MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Pangaarvekonto Kate?

Kui on aeg koju osta, on tĂ”enĂ€oline, et kasutate selleks hĂŒpoteeklaenu. Üks asi, mida peaaegu kĂ”ik hĂŒpoteeklaenuandjad eelistavad laenuvĂ”tjatel, on tingdeponeerimiskonto, mis lĂ€heb koos nende laenukontodega. Tegelikult on hĂŒpoteegi laenuvĂ”tjad, kes lasevad alla 20 protsendi, tavaliselt oma laenuandjad vajavad...

Mis On Pangaarvekonto Kate?


Selle Artikli

HĂŒpoteekide hoiukontode kontod sisaldavad sageli laenusaaja makseid eraomanduses oleva hĂŒpoteegi kindlustus.

HĂŒpoteekide hoiukontode kontod sisaldavad sageli laenusaaja makseid eraomanduses oleva hĂŒpoteegi kindlustus.

Kui on aeg koju osta, on tĂ”enĂ€oline, et kasutate selleks hĂŒpoteeklaenu. Üks asi, mida peaaegu kĂ”ik hĂŒpoteeklaenuandjad eelistavad laenuvĂ”tjatel, on tingdeponeerimiskonto, mis lĂ€heb koos nende laenukontodega. Tegelikult nĂ”uavad hĂŒpoteegi laenuvĂ”tjad, kes annavad alla 20 protsenti laenuandjad, hĂŒpoteeklaenude hoiuste tagamise kontode rahastamiseks. Üldiselt on hĂŒpoteegi tingdeponeerimiskonto mĂ”eldud katma kĂ€imasolevaid kinnisvarahakulusid, nĂ€iteks kinnisvara maksud.

Mortgage arvelduskontod

Laenuandjad kasutavad hĂŒpoteekide hoiukontode kontosid vĂ”i "sulgemiskontodeid", kuna need on lÀÀnest teada, et laenuvĂ”tjad maksaksid teatud kinnisvara omandamise kulusid. Üldiselt on kĂ”ige tavalisemate kulude hĂŒpoteegi tagamise tingimuste kontod kaetud laenuvĂ”tjate omandimaksudega. HĂŒpoteeklaenuandjad ei taha, et nende laenuvĂ”tjad hakkaksid oma vara maksud kurjategijaks ja kaotaksid oma vara maksudest kĂ”rvaldamise korral. HĂŒpoteeklaenuvĂ”tjad maksavad tavaliselt kinnisvaramaksudele eelnenud igakuise summa oma laenuandjaga sĂ”lmitud tingdeponeerimiskontodeks ja sisaldavad hĂŒpoteegi maksetega raha.

Laenusaaja kindlustuskulud

On kaks liiki kindlustus hĂŒpoteeklaenuandjad vĂ”ivad nĂ”uda laenuvĂ”tjad maksma oma tingdeponeerimiskontodele. HĂŒpoteeklaenuvĂ”tjad, kes annavad oma eluasemelaenudele vĂ€hem kui 20 protsenti, peavad tavaliselt tasuma erasektori hĂŒpoteegi kindlustus vĂ”i PMI. HĂŒpoteeklaenuandjad saavad PMI-lt kasu, mis kindlustab nad laenuvĂ”tja laenu maksejĂ”uetuse vastu. LaenuvĂ”tjad panustavad raha eest PMI-le ja majaomanikele kindlustusmakseid, kui laenuandjad seda nĂ”uavad, tavaliselt igakuiselt koos oma hĂŒpoteegi maksedega.

Depositsiooni konto vÀljamaksed

HĂŒpoteekide hoiukontode kontosid haldavad kolmanda osapoole pangad ja muud hoiuasutused, kuigi hĂŒpoteeklaenuandjad neid laenuvĂ”tjatele. TeisisĂ”nu, teil ei ole vĂ”imalust valida, milline ettevĂ”te vĂ”i pank sĂ€ilitab oma tingdeponeerimiskonto. HĂŒpoteeklaenuandjad vĂ”tavad oma laenusaajate poolt saatmiskontode vahendeid ja hoiustavad need hoiukontode kontosid. KorrapĂ€raselt hĂŒpoteeklaenuandjad tĂ”mbavad laenuvĂ”tjate tingdeponeerimiskontode hoiused ja teevad makse oma kinnisvaramaksude, PMI ja muude vajalike tingi vaks tegemise tingimuste katteks.

Depositsiooni konto padjad

HĂŒpoteeklaenuandjad vĂ”ivad nĂ”uda laenusaajate hoiukontodest ka hĂŒpoteeklaenude kulude katteks kuni kahekuulise vÀÀrtusega padi. KĂ”ige tavalisemad hĂŒpoteegi kulud on PMI ja majaomanike kindlustusmaksed ning kinnisvaramaksud. NĂ€iteks nĂ€iteks 6 000 dollarilise hĂŒpoteegi edasimĂŒĂŒgi tĂ€ismahus vĂ”ivad lubada laenuandjalt sĂ€ilitada allahindluse allahindlust 1000 USD (6 000 $ / 12 = 500x2 = 1000 USD). HĂŒpoteeklaenuandjad analĂŒĂŒsivad regulaarselt laenuvĂ”tjate hoiuste tagamise kontot ja tagastavad kĂ”ik laenuvĂ”tjate laenulepingutest tulenevad pangatĂ€htede summad.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri