MenĂĽĂĽ

Kodu

Mida Teeb Kinnisvara Jurist?

Kinnisvara advokaadid dokumenteerivad ja kontrollivad kinnisvaratehinguid, sealhulgas ostude, liisingute, ülevaatuste ja hindamistehinguid. Nad astuvad samme ka kohtumenetluste algatamiseks ja kaitsmiseks, kui kinnisvaratehingute asjad lähevad valesti.

Mida Teeb Kinnisvara Jurist?


Selle Artikli Kirjutas Phil M. Fowler; Uuendatud 2. mai 2018

Kinnisvara advokaadid tegelevad kõigi dokumentidega tehingutes ja kohtuvaidlustes.

Kinnisvara advokaadid tegelevad kõigi dokumentidega tehingutes ja kohtuvaidlustes.

Kinnisvara advokaadid dokumenteerivad ja kontrollivad kinnisvaratehinguid, sealhulgas ostude, liisingute, ülevaatuste ja hindamistehinguid. Samuti aitavad nad lahendada kindlustus- ja keskkonnaküsimusi. Kui kinnisvaratehingute asjad lähevad valesti, hakkavad kinnisvara advokaadid astuma kohtusse hagide esitamiseks ja kaitsmiseks. Paljud kinnisvara advokaadid aitavad ka laenuandjatel sulgemist, samal ajal kui teised aitavad laenuvõtjatel end kaitsta sulgemise eest.

Dokumendi koostamine

Kinnisvara advokaadi üks peamisi rolle mängib dokumendihaldurit. Kinnisvara advokaadid koostavad toiminguid, rendilepinguid, rendilepinguid, ostulepinguid ja rahastamislepinguid. Kuigi riigi õigus lubab kinnisvaramaakleritel aidata klientidel selliste dokumentide täitmist, võivad dokumendid koostada ja vaadata läbi ainult litsentseeritud juristid.

Läbirääkimised

Kuna kinnisvara advokaadid on kogenud mitmesuguseid kinnisvaratehinguid, küsivad kliendid sageli oma kinnisvarakonsultantidelt kinnisvaratehingute tingimuste üle läbirääkimisi. See hõlmab koostööd teiste advokaatide, arendajatega, maaklerite ja investoritega.

Tehingu ĂĽlevaatus

Mõned kinnisvara advokaadid on seotud ainult kinnisvaratehingute ülevaatamise ja nõustamisega. Kliendid arutavad oma tehinguid, sõlmivad lepingu ja küsivad advokaadilt tehingu "nõuetekohase hoolsuse". See tähendab, et advokaat uurib õiguspärase omandiõiguse küsimusi, keskkonnaküsimusi ja -aruandeid ning kõiki tehinguid puudutavaid lepinguid või muid dokumente. Kinnisvara advokaadidel on väljaõpe, mis võimaldab neil tuvastada probleeme, mida oma kliendid ei tunne. Selles rollis mängib kinnisvara advokaat klientide eestkostjat, tagamaks, et kliendid ei jääks nähtamatutesse juriidilistesse püünistesse.

Kinnisvara kohtuvaidlused

Kinnisvaratehingud ei pruugi alati välja töötada ja kui nad seda ei tee, on tavaline kohtu kaasamine kohtuvaidlusse. Kinnisvara advokaadid esindavad oma kliente kinnisvara kohtuvaidlustes. See hõlmab kohtunikele menetlusdokumentide koostamist, kohtuistungil osalemist ja kohtu ettekirjutamist ning vajadusel kaebuste esitamist. See hõlmab ka läbirääkimisi vastastikuse nõustajaga, et proovida arvelduskokkuleppeid välja töötada.

Kaebuste lahendamise menetlused

Paljud kinnisvara advokaadid on spetsialiseerunud hüpoteegi ja usaldustoimingute sulgemisele, eriti rasketes majanduslikes aegades. Mõned juristid esindavad laenuandjaid, teised esindavad laenuvõtjaid. Laenuandjaid esindavad advokaadid aitavad suunata laenuandjaid nõuetekohaselt sulgemise protsessi kaudu, mis võib hõlmata kohtumenetluse algatamist. Teisest küljest püüavad laenuvõtjaid esindavad advokaadid takistada laenuandja juurdepääsu piiramisele, vaidlustades igasuguseid vallandamisprotsessis tehtud vigu ja pidades läbirääkimisi laenuandjaga arvelduskokkuleppe sõlmimiseks, et lõpetada sulgemine.


Video Juhend: The Secrets Donald Trump Doesn't Want You to Know About: Business, Finance, Marketing.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri