Menüü

Kodu

Mida Tähendab "Edastage" Tähendusena Tagasilükkamise Asi?

Iga kord, kui liigute midagi ühest kohast või olukorrast teise, olete seda edastanud. Võite edasi mõelda, rääkides sellest või kirjutades selle - see pole enam teie privaatne idee, vaid midagi on kellegi teisega jagatud. Kui liigute, saadate oma isiklikud asjad ühest kodust teise. In...

Mida Tähendab


Selle Artikli

Iga kord, kui liigute midagi ühest kohast või olukorrast teise, olete seda edastanud. Võite edasi mõelda, rääkides sellest või kirjutades selle - see pole enam teie privaatne idee, vaid midagi on kellegi teisega jagatud. Kui liigute, saadate oma isiklikud asjad ühest kodust teise. Kinnisvara puhul annab dokument omandiõiguse. See võtab sellelt ühe isiku ja annab selle teisele. Selles suhtes on mõnel piirangul Quitclaim toimingute puhul piiratud.

Sisu

Tegu võib edastada vaid seda, mida see tuvastab, nii et kõik toimingud sisaldavad tavaliselt käes oleva vara õiguslikku kirjeldust. Teodes märgitakse üleandmise kuupäev, selle isiku nimi, kes annab omandiõiguse ära ja selle isiku nimi, kes seda aktsepteerib. Toimingud peavad selgitama, mis - kui üldse - hüvitis, mille andja või annkuja saab vastuvõtvalt või toetusesaajalt. Kõige olulisem on see, et tegu peab sisaldama konkreetset keelt, mis kinnitab, et see annab tõepoolest omandiõiguse. Muidu ei saavuta see midagi.

Piirangud

Üks asi, mida loobuda ei kuulu, on lubadus, et andja on omandiõiguse andmiseks. Kui te rendite korterit, võite allkirjastada tühistamishagi, mis edastab eluruumi omandi oma parima sõbra jaoks, kuid teie parim sõber ei saa midagi, sest teil pole oma ruume. See on tagasilükkamatu teo oluline eristamine garantiiast, mida tavaliselt kasutatakse kinnisvara müümisel. Vastutasuks oma raha eest, ostja või toetusesaaja soovib mõnda juriidilist garantiid, et müüjal on kinnisvara tegelikult ja see võib talle edasi anda. Garantiikohustused - kuid mitte tagasilükkamatud teod - teevad selle kinnituse.

Kasutab

Arvestades nende piiranguid, võib osutuda üllatavaks, et keegi soovib kinnisvara tagasi nõustuda, kuid neil on oma kasutusalad. Perekonnaliikmed kasutavad tihti võõrandamatuid asju, et edastada vara nende seas, eriti kui toetusesaaja saab mõistlikult kindel, et andja on midagi andma. Näiteks kui te lahutate oma abikaasa ja annate talle oma pere koju, loobute oma vara omandiõigusest, lõpetades selle avaldamise talle. Ostsite selle kokku, seega on kindel ennustus, et teil on omandiõigus üle kanda.

Assotsieerunud tagatised ja laenud

Hüpoteegid, hüpoteeklaenud ja muud vara vastutavad koormatised on seadusega keelatud. Oma omandiväärtust saate üle kanda varasse, kuid kui hüpoteek on teie nime all, ei saa te vabaneda oma vastutusest selle eest maksmise eest, kui omandite omandi üle kellelegi teisele. Lõpetamata võlgnevuste akt ei taga, et kinnisvara ei oleks ühtki varjatud kinnipidamist. Kui keegi loobub teie omandist ja kui sellel varal on kohtuotsus või maksu kinnipidamine, siis ei kuulu see kinnisvara tasuta ja selgeks, sõltumata sellest, mida see akt ütleb. Saate jagada omandiõigust kellega kinnipidamisõigus vara vastu.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri