Men├╝├╝

Kodu

Mida T├Ąhendab Ootel Pankade Heakskiitmine?

Lause "ootel pankade heakskiit" viitab tehingutele, mille puhul kodune m├╝├╝ja peab oma pangast loa oma kodust m├╝├╝ma. Seda tuntud ka l├╝hikeseks m├╝├╝giks, seda t├╝├╝pi tehing h├Álmab enamasti rahaliselt ├Ánnetud m├╝├╝jat, kelle kodu v├Ą├Ąrtus on v├Ąiksem h├╝poteeklaenu panka v├Álgnetavast summast...

Mida T├Ąhendab Ootel Pankade Heakskiitmine?


Selle Artikli

M├╝├╝giks m├Áeldud kodu v├Áib esitada kui

M├╝├╝giks m├Áeldud kodu v├Áib pidada "ootel pankade kinnituseks".

Lause "ootel pankade heakskiit" viitab tehingutele, mille puhul kodune m├╝├╝ja peab oma pangast loa oma kodust m├╝├╝ma. Seda tuntud ka l├╝hikeseks m├╝├╝giks, seda t├╝├╝pi tehing h├Álmab enamasti rahaliselt ├Ánnetud m├╝├╝jat, kelle kodu v├Ą├Ąrtus on v├Ąiksem h├╝poteeklaenu panka v├Álgnetavast summast. M├╝├╝japank v├Áib vabatahtlikult n├Áustuda, et ta lubab kodus m├╝├╝a laekumisi, mis ei vasta v├Álgade tasumiseks.

L├╝hikese m├╝├╝gi p├Áhit├Áed

L├╝hikeseks m├╝├╝k on tavalisem, kui sulgemine on k├Árge. L├╝hikeseks m├╝├╝k on alternatiiv sulgemisele, kus m├╝├╝ja vabaneb h├╝poteegi vastutusest. T├Ąidetud l├╝hikeseks m├╝├╝k takistab sulgemisega seotud menetlusi. California-s v├Áib pank teatud tingimustel m├╝├╝a oma m├╝├╝gi p├Ąrast l├╝hikese m├╝├╝gi. L├╝hikeseks m├╝├╝giks loetakse ├╝ldjuhul graatsilisemaks, et k├Árvaldada h├╝poteeklaenukohustused kui muud tulemused, nagu sulgemine v├Ái pankrot. Panga osalemine on vajalik, kuid see pole tagatud. Pangad pakuvad, vaatavad l├Ąbi ja v├Átavad vastu l├╝hikeseks m├╝├╝gi ├╝ksikjuhtumip├Áhiselt.

MLS-i aruandlus

M├╝├╝jad peavad oma vahendajate kaudu t├Ąpselt avalikustama koduste staatuse v├Áimalikele ostjatele mitme loendi teenuse v├Ái MLS-i kaudu. MLS-i aruandlusn├Áuded l├╝hikeseks m├╝├╝gi jaoks erinevad tavap├Ąrase m├╝├╝gi reeglitest. Traditsiooniline m├╝├╝k eeldab ainult m├╝├╝ja n├Áustumist ostulepinguga, kuid l├╝hikese m├╝├╝gi korral peab ostja omandama nii m├╝├╝ja kui ka panga aktsepteerimise. Maaklerid teavitavad ostjaid sellest m├╝├╝gist tingimuslikkusest, teatades m├╝├╝ja poolt aktsepteeritud l├╝hikeseks m├╝├╝gi pakkumisest "ootel pankade kinnitusega", mis kuvatakse MLS-is.

Panga kinnitamise ajakaadrid

Ostja v├Áib oodata mitu p├Ąeva kuni mitu kuud, et ametlikult siseneda deponeerimiskontole, et osta l├╝hikese m├╝├╝gi koda. Deposiit avaneb ja m├╝├╝ja pank kohustub lubama m├╝├╝ki p├Ąrast seda, kui pank esitab kirjaliku l├╝hikese m├╝├╝gilehe heakskiidu. Heakskiitmise ajakava s├Áltub t├╝├╝piliselt m├╝├╝ja l├╝hikese m├╝├╝gi taotlusest. Pankade heakskiitmise k├Ąibeajad s├Áltuvad paljudest teguritest, sealhulgas panga l├╝hikese m├╝├╝gi taotlusmahust, m├╝├╝ja ja ostja panga tingimustest kinnipidamisest ning l├╝hikese m├╝├╝gi reeglid.

Pankade heakskiitmine

Enne l├╝hikese m├╝├╝gi heakskiitmist v├Áib pank n├Áuda ostjalt ja m├╝├╝jalt teavet. Pank n├Áuab tavaliselt ostjalt finantsdokumentide esitamist, mis n├Ąitavad, et ta suudab kodu osta. N├Ąiteks v├Áib ta taotleda ostja laenulepingu, kinnipidamise t├Áendit ja kinnituskinnitust sulgemiskulude ja sissemakse katmiseks. Sarnaselt kodu m├╝├╝jaga peab l├╝hikese m├╝├╝gi laenuv├Átja tagama, et ostja on t├Ásine ja suudab teatud aja jooksul kodu osta. Samuti v├Áib pank heakskiidu andmiseks teha vastutepaneku v├Ái muuta lepingu tingimusi, n├Ąiteks hinda.


Video Juhend: Escape the Mark.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri