Menüü

Kodu

Mida Tähendab See, Kui Vara Omandiõigus On Kinnisasja Omanduses?

Kaks või enam inimest saavad vara omandi omandada kolmel erineval viisil. Seadusega loetakse kinnisvara, näiteks maad, kinnisvara. Pärandvara ühisomand on loodud nn üüride nime all. Üürikorterid kuuluvad kinnisvara kolme erinevasse vormi, sh ühised ja ühised üürikud...

Mida Tähendab See, Kui Vara Omandiõigus On Kinnisasja Omanduses?


Selle Artikli

Üürileping tervikuna piirdub abielupaaridega.

Üürileping tervikuna piirdub abielupaaridega.

Kaks või enam inimest saavad vara omandi omandada kolmel erineval viisil. Seadusega loetakse kinnisvara, näiteks maad, kinnisvara. Pärandvara ühisomand on loodud nn üüride nime all. Üürikorterid pärinevad kinnisvara kolmest erinevast vormist, sealhulgas ühistest ja ühistest üürikorteritest. Kolmas ühisomandi tüüp, milleks on kogu üüri, võimaldab abikaasadel omavahendeid koos käsitada ühe juriidilise isikuna.

Üürileandmine ettevõtte poolt

Ainult abielus paarid saavad kinnisvara omandada, kasutades selleks kogu üüri. Paljudes riikides, kui abielupaar omandab omandiõiguse, on see sageli üürikorraldus tervikuna. Üürileandmisel tervikuna ei saa üks üürnik oma omandiõiguslikku huvi müüa ega loovutada ilma teise üürniku nõusolekuta. Isegi kui kogu üürilepingus on ainult üks ühingu omanik, omandab mõlemad partnerid võrdsed omandiõigused.

Üürihinnad

Mõned riigid nõuavad abielupaare, kes ostavad kinnisvara, et valida konkreetne üüri, kui see on muu kui rendisuhe tervikuna. Kui üürikorraldused tervikuna ei ole kättesaadavad, võtab abielupaar tavaliselt omandiõiguse, kasutades ühist üürilepingut. Ühised üürikud ei võimalda ülalpidamise õigusi, kuid ühised üürikud teevad seda. Ühised üürnikud ja ühised üürnikud saavad oma omandiõigusi müüa või ära anda. Lõpuks, ühised üürid muutuvad ühiseks üüriks, kui üks üürnik müüb või loobub oma omandiõigustest.

Suvivooruõigused on selgitatud

Üürileandmisel tervikuna on ainult üleelanud abikaasal õigus surnud abikaasa omandiõigusele. Ühise üürina ülalpidamisel oleval üürnikul ei ole õigust surnud üürniku kinnisvarahindadele. Teisisõnu, üürniku üürnik võib ühisel üüritel oma vara üle anda oma pärijale. Kuid ühisel üürile jääval üürnikuks saavad kõik õigused surnud üürniku kinnisvarahuvidele.

Muud kaalutlused

See võib olla pisut keeruline, et kogu kinnisvara kõrvaldada või lõpetada. Tegelikult saab neid lõpetada ainult kolmel viisil: lahutus, tühistamine või vastastikku kokkulepitud vara pealkirja muutmine. Kõigi kolme renditüübi teine ​​nimi on "samaaegne omandiline kuuluvus". Lõpuks on ühise omandiõiguse või ühise üüri üürimine ühine omandivorm, kui abielus olevad inimesed valivad oma vara koos.


Video Juhend: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri