Menüü

Kodu

Mida Teha, Kui Teil On Nõutav Üürnik?

Üürileandjana on ainult aeg, enne kui asute liiga nõudlikule üürnikule. Selline üürnik võib öelda kaebusi rendiüksuses kõike ja teha järjestikuseid, näiliselt ebamõistlikke taotlusi, mis võib mõneks ajaks majaomanikult kuluda teistest ülesannetest eemale. Sa ei pea minema kaugemale...

Mida Teha, Kui Teil On Nõutav Üürnik?


Selle Artikli

Nõudlik üürnik ei tohiks olla peavalu.

Nõudlik üürnik ei tohiks olla peavalu.

Üürileandjana on ainult aeg, enne kui asute liiga nõudlikule üürnikule. Selline üürnik võib öelda kaebusi rendiüksuses kõike ja teha järjestikuseid, näiliselt ebamõistlikke taotlusi, mis võib mõneks ajaks majaomanikult kuluda teistest ülesannetest eemale. Te ei pea minema käesolevatest juhenditest lihtsalt selleks, et rahuldada raskesti ligitõmbavale üürnikule. Teie üürileandja kohustused on rendilepingus määratletud ja riigi õiguses kirjeldatud.

Riigi õigus

Üürileandjad peavad vähemalt tagama renditava elamiskõlblikkuse; see hõlmab tavaliselt selliseid põhikomponente nagu jooksvett, soojus- ja töövahendeid, aknaid ja uksi. Elukohaga seotud täpsed seadused on riigiti erinevad. Paljud riigid nõuavad ainult seda, et üürileandjad teostavad remonti, et hoida ruumid sobivaks ja elamiskõlblikeks, samas kui teised nagu California osariik sõnaselgelt, milline on nõuetekohane hooldus. Majaomanike üürnike seaduste tutvustamine sees ja väljas pakub teile parimat võimalust tõhusalt vastata teie üürniku nõudmistele. Need teadmised võimaldavad teil eristada ebamõistlikku taotlust, mis nõuab teie tähelepanu. Kui üürnik esitab taotluse, mida te ei ole kohustatud täitma, põhjendage viisakalt, et taotlus ei mõjuta üksuse elujõulisust, kuid võite küsimuse õigeaegselt lahendada sõltuvalt taotluse laadist.

Rentimine

Rendilepinguga määratakse lisaks majaomanike kohustustele lisaks remondi- ja hädaolukordade taotlemise korra kehtestamisele. Rendilepingu allkirjastamisega nõustub üürnik nende tingimustega. Majaomanikuna peate võib-olla meelde nõudlikule üürnikule tema rendilepingu tingimusi. Rendilepingus märkige remonditööd ja kommunaalteenused, mis on teie kohustused, et vältida segadust või valesid ootusi. Samuti on oluline rentida üürniku kohustusi, näiteks hoida ruumid puhtana ja maksmata jätta kahjude eest. Põhjalike eeskirjade põhjalik kindlaksmääramine avab üürnikele põhjendamatuid taotlusi.

Professionaalsus

Nõudlike üürnikega toimetulemine võib olla pettumus, kuid alati on vaja viisakat ja professionaalset käitumist. See võib nõuda palju kannatlikkust, eriti kui üürnik on eriti ebaviisakas. Oma suhtlemise haldamiseks üürnikuga nõutakse, et ta esitaks kirjalikult parandamistaotlused; kirjalikud teated mõnikord piiravad potentsiaalseid konflikte ja loovad paberrajalu, kui üürnik püüab sinu vastu kohtumenetlust algatada. Ärge andke üürnikule lubadusi, mida te ei kavatse hoida, kuna ta võib seda kohtumenetluses teie vastu kasutada.

Loo eeskirjad

Määrake päevasele telefoninumbrile ja e-posti aadressile, kus üürnikud suudavad teid mittemõjutavate probleemidega ühendust võtta; vältige oma isikliku telefoninumbri ja e-posti aadressi väljaandmist. Esitage hädaabinumber, kuid rendile andke selgelt välja, mis on hädaolukord ja lukustamisteenuste maksumus. See takistab nõudlikul üürnikul teiega sobimatute nõudmistega teiega ühendust võtta. Kui üürnik ei järgi neid juhiseid, on asjakohane meenutada, et ta vaatab rendileandjaga rendileandjaga ühendust võtmise menetluse läbi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri