MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis On Kasu Rendikindlustuse Investeerimisest?

Kinnisvara on atraktiivne valik investoritele, kes soovivad oma portfelli mitmekesistada. Rentimisomadused on eriti huvitavad inimestele, kes eelistavad aktiivselt osaleda nende investeerimistegevuses. Kuigi iga turupõhine turg toimib meeldetuletusena, et pole sellist asja nagu kindel asi, rentimine...

Mis On Kasu Rendikindlustuse Investeerimisest?


Selle Artikli

Rendiomandi investeeringud tasuvad mitmel viisil.

Rendiomandi investeeringud tasuvad mitmel viisil.

Kinnisvara on atraktiivne valik investoritele, kes soovivad oma portfelli mitmekesistada. Rentimisomadused on eriti huvitavad inimestele, kes eelistavad aktiivselt osaleda nende investeerimistegevuses. Kuigi iga turupõhine turg toimib meeldetuletusena, et sellist asja nagu kindel asja pole, annavad rendiomadused investoritele mitmel viisil, lühiajalises perspektiivis ja lõputult tulevikus.

Rahavool

Rahavoog on raha, mis on jäänud pärast seda, kui olete oma kinnisvara kulud maksnud teie kogutud üüriga. Üürikinnisvara rahavoog kipub aja jooksul tõusma, kuna üürid suurenevad tavaliselt, kuid kulud jäävad samaks, eriti kui te finantstate oma ostu fikseeritud intressimääraga laenuga. Osta targalt ja võite alustada rahavoogude loomisega oma esimese üüri maksmisega.

Instant Equity

Olenemata sellest, kas maksate oma ostude eest raha või rahastate seda, on teil algusest peale rentimisosakonna omakapital. Enamik laenuandjaid nõuab, et maksate vähemalt 20 kuni 25 protsenti, nii et teil on vähemalt nii palju esimesel päeval ja suurendate seda iga kogutava rendikinnituse eest. Omakapital on pehmendav turgudel, millel on kõikuv väärtused, ja see võib hõlbustada ootamatuid remonte ja vabu töökohti. Kuid võite omakapitali kasutada ka kodukapitalilaenuga. Refinantseerimise ajal saate raha, mida maksustatakse edasi - maksate seda maksu alles siis, kui olete vara müünud.

Hindamine

Enamik kinnisvara väärtusi aja jooksul suureneb ja renditava vara väärtus kasvab maksuvabalt niikaua, kui sul on selle omanik. Hindamine tõstab teie aktsiaid täna ja see tähendab suurema kasumi saamist hiljem, kui müüte. Vahepeal maksavad üürnikud oma arveid.

Maksusoodustused

Rendiomadused pakuvad mitmeid maksusoodustusi. Näiteks võite hoone hõivata 27,5 aasta jooksul. See amortisatsioon kujutab endast maksude edasilükatud rahavoogu, mida saate edasi lükata ka pärast vara müümist, eeldades, et asendate seda rohkem kinnisvaraga samasugusel viisil. Lisaks sellele on hüpoteegi intress, kinnisvaramaks, remont, parandused ja muud kulud mahaarvatavad. Kaotused võivad teie kasuks olla. Aktiivne kinnisvarategevuse mahakandmine võib vähendada teie maksusummat renditulude ja teiste allikate tulude osas.

Vähendada puhkuseosakute maksumust

Puhkemaja rentimine vähendab ostu- ja omandikulusid. Kui olete pensionile jäänud piisavalt kaugele, võivad üürnikud hüpoteegi tasuda enne, kui olete valmis alalise liikumise jaoks. Teise võimalusena võib renditava varaga käimasolev sissetulek rahastada teie enda isiklikuks kasutamiseks mõeldud teist koda.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri