MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Minu Arvelduse Avaldus Lahutatav?

ÜkskĂ”ik mis hĂŒpoteeklaenuandjaga te lĂ€hete, ĂŒks asi kunagi ei muutu. Föderaalseadused ĂŒtlevad, et teie laenuandja peab teile andma hud-1-le arveldusarve, mis kajastab teie hĂŒpoteegi sulgemiskulusid. Kui sul lĂ€hete, maksate pikkade tasude nimekirja, sealhulgas pealkirja kindlustus, ettemakstud intress ja teenustasud...

Mis On Minu Arvelduse Avaldus Lahutatav?


Selle Artikli

Enne vÔti vÔtmist on teil paberitööde mÀgi, mille abil saate lÀbi viia HUD-1.

Enne vÔti vÔtmist on teil paberitööde mÀgi, mille abil saate lÀbi viia HUD-1.

ÜkskĂ”ik mis hĂŒpoteeklaenuandjaga te lĂ€hete, ĂŒks asi kunagi ei muutu. Föderaalseadused ĂŒtlevad, et teie laenuandja peab teile andma HUD-1-le arveldusarve, mis kajastab teie hĂŒpoteegi sulgemiskulusid. Sulgemisel maksate pikkade tasude nimekirja, sealhulgas pealkirja kindlustus, ettemakstud intressid ja registreerimistasud. Enamik neist ei ole mahaarvatavad.

Punktid

Punktid on hĂŒpoteegi ettemakstud intressid, mis tuleb tasuda sulgemisel. Nad on loetletud HUD-1 liinil 802. VĂ”ite maha arvata kodutarbimise punktid, tingimusel et teie riigi osad ei ole ebaharilikult kĂ”rged. Taotlete neid A-nimekirjas ĂŒksikasjaliku mahaarvamise, nagu tavalise hĂŒpoteegi intressi. Kui peate maksma intressi ajavahemiku eest, mis jÀÀb sulgemise ja esimese hĂŒpoteegi maksmise vahele, on see mahaarvatav ka. See on loetletud liinil 901.

Piirangud

Laenuandjad osutavad mĂ”nikord laenude aruannete muudele tasudele ja kuludele kui "punktidele", nĂ€iteks hindamishinnale vĂ”i notari tasudele. Need on loetletud HUD-1 eraldi ridadel ja ĂŒkski neist ei ole maha arvatav. Sa ei saa punkte vĂ”i hĂŒpoteegi intresse maha arvata, kui olete juba maha arvanud esimesel ja teisel kodul. Te vĂ”ite aga uue maja teha oma esimese vĂ”i teise kodu juurde ja lĂ”petada ĂŒhele teisele mahaarvamise.

HĂŒpoteekindlustus

Kui paned alla 20 protsenti, vĂ”ib teie laenuandja tĂ”enĂ€oliselt nĂ”uda hĂŒpoteeklaenukindlustuse vĂ”tmist. See hĂŒvitab pangale, kui te laenu ei vĂ”ta. Kui teete oma esimese makse lĂ”pus, leiad selle 902-st; kui teil on kohustus teha ĂŒhekordne makse, ilmub see ka reale 902. Rida 1003 nĂ€itab mis tahes preemiate maksumust, mida teie laenuandja nĂ”uab, et te maksate kontokirja sulgemisel. Lisatasud on mahaarvatavad, kuid kui teete kindlasummalise vĂ€ljamakse, amortiseerite selle kogu laenu eluea jooksul.

Maksud

HUD-1 nĂ€itab linna ja maakonna vara maksud, mida peate maksma liinide 210 ja 211 sulgemisel. Kinnisvara maksud on mahaarvatavad, kuid nende ridade summa ei pruugi olla tĂ€pselt sama, mida te loobute. Sulgemise aasta reegel on see, et teie ja mĂŒĂŒja arvutavad maksu: kui sulgete, ĂŒtlete 1. septembril, siis vĂ”ite maha arvata ĂŒhe kolmandiku aasta maksust, kui mĂŒĂŒja saab kaks kolmandikku. Pole tĂ€htis, kumbki teie arve tegelikult maksab.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri