MenĂĽĂĽ

Kodu

Mida Fha Peab Elamiskõlblikuks?

Föderaalne elamuamet on alates 1930. Aastast töötanud, et aidata inimestel oma kodusid osta. Fha kindlustab eluasemelaenud, kuid seda ei tee, kuni hindaja kinnitab elamiskõlblikkust kodus.

Mida Fha Peab Elamiskõlblikuks?


Selle Artikli

Föderaalne Elamuamet on alates 1930. aastast töötanud, et aidata inimestel oma kodusid osta. FHA kindlustab eluasemelaenud, kuid seda ei tee, kuni hindaja kinnitab elamiskõlblikkust kodus.

Põhitäpsus

FHA hinnangud on tegelikult laenuandja jaoks, kuid hindamise nõuded saavad kasu ka tulevasele omanikele. Kodu tuleb kontrollida kui konstruktsiooniliselt ohutut ja sanitaarset elamist. Kui hindaja leiab, et FHA standardite kohaselt on kodu osad ohtlikud, võib ta nõuda remonti, et viia need osad FHA standarditesse. Kui remonti ei tehta ega tehtud piisavalt hästi, ei pruugi kodu olla hõivatud.

Fikseeritavad ĂĽksused

Paljudel juhtudel võimaldab FHA tulevastel majaomanikel oma kodulaenu kaudu rahalisi vahendeid rahastada. Nendeks on plii baasil värvide maalimine ja kõrvaldamine ning ka tekid, siseõued, kuivendussüsteemid ja pööningud. Sellesse kategooriasse kuulub ka ehituskonstruktsioonide remonditööd ja täiustused, samuti asetuse asendamine; teise loo lisamine; parandades kütte-, kliimaseadmete, torustiku- ja põrandakatteid ning muutes puuetega inimestele juurdepääsu.

Kirjed, mida pole vaja kindlaks määrata

Kodu elujõulisuse või ohutuse seisukohalt olulised asjad ei kuulu remontimiseks vajalikesse kategooriatesse; samuti ei saa neid rahastada teie FHA laenuga. Mõned neist elementidest: basseinid, tenniseväljakud, grillimisalad, maastikukujundustööd ja kõik, mis vajab arhitektuurilist kujundamist või rohkem kui kuus kuud.

Energiatõhusus

FHA on osa USA elamumajanduse ja linnaarengu osakonnast, mis nõuab, et FHA vara vastab minimaalsetele energiatõhususe standarditele. Nii et teil peab olema suitsuhoiatus kõikides magamistubades või nende lähedal ning sobivad kliimaseadmed ja küttesüsteemid kodus. Ja peate kasutama tihendamist ja isolatsiooni külma ja kuuma õhu hoidmiseks.

Paranduste tegemine

Teil on võimalik lepinguga keegi teha remonditööde tegemiseks kodus elamiseks - peatöövõtja või kvalifitseeritud, kogenud töötaja. Te võite remonditöid ise teha, kuid kui te seda teete, peate olema kvalifitseeritud. Samuti peab iga ettepanek sisaldama majaomaniku tööjõukulusid. Kui remont tehakse, pöördub hindaja tagasi, et veenduda, et nad vastavad FHA standarditele. Ainult siis saab FHA laenutada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri