MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis Mls Seisab Kinnisvara?

Kinnisvaramaakler pakub mugavat vĂ”imalust kodu mĂŒĂŒmiseks vĂ”i otsimiseks tĂ€nu oma oskuste kogumitele ja nende juurdepÀÀsule erialase nimekirja teenustele, nĂ€iteks mls-le. Mls vĂ”i mitu nimekirja teenus on teatud piirkonna mĂŒĂŒgikohtade andmebaas. See andmebaas muudab kinnisvara palju lihtsamaks...

Mis Mls Seisab Kinnisvara?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 11. juuni 2018

MĂ€rksĂ”naloendusteenus (MLS) on efektiivne kodu mĂŒĂŒgi vahend.

MĂ€rksĂ”naloendusteenus (MLS) on efektiivne kodu mĂŒĂŒgi vahend.

Kinnisvaramaakler pakub mugavat vĂ”imalust kodu mĂŒĂŒmiseks vĂ”i otsimiseks tĂ€nu oma oskuste kogumitele ja nende juurdepÀÀsule erialase nimekirja teenustele, nĂ€iteks MLS-le. MLS vĂ”i mitu nimekirja teenus on teatud piirkonna mĂŒĂŒgikohtade andmebaas. See andmebaas muudab kinnisvaraagentide jaoks palju lihtsamaks potentsiaalsete ostjate potentsiaalsete omaduste leidmise.

MLS assotsiatsioonid

Iga MLSi haldab kohalike kinnisvaramaaklerite ja nende esindajate ĂŒhendus. Liikmesus MLS-ĂŒhenduses on vabatahtlik; vahendajad nĂ”uavad sageli, et nende esindajad ĂŒhineksid töötingimustega. Algselt koostati liikmete liikmekaupmeeste poolt mĂŒĂŒdavate kodude MLS-ĂŒhenduste nimekirjad suurtes raamatutes ja levitati kord nĂ€dalas liikme vahendajatele. Arvuti vanuses saavad MLSi liige nĂŒĂŒd juurdepÀÀsu kĂ”ikidele liikmekaartide nimekirjadele spetsiaalsete veebisaitide kaudu.

MLS MĂŒĂŒgiteenused

Mitu nimekirja teenust on ĂŒks tĂ”husamaid vahendeid, mida kinnisvaramaaklerid saavad oma mĂŒĂŒjate nimel kasutada. Nimekiri oma kodu vahendaja MLS-i kaudu muudab selle kĂ€ttesaadavaks kĂ”igile MLS-i liikmetele ja nende ostjatele. Teie kodu MLS-i loend sisaldab fotosid, mĂŒĂŒgihinda, kodu, selle aadressi ja mĂ€rkimisvÀÀrsete omadustega seotud omadusi. Teised MLS liikmed saavad teie kodus nĂ€ha sĂŒsteemis ja tuua oma ostjaid, suurendades seelĂ€bi oma mĂŒĂŒgivĂ”imalusi.

MLS ostja teenused

Mitme nimekirjaga teenused lihtsustavad koduotsijatel kodu leidmist, mida nad sooviksid nĂ€ha. MLS-i abil saab koduostja esindaja tĂ”mmata kĂ”ik kodud, mis on teatud piirkonnas asuvates mĂŒĂŒgisĂŒsteemides, ja seejĂ€rel planeerida vaatlusi. Kuna kodude MLS-i nimekirjad nĂ€itavad mĂŒĂŒgihindu, saavad ostjad kiiresti kindlaks mÀÀrata, kui nende huvipakkuv kodu on nende vahendite piires. MLS-loendite vaatamiseks ei ole tasu, mistĂ”ttu koduhinnad on kodus ostjatele ja agentide jaoks ÀÀrmiselt odavad.

Majaomanike MLS teenused

MĂ”nedes MLS-ĂŒhendustes saavad majaomanikud korraldada kodude nimekirja kandmise ilma kinnisvaramaaklerita kasuks. MLS-ĂŒhendused vĂ”ivad FSBO-le (Omanikule mĂŒĂŒmiseks) esitada loendused majaomanikelt, kes maksavad tasu FSBO-ga seotud MLS-i assotsiatsiooni liikme kaudu. See on ainus vĂ”imalus saada kohalikus MLS-s loetletud kodu, kui mĂŒĂŒte kodu ilma agendi vĂ”i maaklerita. Neile, kes eelistavad oma kodusid mĂŒĂŒa, on mĂ”istlik maksta ĂŒksikute teenuste eest, nĂ€iteks MLS-i loend. FSBO MLS-i nimekirju kasutavad kinnisvaraomanikud sÀÀstavad raha, kuna nad maksavad ainult vahendajatele vahendustasusid.


Video Juhend: Our Miss Brooks: Deacon Jones / Bye Bye / Planning a Trip to Europe / Non-Fraternization Policy.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri