MenĂĽĂĽ

Kodu

Mida Rentimine Tähendab?

Kinnisvara, rendi-ise lepingud on tuntud ka kui "üürileping osta võimalusi." rendileping reguleerib seda, kuidas rentimine toimub kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. Pärast seda perioodi on ostjal võimalus osta kodu. Osa rendist kantakse tavaliselt rendilepingu sõlmimiseni osana...

Mida Rentimine Tähendab?


Selle Artikli

Kui tegemist on kodudega, siis võib oma rentimine lahendada ostjatega seotud küsimusi rahastamise ja krediidi küsimustes.

Kui tegemist on kodudega, siis võib oma rentimine lahendada ostjatega seotud küsimusi rahastamise ja krediidi küsimustes.

Kinnisvara, rendi-ise lepingud on tuntud ka kui "üürileping osta võimalusi." Rendileping reguleerib seda, kuidas rentimine toimub kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. Pärast seda perioodi on ostjal võimalus osta kodu. Osa üürist kantakse tavaliselt maja ostmiseks vajaliku sissemakse osana maha rendilepingu.

Kasu

Neile, kellel on vähe või üldse mitte raha, et pankrotti saada ja oma krediitkaardiga maksta, võib rentimine iseenesest kasu saada. Kodu müüjad, kes püüavad leida oma vara ostjat ja kes on kolinud uutesse kaevandustesse, saavad protsessist tulu. See aitab rendiperioodi mõelda kui auto rendile sarnast. Lõppkokkuvõttes on üürnikel võimalus osta või kõndida.

Omadused

Tõelise üürihinnaga seotud olukorras koostavad müüjad ja ostjad konkreetseid lepinguid. Kogu müügihind on tavaliselt lepingu osa. Rendajatel on sageli kohustus maksta teatud rendikulud, sealhulgas optsioonitasud ja pisut kõrgemad üürihinnad kui tavalises rendikohas. Sissemakset kohaldatakse juhul, kui rentnik otsustab kodu osta. Lisatasu või rendipreemiad lisatakse ka sissemaksele.

Kaalutlused

Ostjad ja müüjad peaksid alati teadma võimalike riskide üle, kui tegemist on tehingute rentimisega. Kodu võib rendiperioodi jooksul hinnata või amortiseerida; kui koju müügihind sisaldub rendilepingu sõlmitud lepingus, võib müüja või ostja kokkuleppe tõttu olla rahulolematu. Lisaks sellele lukustatakse müüjad, kes annavad võimaluse osta teatud hinnaga, selle hinna eest isegi siis, kui nad leiavad, et keegi soovib koju osta rohkem maksta.

Efektid

Enne üürihinnaga üürile andmist üürikorterid ja müüjad töötavad tavaliselt välja optsioonitasud. Need määratakse tihti protsendina müügihinnast. Sellised tasud võivad ulatuda kuni mitu tuhat dollarit ja üürnik peab neid sisestama. Selleks, et kodu remondi eest vastutav isik otsustab, peavad lepingupooled otsustama. Tavaliselt peavad ostjad vastutama remondi eest.

Hoiatus

Kui üürnik taganeb lepinguperioodi lõpus, on müüjal õigus tegeleda varaga, mida ta lootis müüa, kuid tal on võimalus säilitada optsioonitasu ja renditasu maksmise tähtaeg ( tavaliselt 1 kuni 3 aastat). Üürnike jaoks sisaldavad enamasti üürikohased lepingud hilinenud rentimise eest karistusi. See on peaaegu garanteeritud, et igakuine üürikindlustus kaotab, isegi kui üür on ainult hiljaks jäänud. Kui rentnik otsustab mitte kasutada oma ostuvõimalust, kaotab ta optsioonitasu ja kõik renditasud, mille ta on tasunud.


Video Juhend: FULL SONG: The Fall Of Jake Paul (Official Video) FEAT. Why Don't We.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri