MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Kinnisvara Kahjustamine?

Kinnisvaraomanikel on Ôigus hoida vÔÔrtöötajad oma vara ja vÔib isegi oma vara kaotada, kui ta seda Ôigust ei kinnita. MÔnel juhul, kui te ei sisene, kui keegi teie vara kasutab, siis lÔpuks kuulub maa vÔi kinnisvara endiselt rikkujale. Kuid californias on...

Mis On Kinnisvara Kahjustamine?


Selle Artikli

Maaomanikud vÔivad kinnisvaraliinide selgelt kindlaks mÀÀrata aia.

Maaomanikud vÔivad kinnisvaraliinide selgelt kindlaks mÀÀrata aia.

Kinnisvaraomanikel on Ôigus hoida vÔÔrtöötajad oma vara ja vÔib isegi oma vara kaotada, kui ta seda Ôigust ei kinnita. MÔnel juhul, kui te ei sisene, kui keegi teie vara kasutab, siis lÔpuks kuulub maa vÔi kinnisvara endiselt rikkujale. Kuid Californias on mitmeid nÔudeid, enne kui keegi saab kasutada kogu oma vara vÔi osa sellest.

Ülevaade kahjulikust omandamisest

HĂ€daolukord tekib siis, kui kurjategija muutub vara seaduslikuks omanikuks lihtsalt selle jĂ€rgi, kuidas ta vara kasutab. Californias on ebaĂ”iglane omandamine ainult siis, kui kinnisvara omandiĂ”igus vastab seaduses sĂ€testatud erinĂ”uetele, mis puudutavad peamiselt seda, kas omanik oleks pidanud mĂ”istma, et rikkuja oli tema vara, ja kui sĂŒĂŒtegu toimus vĂ€hemalt viis aastat jĂ€rjest. Lisaks tunnustab California seadus ainult ebaĂ”iget omandiĂ”igust, kui rikkuja maksis kinnisvara maksu kogu selle aja eest, kus ta seda hĂ”ivas.

Vaenulik, avatud ja notorious

Kahjukindlustuse esimene nĂ”ue on see, et omand on vaenulik, mis lihtsalt tĂ€hendab, et kurjategija on kellegi teise maal. MĂ”ned riigid nĂ”uavad, et kurjategija teaks, et maa kuulub kellelegi teisele, kuid Californias lubab ebaĂ”iglast omandamist isegi siis, kui see eksis. Lisaks peab omandiĂ”igus olema "avatud ja kurikuulus", mis tĂ€hendab, et kurjategija kohtleb kinnisvara nagu see on tema enda ja ta ei pĂŒĂŒa seda kellelegi peita. Kinnisvara puhul vĂ”ib see tĂ€hendada, et rikkuja peab elama majas nagu oma kodus, selle asemel, et teda igal Ă”htul varale minna ja pĂ”geneda, enne kui keegi hommikul teda leiab.

Pidev ja eksklusiivne omand

Lisaks peab maaomanik maatĂŒkkide omanikuks pidevalt viieks aastaks. See tĂ€hendab, et ta ei saa vara mĂ”neks kuuks lahkuda ja siis naaseb lootuses, et ta suudab oma kohale tagasi minna. Selle asemel hakkab kell uuesti naasma. Peale selle peab rikkuja olema ainsana, kes selle aja jooksul kinnisvara omandab, ja ta ei saa omandiĂ”igust jagada tegeliku omaniku vĂ”i kellegi teisega.

Kahjuliku omandi vÀltimine

Omaniku omanikuna on teil mitmesuguseid valikuid, et hoida Ă€ra ebasoodsat omandit. Saate postitada oma varale mitte mingisuguseid rikkumistele viitavaid mĂ€rke, mis vĂ”ivad hoida inimesi varast vĂ€lja, kuid ei vĂ”ta vastu teisiti edukat ebaĂ”iglast omandiĂ”igust. Teine vĂ”imalus on anda oma varale inimestele kirjalik luba, milles on selgelt mĂ€rgitud, et vara kuulub teile. See vĂ”idab vĂ€ite, et rikkuja tegelikult ja ainuĂŒksi omandis vara igal ajal. LĂ”puks vĂ”ite jĂ”uda pankrotti, et pakkuda talle vara rentida, mis kinnitab teie Ă”igust varale.


Video Juhend: â€œĐŸĐŸĐ”Đ·ĐŽ Đ±ŃƒĐŽŃƒŃ‰Đ”ĐłĐŸâ€œ с ĐĄĐ”Ń€ĐłĐ”Đ”ĐŒ ĐœĐ°Đ»ĐŸĐ·Ń‘ĐŒĐŸĐČŃ‹ĐŒ.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri