MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis On California Escheat'I Seadus Ja Kuidas Kinnisvarainvesteeringut Nõuda

Kui keegi sureb vara lahkumisest ja tema pärijadest ei saa tuvastada või kui keegi loobub talle kuuluvast varandusest, astub riik sisse ja võtab selle üle kontrolli. Californias on kinnisvara, mis jääb kolme aasta jooksul "escheats" -le esitamata või edastatakse california valitsusele.

Mis On California Escheat'I Seadus Ja Kuidas Kinnisvarainvesteeringut Nõuda


Selle Artikli Kirjutas Ray Anderson; Uuendatud 20. juuni 2018

Taotlemata kinnisvaraülekanded või escheats, et riigi valitsus

Taotlemata kinnisvaraülekanded või escheats, et riigi valitsus

Kui keegi sureb vara lahkumisest ja tema pärijadest ei saa tuvastada või kui keegi loobub talle kuuluvast varandusest, astub riik sisse ja võtab selle üle kontrolli. Riik teeb siis oma parima, et jälgida õigustatud omanikku. Kui keegi ei nõua vara kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul, saab riik omandiõiguse täielikult omandiõiguse kasutada või seda tahtlikult müüa.

Mis on Escheat?

Escheat on kohtuprotsess, mis loovutab vara omandiõiguse üle riigile. Näiteks Californias peavad maaomanikud, pangad ja teised organisatsioonid, kes omavad teiste vara üle kontrolli, tagastada omanikule pärast kolmeaastast tegevusetust. Kui nad ei suuda omanikke leida, peavad nad vara üle andma riigi valitsusele. Kuid enne, kui riik saab täielikult omandiõiguse, peab ta ka püüdma leida omanike või nende vere-sugulaste ja anda neile võimalus seda tagasi nõuda.

Kuidas kinnisvara muutub taotlemata?

Kui üksikisikud surevad ja jätavad vara oma testamendist välja, juhendab testamendikohtuid, kuidas nende vara levitatakse. Kahjuks, kui testamendid ei ole kättesaadavad või kui pärijad ei leia, võtab riik selle omandiõiguse enda nimel ja selle kasutamiseks oma tarbeks. Samamoodi, kui üürnikud kolivad oma korteritest välja ja ei koguta näiteks oma tagatishoiusid või kui nende endised üürileandjad ei saa raha ja iga iseseisva vara tagastamist üürnike uuele aadressile, tuleb seda vara arvestada ja kolme aasta jooksul üle antud riigile.

California Escheat seadused

Vastavalt California tsiviilkohtumenetluse pealkirjale 10 loetakse igasugune vara, mis on loobutud või kelle jaoks seadusliku omaniku leidmine ei ole võimalik, lugeda "mittevastavaks varaks". Kui kolme aasta pärast on selline vara jäänud taotlemata, siis see "escheats" või ületab California valitsus. California advokaadibüroo korrapäraselt toob mahajäetud kinnisvara üle maakonna ülemkohtule, kus see asetub, et esitada avaldus riigile. Kogu isiklik vara esitatakse Sacramento ülemkohtule samal põhjusel. Nende petitsioonide teated avaldatakse maakonna ajalehtedes, millele huvitatud isikud võivad vastata, esitades ametlikult riigi omandiõiguse kaotanud varaosakonna.

Escheate Property väited

Kõik riigid säilitavad mahajäetud omaduste avalikud andmebaasid, mis aitavad nende omanikke leida. Näiteks Californias saate linke riigikontrolli veebisaidil. Kui keegi usub, et ta on hüljatud vara surnud omaniku omanik, pärija või vere sugulane, võivad nad taotleda riigi kaotatud kinnisvaraosakonda koos oma nime, sotsiaalkindlustuse numbri ja muu asjakohase teabega. Kui taotlus on esitatud lubatud aja jooksul ja riik on taotleja andmetega kontrollinud, antakse omandiõigus ja omandiõigus uuele dokumenteeritud omanikule üle.

PĂĽsiv esheiit California osariigis

Kui riik on viie aasta jooksul vara omandanud, ilma seadusliku omaniku nõudeta, on see California kodanikukoodeksil 1430 riigi all "püsivalt escheats". Riik võib seejärel seda vara kasutada oma tarbeks. Alternatiivina saab ta seda müüa ja raha hoiustada riigi üldfondis.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri