MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis Läheb Teie Kodu Lisandumisse?

Kui olete valmis suurema maja jaoks, kuid ei ole valmis oma olemasolevat toodet müüma, võib selle lisamine olla vastus. Teie kodus täiendamine on ehitada minimaja; kohaldatakse samu elemente. Kuigi see on põnev aeg, võib see olla stressirohke ja hirmutav, kui te ei tea, mida...

Mis Läheb Teie Kodu Lisandumisse?


Selle Artikli

Lisamise ĂĽlesehitus on nagu mini-maja ehitamine.

Lisamise ĂĽlesehitus on nagu mini-maja ehitamine.

Kui olete valmis suurema maja jaoks, kuid ei ole valmis oma olemasolevat toodet müüma, võib selle lisamine olla vastus. Teie kodus täiendamine on ehitada minimaja; kohaldatakse samu elemente. Kuigi see on põnev aeg, võib see olla stressirohke ja hirmutav, kui te ei tea, mida oodata.

Piirangud ja määrused

Enne paigutuse üle otsustamist helistage oma kohalikule ehitusasutusele ja saate teada, millised piirangud linn rakendab oma naabruskonnas, näiteks kui kaugel on hoone tagasilöök tänavalt ja kinnisvara liinid. Ehitusosakond võib teile öelda, mida teil on vaja loa saamiseks, mis tavaliselt hõlmab arhitektuurse printimisloa esitamist ja kõikide alltöövõtjate nimekirja kandmist, kes projektiga töötavad. Tee oma teine ​​kõne oma koduomanike ühingule (HOA), kui see on asjakohane, välise disaini komponentide kohta. Kolmas kõne läheb teie pankurile, kui teil on lisandumiseks vajalik rahastamine. Ta saab kontrollida oma krediit- ja konto ajalugu ning annab teile teada, kas pank teeb laenu ja millistel tingimustel.

Disainilahenduse õigus

Tehke kõige rohkem soovitud funktsioone ja joonistage lisa lisamine. Arhitekt või elamu disainer kasutab teie visandit ja teie nimekirja, et töötada välja tööpiltide komplekt.

Peatöövõtjad ja allüksused

Kui sa saad rohelist valgust erinevatest jõududest, ja teil on oma plaan, on aeg valida alamkategooria. Võite palgata peatöövõtjat, kes palkab ja kontrollib alltöövõtjaid, või võite olla oma töövõtja ja palgata individuaalseid allüksusi. Selleks on vajalikud ka vundamendi töövõtjad, raamistik meeskond, katuse meeskond, elektrik, torumees, laevapere meeskond, põrandakatete töövõtja ja soojusõhu (HVAC) spetsialist. Suurel peatöövõtjal võivad olla kõik need eksperdid oma palgal. Kui teie enda peatöövõtja säästab raha, võib kõigi alamkordade koordineerimine olla keeruline, mis võib mõjutada projekti ajakava.

Hinnangud ja rahandus

Kasutage üksikasjalikku pakkumise lehte, milles loetletakse kõik lisamise aspektid töövõtja pakkumiste saamisel. Analüüsige pakkumisi hambaharuga; madalaim ei ole alati parim pakkumine. Lisaks töövõtja viidete kontrollimisele küsige kohalikult ehitusinspektorilt, kas mõni töövõtja on esitanud kaebusi. Sellel etapil pidage oma pankuriga tihedat kontakti. Lisaks on uus ehitus, mistõttu pank soovib lisaks hinnangulistele kuludele sageli plaanide koopiat ja töövõtjate nimekirja.

Täiendus algab

Vundament-töövõtja on esimene rida ja ta kontrollib kaevetööd ja varre seina või plaadi ehitamist. Kui lisandub vannituba või muud sanitaartehnilised seadmed, teeb torulukksepp juba esialgseid sätteid kanalisatsiooni- ja kanalisatsiooniettevõtte kohta. Kui sihtasutus on sisse ehitatud, asetab raami meeskond põrandasüsteemi ja raami seinad ja katusekonstruktsioon. Nad paigaldavad ka katusel oleva lisamise ja katte välimise poksi, et moodustada "kest". Kui eraldi akna paigaldaja ei tule, saab raamistik meeskond määrata uued aknad.

Järgmine etapp

Lisamine on nüüd "kuivanud" ja on aeg eemaldada vana sein, mis eraldab maja uuest lisast. Saate tolmu ja mustuse minimiseerida, lisades lisale avatud ruumi. Nüüd on aeg, et torulukksepad, elektriklased ja HVAC-i poisid teevad oma asju tavaliselt sellises järjekorras. Selles etapis peaks katusetaja ja laevapere meeskond olema hõivatud tööl väljaspool.

Lõppetapp

Pärast mehaaniliste elementide olemasolu on aeg paigaldada kipsplaat ja sisekujundus. Kui see on lõpule jõudnud, on kõik, mida on vaja teha, installida põrandakate ja teie uus lisamine on valmis nautima. Väljaspool peaksid vooderdised olema ümbritsedes, mille järel saate mulda tasandada ja maastike planeerida.

Andmed ja ĂĽksikasjad

Enamik ehitusettevõtteid vajab ehitusetapi ajal kontrollimisi, et tagada minimaalsete ehituskoodide täitmine. Saate teada, millal kutsuda inspekteerimist loa väljavõtmise ajal. Peatöövõtja või allüksus võib soovida tagatisraha enne käivitamist ja seejärel ühe või mitu makset projekti ajal. Enne lõplike maksete tegemist küsige pankurilt Lieni vabastamise vorme. Iga töövõtja või allüksus peaks allkirjastama Lien Release samal ajal maksate lõpliku summa.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri