MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis Juhtub Siis, Kui Annate Oma Maja Tagasi Pangale?

Tõenäoliselt on teie krediidil märkimisväärne mõju ja ka puudujääkide kogumise toiming, kuid sulgemine võib anda teile uue alguse.

Mis Juhtub Siis, Kui Annate Oma Maja Tagasi Pangale?


Selle Artikli Kirjutas Steve Lander; Uuendatud 27. juuni 2017

Võib proovida kaotada oma maja, kuid sellel on peidetud eelised.

Võib proovida kaotada oma maja, kuid sellel on peidetud eelised.

Teie maja kaotamine on traumaatiline kogemus, millel võivad olla laiaulatuslikud tagajärjed. Lisaks koduse kaotusele on tõenäoliselt märkimisväärne mõju teie krediidile ja tõenäoliselt järgnevate aastate jooksul kogumismeetmele. Teiselt poolt võib see anda teile võimaluse alustada värsket ja oma hüpoteegi vaba.

Oma maja kaotamine

Protsess, mille abil saate oma kodu sulgemisega kaotada, on riigiti erinev ja see võib sõltuda teie laenuliigist. Üldiselt saate hoiatuse pärast mõne makse sooritamist. Kui te ei tasu tagasi maksmist, müüakse teie maja enampakkumisel lõpuks. Teie riigi seadused määravad, kui kaua peate pärast oksjonimüüki välja kolima.

Suurem küsimus on selles, kas lubate oma maja sulgeda või töötada välja kokkulepe laenuandjaga, mida tavaliselt nimetatakse "sulgemise asemel toiminuks", kus te loobute omandiõigusest pangale. See säästab pangalt sulgemisega seotud ebamugavuste ja kulude eest. Samal ajal hoiab see ka teie sularaha sulgemise oma krediitkaardi aruanne. Kuigi teie aruandes ilmub ka asi, võib krediidi mõju olla väiksem.

Puudused Kohtuotsused

Kui olete oma maja panka kaotanud, ei pruugi te selle eest vastutusele võtta. Paljud riigid lubavad laenuandjatel vahet teha, mis võlgnevad pangale ja mida nad oma maja müügist pärast selle tagasitulekut taastuvad. Kui olete võlgu 210 000 dollarini ja pank saab ainult 160 000 dollarit pärast oma maja müümist ja kulude tasumist, siis jääte ülejäänud 50 000 dollarini konksule. On oluline rääkida kinnisvara advokaat, et teada saada, mida teie vastutus võib olla. Kui te üritate sulgemise asemel toiminguid pidada, võib advokaat aidata teil tagada, et pank nõustub tegutsema pärast teate aktsepteerimist mitte tegutsema.

Krediitkaardiga post-Foreclosure

Sulgemine mõjutab teie krediitkaarti kahel viisil. Esimene on see, et teie krediidiskoor kannab hilinenud makseid, mis on seotud sulgemisega. Sulgemine ennast tavaliselt vähendab teie krediidiskoori umbes 100-150 punkti ja see jääb teie krediitkaardi aruanne vähemalt seitse aastat. Lisaks võib sulgemine sulle sobimatu hüpoteeklaenude võtmiseks teatud ajavahemikuks. Näiteks Fannie Mae ei garanteeri teile hüpoteegi seitsme aasta jooksul pärast sulgemise lõpetamist.

Mortgage tasuta elu

Üks teie majanduse kaotamise suurimatest eelistest on see, et tavaliselt nautida aega, mille jooksul saate oma elus elada ilma hüpoteegimakseid sooritamata. Kuigi võib-olla on ahvatlev kulutada säästa raha, on oluline, et kasutate seda võimalust, et koguda mõningaid sääste. Lõppude lõpuks peate lõpuks leidma teise elukoha.

Sinu järgmine samm

Teine kasu on ka oma maja kaotamisel. See tähendab, et te ei pea enam tegema igakuiseid hüpoteegi makseid, mida te ei saa endale lubada. Teil on vaba liikumine kuskil odavamalt, nii et teil on rohkem kasutatavat sissetulekut.


Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri