Menüü

Kodu

Mida Tähendab Põhiväärtus?

Põhiressurss on ettemaks, mis ei sisaldu korteri või muu renditud vara igakuises rendisummas. Enamikus riikides on selline makse, mis ei sisaldu üürilepingu tingimustes, on seadusega vastuolus. Kuid üürileandjad võivad nõuda võtmetähtsusega raha, teades, et seda on raske sellist tõestada...

Mida Tähendab Põhiväärtus?


Selle Artikli

Peamine raha on sageli vaja enne, kui üürnik saab renditud vara liikuda.

Peamine raha on sageli vaja enne, kui üürnik saab renditud vara liikuda.

Põhiressurss on ettemaks, mis ei sisaldu korteri või muu renditud vara igakuises rendisummas. Enamikus riikides on selline makse, mis ei sisaldu üürilepingu tingimustes, on seadusega vastuolus. Siiski võivad üürileandjad nõuda võlateid, teades, et kohtus sellist makset on raske tõendada.

Rentimise juhtimine ja võtmeväärtus

Põhiressurss on kõige tavalisem valdkondades, kus üüride kontrollimine toimub seadusega ja ei vasta naaberühiskondade või ehitiste valitsevale rendile, mille suhtes ei kehti rentimise kontroll. Üürikindlate korterite üürileandjad nõuavad põhiosa, mis võib võrduda mitme kuu üürimisega, suhteliselt odavate üüride saamiseks.

Äripinnad

Ärilistel üürnikele, kes soovivad ettevõttele kinnisvara rentida, võidakse samuti küsida võtmerekonda. Rendimaks tuleb täpsustada rendilepingu puhul, kuna kõik vara liisinguõiguse alusel tehtavad maksed on ebaseaduslikud olenemata nende tekkimisest või nende nimetamisviisist. Kui selliseid dokumenteerimata makseid võetakse rendiperioodi jooksul mis tahes hetkel, on üürnikel õigus taotleda põhivara tagasisaamist, samuti ettevõtte kulusid ja kahjumeid.

Võti raha välismaal

Teistes riikides võib seaduses sõnaselgelt lubada põhisumma maksmist tasude või eritasude kujul. Need maksed võivad isegi olla rendilepingu kirjalikes tingimustes. See annab üürnikule uue üürniku üürile andmisega majaomanikule suurema sissetuleku. Omanik võib pakkuda ka allahindlusi potentsiaalsetele üürnikele, kellel on õigus loobuda tasust.

California ettepanek 13

Californias on paljud rendikontrolli seadused jõustunud 13. pakkumise vastuvõtmisega, mis piiras riigi võimet kinnisvaramaksu tõsta. Renditõenduse seadused olid mõeldud selleks, et hoida eluaseme taskukohasust üürnike jaoks, kelle puhul eeldati, et nad peaksid jagama suuremat koormat riigi üldiste tulude vajaduste kohta kõrgemate tulu- ja müügimaksude näol.

Mobiilimajad

Rendijuhtimine on mobiilmajapidamiskohtade parkides tavalisem kui riigi korterid. Need seadused on loodud selleks, et leevendada maa rentimisega seotud mobiilisaitide omanike kasvavat hinda. Mobiilsed elamud tavaliselt langetavad väärtust, kuna neid liigutatakse aastate jooksul paigale kohale. Seepärast on peamine raha ühistranspordi rendilepingute mobiilse kodupargis.


Video Juhend: 3D koguduse põhiväärtused: JULGE USK, kõneleb Raul Villem Reedi.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri