MenĂŒĂŒ

Kodu

Mida Ma Pean Tegema, Kui Keegi Suhtub Maja Vastu?

Vabatahtlik kinnipidamisĂ”igus on tavaliselt teie hĂŒpoteeklaenupank ja miski ei ole sellega seotud. Tahtlik kinnipidamine vĂ”ib takistada mĂŒĂŒgiprotsessi.

Mida Ma Pean Tegema, Kui Keegi Suhtub Maja Vastu?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

Teie maja kinnipidamine vĂ”ib nĂ”uda vĂ”la tasumist enne selle mĂŒĂŒki.

Teie maja kinnipidamine vĂ”ib nĂ”uda vĂ”la tasumist enne selle mĂŒĂŒki.

Kui keegi kinnipidamist teie maja vastu esitab, vĂ€idavad nad, et olete vĂ”lgnevad neile raha ja kuni selle eest makstakse, on neil Ă”igus saada osa oma kodu vÀÀrtusest. Kuigi te peaksite alati proovima oma kinnisvaraga seostada, kui te ei mĂŒĂŒ oma kodu lĂ€hitulevikus, pole kiirust.

VÔlakirjade liigid

Seal on kaht liiki kinnipidamisĂ”igused: vabatahtlik ja tahtmatu. Vabatahtlik kinnipidamisĂ”igus on see, mille olete vabatahtlikult sisse seadnud. Vabatahtlik kinnipidamisĂ”igus hĂ”lmab teie hĂŒpoteegi mĂ€rkmeid, sealhulgas esimest hĂŒpoteeklaenu, kodukapitalilaenu ja kodukapitali krediidiliini. Need kinnipidamisĂ”igused jÀÀvad varale, kuni laen on tĂ€idetud. Laenuperioodi lĂ”ppedes makstakse laenutaotletist tasumata laenu vĂ”i see makstakse vĂ€lja siis, kui kodu mĂŒĂŒakse.

Kahtlustatavad kinnipidamisÔigused vÔivad sisaldada midagi teie kohtuotsusest, mehaaniku kinnipidamisest vÔi isegi sissetulekute maksu kinnipidamisest. Koduomanik ei vÔta neid kinnipidamisÔigusi vabatahtlikult ja tavaliselt ei oma nendega tegelikku koda. Teie kodu on lihtsalt vara, millele nad seotavad oma rahalise Ôiguse. NÀiteks kui teid kaevataks lepingu rikkumise eest ja kaotasite, kuid neil ei olnud kohtuotsuse maksmiseks vahendeid, vÔib vÔitja teie kinnisvara kinni pidada maakonna salvestaja kontoris.

Rahuldage tahtmatut kinnipidamist

Kui te plaanite mĂŒĂŒki, kuvatakse kinnisvaraga seotud kinnipidamisĂ”igus teie kinnisvarasse. See hirmutab ostjaid, kes vĂ”ivad ostust eemale minna. See tĂ”statab muret muude vĂ”lgade pĂ€rast, kuna kinnipidamised jÀÀvad enamuse juhtudel maja, mitte omaniku juurde. Sa tahad, et pealkiri oleks selge.

Rahulda kinnipidamisÔigusega, makses kinnipidamisÔiguse omanikule vÔlgu. NÀiteks kui maksate makse tagasi, maksate IRS-i. Kuigi sa peaksid kinni pealt kinni pidama, kui osapool on notariaalselt kinnitatud, vÔib teil seda saada suurettevÔtetega, nÀiteks IRS-iga. VÔtke makse tÔend ja kinnistusraamatule vastav kiri maakonna salvestaja kontorisse, et kinni pealt kinni peetud.

Vaikne pealkiri

Kui tunnete, et teie kinnisasja on valesti kinni pandud, kuid osapool keeldub selle vabastamisest, esitage vaikse pealkirja petitsioon. VÔtke kohtu poole, et tÔestada, et te ei vastuta vÔla eest. Kui kohtunik otsustab teie kasuks, saate teate salajase kantselei salajase kohtuotsuse kohta.

Kui te ei vĂ”ida, pĂŒĂŒa kinnipidamisĂ”igust kinni pidada vĂ€hemate summadega vĂ”i lihtsalt maksta. Kui mĂŒĂŒte, on ainus vĂ”imalus saada kinnipidamisĂ”igus. Maja mĂŒĂŒmisel on teil vaja selget pealkirja ilma tahtmatute kinnipidamisĂ”iguseta.

Video Juhend: Đ‘Ń€ĐžĐ»Đ»ĐžĐ°ĐœŃ‚ĐŸĐČая руĐșĐ°.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri