Menüü

Kodu

Mis Juhtub Üürnikele, Kui Rendikindlustus Läheb Avalikuks Oksjoniks?

Paljude inimeste jaoks on maja, korteri jms üürile eelistatav koduomand. On olemas palju erinevaid reegleid, eeskirju ja seadusi, mis kaitsevad rendikindlustuse üürnike õigusi. Üks olukord, kui rentimine kinnisvara üürnike seadused on eriti väärtuslik kuulub rentimine omadused, mis lähevad...

Mis Juhtub Üürnikele, Kui Rendikindlustus Läheb Avalikuks Oksjoniks?


Selle Artikli

Üürnikud, kes on suletud üüripinnad, saavad mitmesuguseid väljatõstmiskaitsevahendeid.

Üürnikud, kes on suletud üüripinnad, saavad mitmesuguseid väljatõstmiskaitsevahendeid.

Paljude inimeste jaoks on maja, korteri jms üürile eelistatav koduomand. On olemas palju erinevaid reegleid, eeskirju ja seadusi, mis kaitsevad rendikindlustuse üürnike õigusi. Üks olukord, kui üürikorteri üürnike seadused on eriti väärtuslikud üürikorterite kohta, mis lähevad sulgemisele ja lõpuks üldsusele müümisele. Õnneks saavad üürikorterite üürnikud turulepääsu sulgemise korral ning enampakkumisel või sarnasel müümisel kavandatud plaanid saavad kasu mitmest õiguslikust kaitsest.

Föderaalõiguslikud kaitsevahendid

Föderaalne abi pereliikmetele 2009. aasta majutusteenuse seadus annab üürnikele võimaluse rentida kinnisvara teatud kaitsetest. Ühe jaoks on üürnikel õigus oma rendipinnale jääda vähemalt 90 päeva. Mõnel juhul võib 2009. aasta seadus lubada kinnisvaraga seotud üürnikele nende rentide lõppedes jääda. Pangad või muud uued kinnisvaraomanikud ei suuda lühiajaliselt välja tõsta praeguseid üürnikke.

Rental Property Maintenance

Seaduse järgi peab rendiomandi omanik hoidma vara isegi siis, kui see on sulgemine. Pärast sulgemist on uus omanik vastutav enamiku hooldustööde eest. Üürnikele, kellel on kinnisvara sulgemine, on õigus kogu vara omaniku nõutavale hooldusele. Üürnikud, kes on suletud üüripinnad, mõnikord suhtuvad väidetava kohtusse oma maaomanike vastu, et sundida neid täitma oma kohustusi.

Sularaha võtmetele

Üürnikele, kes on suletud üüripinnad, võidakse pakkuda oma uute omanike jaoks sularaha võtmetele või ümberpaigutamispakette. Sularaha võtmete pakkumiseks on üürniku üürileandja makse, et üürnik saaks varakult välja kolida. Uue üürileandja poolt võetavate võtmete eest sularaha vastuvõtmine tähendaks uue rendiomandi turvalisuse suhteliselt kiiret tagamist. Kahjuks on suletud üürikorterid üürnikele, kes saavad riiklikku rentimiskupongi, sageli probleeme kinnisvara kiire tagamisega.

Kaalutlused

Uued kinnisvaraga seotud kinnisvaraomanikud kasutavad mõnikord advokaate, kes viivad olemasolevad üürnikud kohe välja. Kuid suletud üüripinnad üürnike igakuised on 90-päevase väljatõstmise kaitse. Kui sulgemise rendi uus omanik kavatseb vara elada, saavad olemasolevad üürnikud ainult 90-päevaseks kaitseks väljaviimise eest. 2009. aasta abistamise perekondade säästmise seadus ei takista või tühistab rangemaid riigilõivu üürnike kaitse seadusi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri