MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis Juhtub HĂŒpoteegi Sulgemisel?

Te ei jĂ”ua oma uude elukohta kolida, kuni te mĂŒĂŒgile lĂ€hete. Sulgemine on viimane samm koduostmise protsessis, kus te vĂ”tate oma hĂŒpoteegi, mĂŒĂŒja saab oma raha ja te muutute kodus ostjalt majaomanikule. Sulemine vĂ”ib kuluda ĂŒks tund kuni mitu, olenevalt...

Mis Juhtub HĂŒpoteegi Sulgemisel?


Selle Artikli

Enne punktiirjoonega sisselogimist on vaja teha mÔned sammud.

Enne punktiirjoonega sisselogimist on vaja teha mÔned sammud.

Te ei jĂ”ua oma uude elukohta kolida, kuni te mĂŒĂŒgile lĂ€hete. Sulgemine on viimane samm koduostmise protsessis, kus te vĂ”tate oma hĂŒpoteegi, mĂŒĂŒja saab oma raha ja te muutute kodus ostjalt majaomanikule. SĂ”ltuvalt konkreetse laenu tingimustest vĂ”ib sulgeda ĂŒks tund kuni mitu tundi.

VÀÀrarvamused

Sulgemisprotsessi osana vaatate lĂ€bi mitu dokumenti, et veenduda, et need on Ă”iged. Vastavalt Ginnie Mae - valitsuse tagatud ettevĂ”te, mis investeerib hĂŒpoteeklaenude turule - saate arveldusarve, milles loetletakse erinevad sulgemishinnad. MĂŒĂŒja esitab teile tĂ”endi selle kohta, et maja on kontrollitud, ja laenuandja annab teile kinnitus, et hĂŒpoteegi kulud kajastavad.

Ettevalmistus

Teie laenuandja ootavad sulle sulgemisel sulgemiskinnitust, mis katab teie osa sulgemiskuludest - mĂŒĂŒja vĂ”ib mĂ”ni neist maksta - ja sissemakse, mĂ€rgib Ginnie Mae. Enamik laenuandjaid ei aktsepteeri regulaarseid kontrolle ega peatu sulgemises seni, kuni see pank tĂŒhjendab. Samuti peate tĂ”estama, et teil on koduomanike kindlustuspoliis.

Funktsioon

Teie maja on tagatiseks hĂŒpoteeklaenu jaoks, nii et laenuandjad tahavad seda kindlustada ja soovivad, et kinnisvara maksud makstud. Paljud laenuandjad nĂ”uavad, et koduostja avataks sulgemiskonto sulgemisel; ostja lisab igakuiste hĂŒpoteeklaekumiste maksu- ja kindlustusmaksed, laenuandja paigutab raha tingdeponeerimiskavasse ja seejĂ€rel kasutavad seda kontot, et tagada maksude ja kindlustuse pĂŒsimine.

Omadused

Kui olete esitanud oma kindlustus- ja sertifikaaditĂ”endi ning vaatanud lĂ€bi mitmesugused dokumendid, eeldatakse, et hakkate allkirjastama, vĂ€idab Ginnie Mae. KĂ”ige olulisemad allkirjad on laenu vĂ”lakirjades ja "turvameetmetes" - hĂŒpoteegi vĂ”i usaldamiskirjas -, mis annab laenuandjale nĂ”ude oma kodus. Laenuandja annab seejĂ€rel mĂŒĂŒja esindajale mĂŒĂŒgi kontrolli ja saadate tehingu vara ja maja vĂ”tmed.

TĂ€htsus

Viimane samm sulgemisel on see, kui sulgemisettevÔte vÔi advokaat töötleb protsessi oma uue seadusega maavalitsus. Kui toiming ja julgeolekumeetmed on esitatud, kinnitab valitsus teid uue kinnisvaraomanikuna.


Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri