MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Rendikindlustuse Abandoment?

ĂœĂŒrileandjad peavad tihti tegelema mittekoostöötavate ĂŒĂŒrnikega, sealhulgas nendega, kes loovutavad vara. Siiski vĂ”ib olla ebaselge, kas ĂŒĂŒrnik on tĂ”epoolest vabastanud kinnisvara, mille tulemusel see loobuti. Sageli on mĂ€rke, mis osutavad hĂ”ivatusele, sealhulgas isiklikud asjad, mis jÀÀvad maha vĂ”i kommunaalteenused...

Mis On Rendikindlustuse Abandoment?


Selle Artikli

Rentimisobjekti hĂŒlgamise kindlaksmÀÀramisel tuleb arvesse vĂ”tta mitmeid tegureid.

Rentimisobjekti hĂŒlgamise kindlaksmÀÀramisel tuleb arvesse vĂ”tta mitmeid tegureid.

ĂœĂŒrileandjad peavad tihti tegelema mittekoostöötavate ĂŒĂŒrnikega, sealhulgas nendega, kes loovutavad vara. Siiski vĂ”ib olla ebaselge, kas ĂŒĂŒrnik on tĂ”epoolest vabastanud kinnisvara, mille tulemusel see loobuti. Sageli on mĂ€rke hĂ”ivatuse, sealhulgas isiklike asjade kohta, mis jÀÀvad maha vĂ”i kommunaalteenused, mis jÀÀvad ĂŒĂŒrniku nimele. Kuid hoolimata nendest nĂ€itajatest vĂ”ib ĂŒĂŒrnikud sellest hoolimata varandusest loobuda.

Ilma eelteateta liikumine

Paluge naaber, kui teie ĂŒĂŒrnik on kolinud.

Kui te pole kindel, kas ĂŒĂŒrnik on teie varandusest loobunud, kaaluge naabrite kĂŒsimist, kas ta on nĂ€inud ĂŒĂŒrniku kolimist. Kuna kĂ€igud vĂ”ivad olla tĂŒlikad, valjulikud ja sageli mitme pĂ€eva jooksul lĂ€bitud, on teised naabruskonnas tavaliselt kindlasti kohapeal, kui keegi saabub vĂ”i lĂ€heb. Kui tunnistaja vĂ”ib kinnitada, et ĂŒĂŒrnik on kolinud, loetakse seda tavaliselt rendilepingu loobumisena. Te vĂ”ite jĂ€tkata personaalset teenindamist, postitamist vĂ”i postitamist ning kleepida "Loobumise usu teate" vastavalt California tsiviilseadustiku jaotisele 1951.3.

Kodu on vaba

TĂŒhi maja on hĂŒlgamise kindel nĂ€itaja.

Kontrollige, kas teie ĂŒĂŒrnikud on isiklikud asjad maha jĂ€tnud. ĂœĂŒrnike jaoks ei ole ebatavaline jĂ€tta mööbli ja teiste kĂŒĂŒniste taha, isegi kui nad on vara loobunud. See kehtib eriti isiklike asjade jaoks, mis on suured, rasked, purunenud vĂ”i raske liikuda. Kui kodus tundub olevat vaba vĂ”i lĂ€hedal vaba, siis vĂ”ite jĂ€tkata "Loobumise usu teatega." Pange tĂ€hele, et olenevalt sellest, kuidas rentimine oli kirjutatud, vĂ”ivad mĂ”ned elanikud endale rentida ja kunagi vara tegelikult kinnisvara iseseisvalt hĂ”ivata. Nendel asjaoludel on oluline tĂ€ita hoolsuskohustust ja kinnitada loobumine muudest meetmetest. Kui te pole veel kindel, kas teie ĂŒĂŒrnik on kunagi vara hĂ”ivanud, konsulteerige kinnisvaraadvokaadiga.

Posti edastamine on aktiveeritud

Kui teil on postkasti juurdepÀÀs, kontrollige aadressi kinnitamise kinnitust.

Saate kontrollida Ameerika Ühendriikide postiteenistusega, et nĂ€ha, kas ĂŒĂŒrnik on taotlenud postiaadresside saatmist. Aadressi muutmine on tugev nĂ€itaja, et ĂŒĂŒrnik on vara loobunud. Kui teil on juurdepÀÀs postkastile, kontrollige, kas vara saadeti aadressi kinnitamise teate muutmine. Olge siiski ettevaatlik, et mitte avada ĂŒhtegi ĂŒĂŒrniku posti, kuna seda peetakse föderaalseaduse alusel.

Teadete edastamata jÀtmine

ĂœĂŒrnik, kes vĂ€ldib teie kĂ”nesid ja keeldub suhtlemisest, vĂ”ib tĂ€hendada, et nad on vara juba loobunud.

Teadete edastamata jĂ€tmine vĂ”ib nĂ€idata, et teie ĂŒĂŒrnik on vara vabastanud. NĂ€iteks kui te olete esitanud "3-pĂ€evase tasulise ĂŒĂŒri vĂ”i vĂ€ljumise" teate ja ĂŒĂŒrnik keeldub vastusest, vĂ”ite kĂŒlastada vara, et kontrollida, kas ĂŒĂŒrnik on endiselt kodus. Kui tundub, et ĂŒĂŒrnik on pĂ€rast teate kĂ€ttetoimetamist pĂ€rast seda liikunud, on tĂ”enĂ€oline, et ta on oma rendipinnast loobunud. Kuid tihtipeale jĂ€tavad ĂŒĂŒrnikud kĂ”ik oma asjad maha, kavatsusega mitte kunagi tagasi tulla. MĂ”lemal juhul, kui ĂŒĂŒrnik ei reageeri mitmesugustele kommunikatsioonikatsetustele, vĂ”ite teenida ĂŒĂŒrnikku "Loobumise usu teatega". Kui elate mĂ”nes teises California osariigis, kus asub teie California ĂŒĂŒrimine, vĂ”ib ebaĂ”nnestunud kommunikatsiooni asemel olla halbade juhtumite tuvastamine keerulisem. California osariigis vĂ”ite jĂ€tkata vara tagasinĂ”udmist loobumise alusel, kui teie ĂŒĂŒrnik keeldub teie teatele vastamast, kuid peate kĂ”igepealt neile teenima "Loobumise usu teate". Kui ĂŒĂŒrnik keeldub teatisele reageerimast, vĂ”ite ĂŒĂŒrniku vara vĂ€lja viia ja rentida ĂŒksuse kellelegi teisele, ilma et peaksite ametlikult vĂ€lja saama. Siiski on hea mĂ”te rakendada muid meetmeid, mis kinnitavad nende mahajĂ€tmist, et vĂ€ltida sunniviisilist vĂ€ljatĂ”stmise juhtumit hiljem.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri