Men├╝├╝

Kodu

Mis Juhtub, Kui Ostja Taganeb Kinnisvaratehingust?

Kinnisvara, nagu n├Ąiteks kodu, m├╝├╝mine ja ostmine tuleb vormistada kirjalikult. Kui teete pakkumise kodus, peate esitama kinnisvara m├╝├╝jale kirjaliku ostu-m├╝├╝gilepingu. Seaduse j├Ąrgi loetakse ka kinnitatud kinnisvara ostu-m├╝├╝gileping siduv nii m├╝├╝jale kui ka ostjale. Kui ostja...

Mis Juhtub, Kui Ostja Taganeb Kinnisvaratehingust?


Selle Artikli

Kinnisvaralepingutes on m├Ánikord olemas vabastusklauslid, mis v├Áimaldavad nende t├╝histamist.

Kinnisvaralepingutes on m├Ánikord olemas vabastusklauslid, mis v├Áimaldavad nende t├╝histamist.

Kinnisvara, nagu n├Ąiteks kodu, m├╝├╝mine ja ostmine tuleb vormistada kirjalikult. Kui teete pakkumise kodus, peate esitama kinnisvara m├╝├╝jale kirjaliku ostu-m├╝├╝gilepingu. Seaduse j├Ąrgi loetakse ka kinnitatud kinnisvara ostu-m├╝├╝gileping siduv nii m├╝├╝jale kui ka ostjale. Kui ostja tagab kokkulepitud kinnisvaratehingu, saab m├╝├╝ja kohtusse ostja.

Kinnisvaratehingute t├╝histamine

Ostjatel ja m├╝├╝jatel ei ole ebatavaline kinnisvaralepingutest taganeda. Ostjad v├Áivad t├╝histada "ostja kahetsuse" v├Ái k├╝lmade jalgade t├Áttu. Kui ostja taganeb kinnisvara tehingust, v├Áib m├╝├╝ja taotleda ├Áiguskaitsevahendit. M├╝├╝ja suudab hoida ostja tagatisraha, kuigi konkreetne olukord m├Ą├Ąrab tavaliselt, mis juhtub kindlate rahasummadega.

Loetlege uuesti kinnisvara

Mis juhtub siis, kui ostja varundab, s├Áltub tihti m├╝├╝ja vajadustest. M├Ánel juhul m├╝├╝jad lihtsalt liiguvad. N├Ąiteks kui olete kodune m├╝├╝ja ja teie ostja varundab, on m├Ánikord k├Áige parem vara uuesti loetleda ja otsida teist ostjat. Teistel juhtudel otsivad kinnisvara m├╝├╝jad ostjalt kahjutasu.

Otsivad ├Áiguskaitsevahendeid

Kui ostjad t├╝histavad kinnisvaraga seotud tehingud, v├Áivad m├╝├╝jad esitada hagi lepingu rikkumise ja rahalise kahju eest. "Eritegevus" v├Áib samuti olla kinnisvara m├╝├╝ja ├Áiguskaitsevahend, kui ostja taganeb tehingust v├Ąlja. Kinnisvara puhul kasutatakse spetsiaalseid toimivusvaidlusi, et sundida ostjaid v├Ái m├╝├╝jaid tehingu l├Ąbi viima. Varade m├╝├╝ja suudab oma ostjalt esitada konkreetse toimingu, et sundida seda ostjat vara ostma.

Kinnisvaramaaklerid

Kinnisvaramaaklerid teenivad tavaliselt komisjonitasusid, kui nad viivad oma m├╝├╝jatele valmis, valmis ja v├Áimelised ostjad, ja kaks n├Áustuvad tingimustega. Kinnisvaramaaklerid m├Ánikord otsustavad ka siis, kui ostjad v├Ái m├╝├╝jad j├Ątavad oma tehingutest tagasi, kuid kui kaalul on m├Ąrkimisv├Ą├Ąrne vahendustasu, v├Áib kinnisvaramaakler kaebuse esitada kogu komisjonitasu v├Ái muu kindla summa eest.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri