Menüü

Kodu

Mis Siis, Kui Müüja Lükkab Teie Pakkumise Tagasi?

Kui müüja lükkab teie ostupakkumise tagasi, hinnake uuesti, millist sõnumit teie pakkumine edastatakse. Madala taseme pakkumised ja need, mis on koondatud ettenägematute sündmustega, näiteks rahastamise omandamine ja olemasoleva kodu müümine, võivad müüjad välja lülitada.

Mis Siis, Kui Müüja Lükkab Teie Pakkumise Tagasi?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 20. aprillil 2018

Koduostu võib olla heidutav, kui müüja teie pakkumist lükkab tagasi.

Koduostu võib olla heidutav, kui müüja teie pakkumist lükkab tagasi.

Kodu soetamine võib olla nii virgutav kui ka masendav kogemus. See võib olla põnev erinevate majade külastamine ja ideaalse pakkumise esitamine pakkumise esitamiseks. Kui teie pakkumine müüjale lükatakse tagasi, võib see meeleolu hapuks hapuks muutuda. Õnneks on teie unistuste kodu osta ka siis, kui müüja lükkab teie esialgse pakkumise tagasi.

Vaadake oma pakkumist uuesti

Kui müüja lükkab teie ostupakkumise tagasi, hinnake uuesti, millist sõnumit teie pakkumine edastatakse. Kui teete pakkumise kodu ostmiseks, veenduge, et te pole müüja vähe palliga, kui see pole teie tegelik strateegia. Madal palliga tähendab pakkumise pakkumist palju madalam kui küsitav hind. Müügil olevad pakkumised, mis on koondatud ettenägematute sündmustega, nagu näiteks rahastamise hankimine ja olemasoleva kodu müümine, võivad müüjad välja lülitada. Kodumajapiidukitajad võivad samuti pidada vastama müüja nõutud tingimustele ja kui nad ei saa, võivad müüjad oma pakkumisi tagasi lükata.

Teie pakkumine ümber korraldada

Kinnisvaraga on kõik kaubeldavad. Lihtsalt seetõttu, et müüja on teie esialgse pakkumise tagasi lükanud, ei tähenda, et te ei saa seda restruktureerida ega uuesti esitada. Kui kasutate kodu leidmiseks kinnisvaramaaklerit, tehke temaga tihedat koostööd, et minna üle tagasi lükatud ostupakkumisele. Kui teie ostu pakkumine on tagasi lükatud, kaaluge selle võimaluse suurendamist või muud tingimusi, näiteks remonditoetuse taotluste parandamise taotlusi.

Kaasata esindajad

Kinnisvaratehingutes on tihti kaasatud ostja esindaja ja müüja esindaja. Kui müüja lükkab teie ostupakkumise tagasi, laske oma agendil selgitada, miks maja tõesti meeldib ja miks te ei saa rohkem pakkuda. Kui kodu müüja mõistab, et teie ostupakkumine on piiratud laenuandja piirangutega, võib ta lõpuks pakkumise vastu võtta. Sõltumata sellest, ei küsi kunagi kodumaist müüjat, miks teie ostupakkumine lükati tagasi.

Turuväärtuse probleemid

Müüjad on tihtipeale püüdnud arvamust oma kodu väärtuse kohta. Kui esitate pakkumise uuesti, veenduge, et see kajastab hinna, mis vastab kodu turuväärtusele. Turuväärtus võib erineda hinnatud väärtusest. Kui müüja nõuab oma kodu hinnatud väärtust, kuid selle turuväärtus on madalam, võiksite pakkuda hinnatud väärtust, kui soovite tõesti maja.

Soovitused

Müüjad võivad olla ettearvamatud ja võivad tagasi lükatud pakkumise tagasi lükata olenemata sellest, kui palju see on paranenud. Vaadake oma agendist hoolikalt pärast pakkumise tagasilükkamist. Kuigi see on haruldane, oleks müüja võinud teile või teie esindajale ebamugavaks teha, nõudes tagasilükkamist. Ärge võtke isiklikult vastu ostuotsust; liikuge edasi, sest on ka teisi kodusid, mis sobivad teie vajadustega. Lõpuks on eelnevalt heaks kiidetud hüpoteeklaenude ostjad tihtipeale koduturul edukamad.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri