Menüü

Kodu

Mida Ma Pean Teadma, Et Müüa Oma Maja Ilma Kinnisvaramaaklerita?

Kas olete kunagi mõelnud oma maja müümisele ilma kinnisvaramaaklerita? Kuigi enamik meist sooviks komisjonitasusid kokku hoida, ei ole müügiprotsess lihtne. Kuid kui olete valmis investeerima aega ja vaeva, et saaksite seda teha, võidaksite kenasti oma jõupingutuste eest. See nõuab teadusuuringuid, agressiivseid...

Mida Ma Pean Teadma, Et Müüa Oma Maja Ilma Kinnisvaramaaklerita?


Selle Artikli

Koju müümine ilma kinnisvaramaaklerita ei pea olema keeruline.

Koju müümine ilma kinnisvaramaaklerita ei pea olema keeruline.

Kas olete kunagi mõelnud oma maja müümisele ilma kinnisvaramaaklerita? Kuigi enamik meist sooviks komisjonitasusid kokku hoida, ei ole müügiprotsess lihtne. Kuid kui olete valmis investeerima aega ja vaeva, et saaksite seda teha, võidaksite kenasti oma jõupingutuste eest. See nõuab uurimistööd, agressiivset turustamist ja ekspertide meeskonna loomist, et aidata teil tööd teha.

Hind

Teades, kuidas oma kodu õigesti hinnata, on kõige olulisem tegur teie kodu müümisel. Hind on liiga kõrge ja keegi ei vaevu oma kodu vaatamas. Hind on liiga madal ja jätate lauale raha. Külastage kohaliku kinnisvara hindaja veebisaiti, et näha, kui palju raha sarnased kodud on viimase kuu jooksul müüdud. Praeguste küsitud hindade tundmaõppimiseks külastage kodudes, mis on praegu teie piirkonnas loetletud, ja vaadake lehtede veebisaite nagu Realtor.com. Pidage meeles, et hindade küsimine on just see, mida müüja küsib. Pöörake lähemalt tähelepanu hiljuti müüdud kodudele, et saada kõige täpsemat hinnakujundust.

Ettevalmistus

Teie kodu peab otsima parimat, et juhtida top dollarit. Mitte ainult ei müü seda rohkem, vaid müüb ka kiiremini, kui see näeb välja terav. Lisage värske värvikihi sisse ja välja, asetage värske multšš ja maastik õue korras. Pööra tähelepanu esiuksealale: uus läikiv ukse käepide ja lisavarustus teevad suurepärase esimese mulje. Seest puhastage kõik ülevalt alla ja puhastage ruumidest ja kapistest kõik segadused. Korrige sisustust, et ruumid oleksid avatud ja tervitatavad.

Turundus

Turunduse eesmärk on tagada, et nii palju inimesi kui võimalik teaks, et teie kodu on müügiks. Alusta, võttes palju fantastilisi fotosid sees ja väljas. Loo atraktiivne lendur ja levitage seda laialdaselt. Pange märk ja lendav kasti hoovis ja kinnitage teated raamatukogus, toidupoes ja kogukonna teadetetahvlitel. Postitage klassifitseeritud reklaam kohalikus ajalehes ja veebis avaldatud veebisaitidel nagu Craigslistista. Samuti öelge kõigile, et teate, et kodu on müügiks; te ei tea kunagi, kes võiks ostjat teada saada.

Paberitööd

Kinnisvaratehingus on hädavajalik kasutada õigeid dokumente. Peate ennast kaitsma ja jääma seaduse paremale poolele, seega on hea mõte konsulteerida advokaadiga, et tagada hea leping ja kõik vajalikud õiguslikud andmed.

Sulgemine

Kui teil on ostja lepingu alusel, peate hakkama sulgemiseks ettevalmistamisel. Hea sulgemisettevõte aitab kõiki sulgemiskuupäevi jõudvaid üksikasju. Laenu rahastamiseks võtab ta ühendust oma ostja laenuandjaga, valmistab ette arveldusarve ja muud vajalikud dokumendid ning koostab tiitelkindlustuse. Samuti hoolitseb selle eest, et omandiõiguse üleminek uuele ostjale kantakse üle toimingute ja muude dokumentide registreerimiseks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri