Menüü

Kodu

Mis Siis, Kui Maja Ei Müü Abielulahutuse Ajal?

Kui armastus võib tuhmuda, hüpoteeklepingud kannatavad. Tavaliselt, kui abielu lahutab, jääb üks abikaasa kinnisasjaks, kui teine ​​leiab uue elukoha. Abielulahutuse läbirääkimistel otsustatakse vara saatus. Kiire müük sobib suurepäraselt abielulahutustega paaridele, kuid tegelikkuses on teil vaja kannatlikkust. Mitte…

Mis Siis, Kui Maja Ei Müü Abielulahutuse Ajal?


Selle Artikli

Teie abielulahutuse võib lõpetada enne kodu müüki.

Teie abielulahutuse võib lõpetada enne kodu müüki.

Kui armastus võib tuhmuda, hüpoteeklepingud kannatavad. Tavaliselt, kui abielu lahutab, jääb üks abikaasa kinnisasjaks, kui teine ​​leiab uue elukoha. Abielulahutuse läbirääkimistel otsustatakse vara saatus. Kiire müük sobib suurepäraselt abielulahutustega paaridele, kuid tegelikkuses on teil vaja kannatlikkust. Mitte kõik majad ei müüda kiiresti. Kui te ei saa oma vara lahutada abielulahutuse ajal, on teil ka teisi võimalusi.

Rentima

Mõelge maja üürile andmisele kuu ajaga, kui proovite seda vara müüa. Võite rentimise summat suurendada, et teenida mõnda raha või maksta renditasu hüpoteegi maksmisega ostja ootamise ajal. Kuu-kuulise üürilepinguga ei pea te muretsema selle pärast, et hirmutaks potentsiaalseid ostjaid, kes ei soovi üürniku väljaviimist kõrvaldada. Võite kaaluda ka pikemat üürilepingut ja võtta vara turult välja, kuni eluaseme olukord on paljutõotavam.

Väljaostu

Üks abikaasa võib teise abikaasa välja osta varast, mis võimaldab tal vara hoida. Te võite teha selle kokkuleppe kahe teie vahel või võite kaasata abielulahutuse advokaadid. Mõlemal juhul peate jõudma kokkuleppele, kui palju üks abikaasa maksab teisele oma vara osa eest. Siinkohal peab kinnisvara säilitanud abikaasa hüpoteegi tagastama ainult tema nimel, võttes abikaasalt töölepingu ja tasudes talle omakapitali, millele tal on õigus.

Lühike müük

Kui kumbki ei soovi vara, võite teie laenuandjaga läbirääkimisi teha, et see saaks lühikese müügi. Müük toimub lühikeseks ajaks, kui müüte vara vähem kui hüpoteegi märk. Sa kaotad kõik vara omakapitali ja saad oma laenuportfelli. Lühike müük on üks viimaseid kuurorte, kuna see vähendab teie krediidiskoori oluliselt ja sellega kaasneb maksutulu.

Tegelikult kohal

Abikaasad, kes ei suuda kinnisvara müüa - kas traditsiooniliselt või lühikese müügi korral - võivad minna kinnisvarast välja. Sulgemisega tegelemine toimub siis, kui võtate laenuandjale vastu võtmed, allkirjastage üle tegu ja jätate elukoha. Nagu lühike müük, mõjutab oluliselt teie krediidiaruanne ja skoor. Võimalik, et teie usaldusliku teoga on andeks antud võlgnevus ka maksuküsimustes.

Hüpoteek

Hüpoteek on viimane võimalus võitlemaks majaomanikke, kes ei saa kinnisvara müüa. Sulgemise korral võtab usaldusisik kinnisvara ja müüb selle sulgemise enampakkumisel. Summa, mille vara enampakkumisel laenuandja tasub. Enamik Californiast väljaantud kinnisvaratehingutest ei ole tagasinõudeks, mille puhul laenuandja ei suuda teie laenulepingus järele jäänud ülejäägi kohta jõuda puudujäägiotsusega.


Video Juhend: Who Was Hunter S. Thompson? His Private Life - Biography (2016).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri