MenĂĽĂĽ

Kodu

Mida Peab Heaks Kiitma HĂĽpoteek?

Koju ostmine peaks olema põnev kogemus, kas see on teie esimene kodune või olete hüpoteegi protsessi mitu korda varem läbinud. Kui te pole kindel, et teie laenuandja kinnitab teie hüpoteegi taotlust, võib see põnevus anda stressi ja ärevust. Kas teil on õigus saada...

Mida Peab Heaks Kiitma HĂĽpoteek?


Selle Artikli

HĂĽpoteeklaenu heakskiitmine aitab teil unistuste kodu finantseerida.

HĂĽpoteeklaenu heakskiitmine aitab teil unistuste kodu finantseerida.

Koju ostmine peaks olema põnev kogemus, kas see on teie esimene kodune või olete hüpoteegi protsessi mitu korda varem läbinud. Kui te pole kindel, et teie laenuandja kinnitab teie hüpoteegi taotlust, võib see põnevus anda stressi ja ärevust. Hüpoteeklaenu saamine sõltub sellest, millist hüpoteeki soovite, oma varasemate võlgade juhtimise oskusi ja laenuandjat, kes teie taotlust hindavad.

HĂĽpoteekide kasutamise faktid

Enne seda, kui laenuandja saab hüpoteegi vastu kinnitada, peate täitma hüpoteegi taotluse, lubama laenuandjal oma krediidi kontrollida ja anda laenuandjale tõendid oma käibevara ja tulude kohta. Laenuandja edastab teie taotluse kindlustusandjale, kes kasutab esitatud teavet, et teha kindlaks, kas te tõenäoliselt hüpoteeklaenu tagasi maksate. Kui kindlustusandja otsustab, et olete laenuandja jaoks vastuvõetava riski, kinnitab ta hüpoteegi taotluse. Üldiselt, mida suurem on teie krediidiskoor ja sissetulek ning mida väiksemad on teie võlad, seda parem on teie laenuandja, kes kinnitab teie hüpoteegi taotlust.

Mortgage liigid

Võite valida tavapärase hüpoteegi või valitsuse poolt tagatud hüpoteegi. Valitsuse poolt tagatud hüpoteegidel on tavapärastel hüpoteeketel tavaliselt vähem rangeid abikõlblikkuse nõudeid. Näiteks kinnitab USA elamumajanduse ja linnaarenduse ministeerium, et laenuvõtjad saavad Saksamaa Liitvabariigi valitsuse poolt kindlustatud hüpoteeklaenu saada, kui krediidiskoor on nii väike kui 580. Tavalised laenuandjad ei ole tõenäoliselt teie hüpoteeklaenu taotlust heaks kiitnud, kui te ei kiidelda krediidiskoor vähemalt 700.

Omandi kvalifikatsioon

Sõltumata valitud hüpoteeklaenudest peab vara ise hindama laenusummaga võrdse või sellest suurema summa. Teie laenuandja tellib kinnisvara hindamise, et tagada, et kui te võtate laenu mittetäieliku summa, saab ta laenu väärtuse tagasi saada vara turult kõrvaldamise ja edasimüümise teel. Kui hindamine on väiksem kui summa, mida peate laenuma, soovitab Föderaalreservi nõukogu taotleda, et laenuandja hindaks uuesti. Teie hüpoteeklaenuandja peaks alati andma teile koopia hindamisest sõltumata sellest, millised on tulemused.

Hüpoteeklaenud füüsilisest isikust ettevõtjatele

Füüsilisest isikust ettevõtja laenuvõtjad võivad leida hüpoteegiga heakskiidu veidi keerulisemaks protsessiks. Kuna füüsilisest isikust ettevõtjate sissetulek võib varieeruda, peavad laenuandjad seda vähem stabiilseks kui tavaline palgakonto. Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja ja teil on suurepärane krediit, võidakse teil saada deklareeritud tulu laenu. Mis sissetulekuga hüpoteegid on teada, võite teatada oma laenuandjale oma sissetulekust, ilma et oleksite oma avaldusi tõestanud. Mõned laenuandjad pakuvad isegi laene, mis võimaldavad teil mööda minna, avalikustades nii oma vara kui ka teie sissetuleku. Nende laenude negatiivne mõju on see, et mitte kõik pangad neid ei paku. Need, kes kasutavad kõrgemaid intressimäärasid "loomingulise rahastamise" jaoks kui tavalise hüpoteeklaenu puhul.

Abikõlblikkus ja võimalused

Hüpoteeklaenuga tutvumine võimaldab teil erinevate laenu andvatel asutustel, kelle külastad laenude ohvreid, on võrreldavad tasud ja intressimäärad. Föderaalse kaubanduskomisjoni sõnul arvavad paljud tarbijad ekslikult, et kaubanduskeskused on piiratud hästi kvalifitseeritud ostjatega. Tegelikult peaksid kõik ostjad oma valikut põhjalikult hindama. Isegi kui teil on varem probleeme oma krediidi või töökohtade stabiilsusega, ei pruugi see takistada teil uue hüpoteegi heakskiitmist ja teie olemasolevate laenuvõimaluste võrdlemine aitab säästa raha nüüd ja kogu elu jooksul.


Video Juhend: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri