Menüü

Kodu

Mida Tähendab Hüpoteeklaenudele Taotluste Väljamaksmine?

Majaomanik ennustab tavaliselt seda päeva, mil tema maja on tasuta ja hüpoteeketa. Majaomanik, kes soovib vabaneda praegusest laenust uue laenu kasuks, võib ka oodata praeguse hüpoteeklaenu asendamist. Mõlemad stsenaariumid nõuavad, et majaomanik hüvitaks olemasoleva hüpoteegi võlgnevuse. Koduomanikud peavad...

Mida Tähendab Hüpoteeklaenudele Taotluste Väljamaksmine?


Selle Artikli

Kui olete valmis hüpoteegi tagastamiseks valmis, esitage palgakonto väljavõte.

Kui olete valmis hüpoteegi tagastamiseks valmis, esitage palgakonto väljavõte.

Majaomanik ennustab tavaliselt seda päeva, mil tema maja on tasuta ja hüpoteeketa. Majaomanik, kes soovib vabaneda praegusest laenust uue laenu kasuks, võib ka oodata praeguse hüpoteeklaenu asendamist. Mõlemad stsenaariumid nõuavad, et majaomanik hüvitaks olemasoleva hüpoteegi võlgnevuse. Majaomanikud peavad oma laenuandjalt ametlikult nõudma väljamakseid täpselt võlgnetava summa eest.

Maksmata summad vs mortgage saldo

Laenuandjalt nõutav väljamakse summa erineb teie praegusest hüpoteeklaenust, mida leiate oma viimasest hüpoteegi avaldusest. Väljamakse summa ületab hüpoteegi tasakaalu, kuid tavaliselt mitte palju. See hõlmab mis tahes vastamata makseid, hilinenud tasusid ja hüpoteegi intressi, mis on võlgnetavad oodatava tasumiskuupäeva kaudu. Väljavõtmise kuupäev on päev, mil maksate kogu väljamakse summa või päev, mil pank postitab teie kontole posti teel saadetud, kulleriga või traadiga raha.

Tasude väljamaksmise avalduse põhjused

Kui soovite täpselt teada, kui palju maksab teie maja maksma, küsige laenuandjalt väljamakseteavet. Seda teavet peate enne kodu müümist, hüpoteegi refinantseerimist või muul viisil võlgade kustutamisest loobumist. Näiteks, kui te ei meeldi võlgadele või eelistavad investeerida oma igakuised hüpoteegi maksed mujal, võite valida hüpoteegi ennetähtaegse maksmise. Kodumajaomanik, kellel on makstud maja, vähendab riski, et kaotatakse koju sulgemine.

Tasumääruse avalduse protokoll

Teie või teie nimel tegutsev agent, näiteks advokaat, deponeerimiskorraldaja või uus laenuandja refinantseerimisel, võivad taotleda väljamakseteavet oma praegusest hüpoteeklaenuandjast. Laenuandjad ja laenuteenindusega tegelevad ettevõtted võivad nõuda teilt konkreetse vormi täitmist või võite saata ametliku kirja või taotluse vormi, mida laenuandja ei ole välja töötanud. Taotlus peab sisaldama laenuvõtja nimesid, allkirju ja kontaktteavet; vara aadress ja konto number. Samuti peab see kindlaks tegema, kas laen on esmane või esimene kinnipidamisõigus, teine ​​hüpoteek või omakapitali krediidiliin ning täpsustage hüpoteegiintressi arvutamise eeldatav väljamakse kuupäev. Olenevalt laenuandjast võib kulude väljavõtmise avalduse saamiseks kuluda mitu nädalat, mille eest võidakse tasuda.

Pärast väljamakse tegemist

Pärast maksejõu summa saatmist laenuandjale on mõned meetmed. Laenuandja peaks automaatselt koostama avalduse, milles öeldakse, et sul pole tasakaalu. Te peaksite saatma kirja, milles märgitakse, et teie laenu makstakse täies ulatuses koos esialgse võlakirja ja hüpoteegi lepinguga. Laenuandja võib tempelist igaüks neist tühistada. Samas võib omakapitali krediidiliin maha arvata teisiti. Kuna see on sarnane uuenevale krediidile, võib teil tekkida veel üks saldo, kuid kui te lõpetate lepingu ja katkestate konto väljamaksmisega, saadab teie laenuandja teile tühistatud märkuse. Teie laenuandja vabastab ka kinnipidamisõiguse, mille ta oma kodu pealkirjas pani. Seda tehakse maakonna kaudu registreeritud usaldusdokumendi toimingu avaldamisega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri