MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis Juhtub Siis, Kui JĂ€tab Varjatud Maja Hulgikaubandusse?

EbaĂ”nnestunud asjaolu, mis vĂ”ib tulla majaomanikule, on sulgemine. Kuigi selle pĂ”hjused on erinevad, ei pĂ”hjusta see seda: kodud on suletud, kui nende omanikud ei taga hĂŒpoteeklaene, mida need kodud on tagatud. Kahjuks on mĂ”nel juhul kodus sulgemine endised omanikud kas lahkuvad maja...

Mis Juhtub Siis, Kui JĂ€tab Varjatud Maja Hulgikaubandusse?


Selle Artikli

Lahkunud kodud mĂŒĂŒakse nii, nagu on osaliselt tingitud nende potentsiaalsest mÀÀrdumisest.

Lahkunud kodud mĂŒĂŒakse nii, nagu on osaliselt tingitud nende potentsiaalsest mÀÀrdumisest.

EbaĂ”nnestunud asjaolu, mis vĂ”ib tulla majaomanikule, on sulgemine. Kuigi selle pĂ”hjused on erinevad, ei pĂ”hjusta see seda: kodud on suletud, kui nende omanikud ei taga hĂŒpoteeklaene, mida need kodud on tagatud. Kahjuks jĂ€tavad endised omanikud mĂ”nedel juhtudel kodu sulgemisega kodust ÀÀrmiselt mÀÀrdunud vĂ”i isegi hĂ€vitavad vĂ”i ribad. Ehkki sulgemiskohtade uued omanikud vĂ”iksid vastavalt kohaldatavatele seadustele avaldada tasusid, kui vanad omanikud neid kodusid kahjustavad, peaaegu ĂŒldse mitte.

JÀttes mÀÀrdunud kodudesse

Arvestades sulgemise tagajĂ€rgi, vĂ”ivad majaomanikud tunduda, et neil puudub kohustus hoida vara enne, kui laenuandja neid vĂ€lja viivad. Kinnisvara sulgemise korral ei ole kodu omanikul peaaegu mingit tagakĂŒlge. Kui puuduvad igasugused soodsad laenuandja rahalised pakkumised, vĂ”ivad mĂ”ned majaomanikud öelda, et neil ei ole stiimulit jĂ€tta oma sulgemata kodudest "harja puhas" seisukorras. LĂ”ppude lĂ”puks on sulgemine kodud mĂŒĂŒakse ĂŒldiselt, sest see on osaliselt tingitud sellistest probleemidest nagu nende potentsiaalne nĂ”rkus.

VĂ€listatud vallandatud kodudest

2008. aasta mĂ€rtsis avaldatud Wall Street Journali versioon viitab kinnisvaratulundusettevĂ”tjate loobumisele vĂ”i oma kodudest loobumisega "ostjate kĂ€ttemaksuks". Ja mĂ”ned kinnisvaraobjektid, kes suletud on, tĂ”esti kahjustavad vĂ”i lasevad oma sulgemata kodudest kĂ”ike alates pistikupesast kuni seina-mikrolainetega. Teie sulgemata koju varjamine vĂ”i vandalimine vĂ”ib kaasa tuua kodutute uute omanike poolt kriminaalsĂŒĂŒdistuse. Kuid uustulnukate sulgemise kodude omanikud lĂ€hevad harva nende kodude vanadele omanikele selliste tegude eest.

Sularaha vÔtmetele

MĂ”ned sulgemata laenuandjad pakuvad ka sularaha, kui kinnisvaraomanikud suletakse, kui nad lahkuvad oma kodudest puhtad ja pĂŒhitavad. Tuntud kui "sularaha vĂ”tmetele", pakub see kokkulepe ka stiimulit maja Ă”igel ajal lahkumiseks. Teatavasti keelduvad majaomanikud, kes on lĂ”petanud, keelduda lahkumisest, kuni nad on seaduslikult vĂ€lja viidud. VĂ€listamine vĂ”ib maksta sulgema laenuandjale mitukĂŒmmend tuhat dollarit ja vĂ”ib-olla on odavam maksta kinnisvaraomanikke vabatahtlikult lahkuda.

Tehingu sÔlmimine

MĂ”nda mĂ”ttes on teil mĂ”ni mĂ”ttekas, kui sundida laenuandjat, kes jĂ€tab oma kodu puksiiri vĂ€lja. Kuigi sulgemisjĂ€rgus sularaha vĂ”tmete maksmise summad on iga juhtumi puhul erinevad, on mĂ”ned adressaadid teatanud, et nad saavad 3000 dollarit vĂ”i rohkem. 2008. aasta mĂ€rtsis Wall Street Journali artiklis öeldi, et sularaha vĂ”tmete eest Las Vegases, Nevada, oli vahemikus $ 500 kuni $ 2800. MĂ”ned laenuandjad maksavad koduomanikele 30 000 dollarit vĂ”i rohkem, et lĂŒhikeseks mĂŒĂŒa oma kodud vĂ€hem kui nende hĂŒpoteeklaenude, mitte sulgemine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri