kĂ€ituda ilma rahaliste raskusteta.

Mida Teevad Pangad HĂŒpoteeki Saamisel Sissetulekuks?


Selle Artikli

HĂŒpoteeki vĂ€ljavĂ”tmisel tĂ€hendab teie sissetulek rohkem kui lihtsalt teie palk.

HĂŒpoteeki vĂ€ljavĂ”tmisel tĂ€hendab teie sissetulek rohkem kui lihtsalt teie palk.

Kui laenuandja pĂŒĂŒab vĂ€lja selgitada, kas teil on Ă”igus saada hĂŒpoteegi, on ĂŒks asi, mida ta vaatab, on teie sissetulek. EesmĂ€rgiks on mÀÀrata, kui suur on PITI - pĂ”hiosa, intresside, maksude ja majapidamise kindlustusmakse kuusissetulek -, mida saate kĂ€ituda ilma rahaliste raskusteta.

Suurus

Laenuandjad arvutavad teie PITI maksimaalse suuruse, tuginedes teie igakuisele brutosummale vÔi pretax sissetulekule, Investopedia riikides. Enamik laenuandjaid soovib, et PITI ei oleks suurem kui 28 protsenti oma brutotulust, kuigi mÔned lÀhevad kÔrgemale. Lisaks sellele ei tohiks PITI koos muude vÔlgadega, nagu krediitkaardimaksed ja lastetoetus, olla brutotuludest rohkem kui 36 protsenti.

TĂŒĂŒbid

HĂŒpoteeklaenuandjate jaoks ei tĂ€henda sissetulek lihtsalt palka vĂ”i tunnitasu, mĂ€rgib Salary.com. See sisaldab ka boonuseid, intresse teie investeeringutest, dividende, sotsiaalkindlustust ja muid föderaalseid hĂŒvitisi, pensione, komisjonitasusid, nĂ€punĂ€iteid, lastetoetust, alimendid ja renditava tulu.

Ajalugu

Laenuandjad ei hooli teie sissetulekuallikast niivĂ”rd, kuivĂ”rd need on jĂ€rjepidevad - kas saate nĂ€idata, et teie sissetulek on pĂŒsinud vĂ”i kasvas viimase vĂ”i teise aasta jooksul. MĂ”nel juhul, nĂ€iteks sotsiaalkindlustusega, vĂ”ib laenuandja soovida tĂ”endeid, et sissetulekute voog jĂ€tkub vĂ€hemalt kolm aastat.

Kaalutlused

Investopedia vĂ€idab, et fĂŒĂŒsilisest isikust ettevĂ”tjad on rangemad, sest nende sissetulek on eeldatavalt muutlikum. Nad peavad tĂ”estama kaheaastast pĂŒsivat sissetulekut - kui sissetulek varieerub suuresti, siis laenuandja tĂ”enĂ€oliselt seda keskmiselt vĂ€lja nĂ€eb - ja laenuandjad vĂ”ivad soovida suuremat sissemakse tĂ€iendava tagatise saamiseks. Üks lahendus on "mingit dokumentatsiooni" laen, kus laenuandja teie sissetulekut ei kontrolli; seda vĂ”ib olla lihtsam saada, kuid tavaliselt on see kĂ”rgem intressimÀÀr. Teine vĂ”imalus on teha kĂ”ik endast oleneva, et end soovitavaks kliendiks teha: parandada oma krediidiskoori, hĂ€vitada oma tarbimisvĂ”lg ja saada hĂ€daolukorras suuri sularahareservi.

Dokumentatsioon

Laenuandjad soovivad tĂ”estada, et teie sissetulek on sama hea kui vĂ€lja arvata. See sisaldab enamasti hiljutisi palgatĂ”mbeid, W-2 vorme ja arvestust investeeringute vĂ”i muu palgatulu kohta. Teie laenuandja kontrollib ka teie tööandjaga, et teie töö ja palk on seda, mida te nĂ”ude esitate, ja et saate ikka veel seal töötada. Kui olete fĂŒĂŒsilisest isikust ettevĂ”tja, teatab Investopedia, peate vĂ”ib-olla esitama rohkem teavet, nĂ€iteks Ă€ribilansid ja kasumi- ja kahjukĂ€sitlusdokumendid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri