Menüü

Kodu

Mida Teha Kohtuotsuse Tegemiseks Mõnele Kojale Pandiõigus?

Kui esitate kohtuvaidluse teise isiku vastu ja võite, annab kohus teile tsiviilotsuse. Kohtuotsus annab sulle seaduslikke vahendeid, et sundida võlgnikku maksma võlga. California osariik ei täida teie jaoks kohtuotsust; teie otsustada on võimalik kõige tõhusamal viisil kasutada...

Mida Teha Kohtuotsuse Tegemiseks Mõnele Kojale Pandiõigus?


Selle Artikli

Kinnisvara kinnipidamisõigus on üks võimalus tsiviilotsuse kogumiseks.

Kinnisvara kinnipidamisõigus on üks võimalus tsiviilotsuse kogumiseks.

Kui esitate kohtuvaidluse teise isiku vastu ja võite, annab kohus teile tsiviilotsuse. Kohtuotsus annab sulle seaduslikke vahendeid, et sundida võlgnikku maksma võlga. California osariik ei täida teie jaoks kohtuotsust; teie ülesanne on kasutada oma otsust kõige tõhusamal võlgade sissenõudmisel. Üks selline kogumismeetod on teie käsutuses, kasutades kohtuotsust kinnipidamisõiguse kinnitamiseks võlgniku kodus.

Kinnisvara tagatised

Kinnisvara kinnipidamise kinnipidamine võlgniku kodus ei taga kohest tasumist, kuid see ei piira kinnisvaraomaniku müüki või refinantseerimist oma vara eest ilma võlgadeta. Võite kinnisvara kinnipidamise võlgniku varale kinnitada, koostades kohtuotsuse kokkuvõtte ja võttes kohtuotsuse kinnitav kohtuotsus, millega kohtuotsus tehti. Seejärel saate tõestatud kohtuotsuse esitada maakonna registripidaja kontoris maakonnas, kus võlgniku kinnisvara asub.

Lepingu peatamine

Kui ootavad, et võlgnik müüb või refinantseerib oma kodu, ei ole valikuvõimalust, saate protsessi kiirendada kinnisvara sulgemisega, kuid sulgemisel on omaenda keerulised probleemid. Kui kõnealune vara kannab vara enda omandiõigusega varem kinni peetud kinnipidamist, peate võlgade tasumisel sulgema. Näiteks kui võlgnik ikkagi võlgneb oma hüpoteegifirmale raha, peaksite hüpoteeklaenu võlgnevuse eest maksma, kuni võite kodu müüa. Vastasel korral kasutab pank seda. Kui võlgnik omab vara tasuta ja selgeks ning olete ainsa omandiõiguse omanik, võite kodus sulgeda ja müüa selle tasumata kohtuotsuse hüvitamiseks.

Otsuse uuendamine

Isegi kui sa oled kannatlik, ei saa te võlgnikule ootamatult pikka aega oodata, et proovida kodumaal refinantseerida või müüa oma kohtuotsuse saamiseks. Californias kaotavad tsiviilotsused - ja nende poolt loodud pandid - 10 aasta pärast. Kui võlgniku kinnipidamise tähtaeg on möödas, ei ole teil enam õigust seda kasutada oma raha kogumiseks, kuid California seadus lubab teil oma otsust pikendada enne, kui kohtuotsus lõpeb. Kuigi võlgnik võib enne kohtuotsuse tegemist mõnda aega mõnda aega kinni pidada, jääb võlg viivisele endiselt võlgnikule enne võlgniku maksmist. Seega, mida kauem ta ootab sind maksma, seda rohkem saate seaduslikult koguda.

Ühenduse omandiõigus

California on ühenduse vara riik. See tähendab, et abikaasadel on kõigi varade puhul võrdne omandiline kuuluvus. Võlausaldajana on teil ühenduse omandiõiguse alusel õigus võlgniku abikaasale või kodumaisele partnerile maksta, kui võlgnik ei suuda või ei soovi kohtuotsust täita. Mitte ainult võite kinni pidada abikaasale või kodupartneri varale, võite kasutada ka teisi kohtuotsuse kogumise meetodeid, mis sageli annavad kiiremaid tulemusi, näiteks üksikisiku palga või pangakontode kaunistamiseks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri