Menüü

Kodu

Mida Teha, Kui Minu Hüpoteekühing Ei Anna Mulle Muudatuste Paketti?

Pärast koduhüpoteegi muutmise keelamist otsige refinantseerimist või töötu abiprogramme, et vältida sulgemist.

Mida Teha, Kui Minu Hüpoteekühing Ei Anna Mulle Muudatuste Paketti?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

Teil on valikud, kui teie laenuandja lükkab teie laenu-muutmise taotluse tagasi.

Teil on valikud, kui teie laenuandja lükkab teie laenu-muutmise taotluse tagasi.

Kuigi populaarsed meediasõnumid muudavad kõlvatust, nagu oleks kodumajaomanik kergesti omandatud kodupaketi paketti, on tingimusi, mis viivad keeldumiseks. Kui teil on laenu muutmise eest keelatud, on teie ainus võimalus refinantseerida või otsida õnnetusprogramme, võib-olla isegi "hallatud väljumise" stsenaariumi.

Refinantseerimine valikuna

Laenu muutmine ei tohiks olla esimene võimalus, mida paljudel juhtudel vaatate. Kui te pole veel refinantseerimist vaadanud, tee seda. Koduomanikud ei pruugi olla muutmisprogrammide jaoks sobilikud lihtsalt sellepärast, et nad pole kodus olnud piisavalt pikk. Kui te ei ole kinnisvara tagurpidi ja intressimäärad on soodsad, võib maksete laiendamine uutes laenutingimustes makseid vähendada.

Refinantseerimine on täielik laenu tagamise protsess koos krediidi, tulude ja võlgade kontrollimisega. Föderaalse eluasemekorralduse (FHA) laen on sujuvaks protsessiks majaomanike jaoks, kes on makseid teinud vähemalt kuus kuud. See vähendas krediidinõudeid. Räägi oma laenuandjaga parimatest valikutest.

Edasilükkamise ja kannatamise programmid

Koduomanikele, kellel on tööpuuduse tõttu rahalised raskused, on FHA kannatlikkuse ja edasilükkamise programm. Ajutine edasilükkamine peatab nõutavad maksed kuni 12 kuuni, andes töötutele koduomanikele aega uue töö leidmiseks. 12-kuulise perioodi lõpus võite taotleda erilist kannatlikkust peatatud maksete pikendamiseks veel 12 kuud.

Muu töötusabi

Hoidke oma kodu California on hüpoteegi toetus töötute koduomanikele. Abikõlblike osalejate jaoks maksab programm hüpoteegi maksete eest kuni 3000 dollarit kuus. Programmi tähtaeg on 18 kuud. See ei tee midagi hüpoteegi muutmiseks, kuid see aitab hoida makseid praeguseks. Seda tehes on teil aega leida tasustatud töökohti ja võib isegi muutuda abikõlblikuks muutmisprogrammi jaoks. Laenamise püsivõimalus vähemalt kuus kuud on laenu põhiliseks muutmise nõue.

Hallatud väljumise programmid

Hallatud väljumisprogrammid aitavad majaomanikel, kes ei vasta mõne muu kodu müümise ja vabastamise programmi nõuetele. See on sageli viimane abinõu pärast kõigi muudatuste, refinantseerimise ja abiprogrammide läbivaatamist. FHA-l on laenuandjad, kes abistavad majaomanikke, kui nad töötavad laenuandjatega kodus taskukohaste väljalangemise alternatiivide (HAFA) kaudu. HAFA-programmi tulemuseks on lühike müük, kuid see aitab koduvõimalusi üleminekul taskukohasematele eluasemetele protsessis.

Pärast tagastamist

Oma kodus on endiselt võimalik tagasi nõuda pärast sulgemist lunastusperioodi jooksul, mis on tavaliselt 90 päeva. FHA aitab majaomanikel lunastamisprotsessis. Kodumajaomanikud saavad tagasi koju tagasi, kui nad maksavad laenujäägid ja kõik sulgemisega seotud kulud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri