MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis Vahe On 203K & Streamline HĂĽpoteek?

Federal housing administration (fha) haldab erinevaid üksikpere hüpoteegi kindlustuspoliisid ja -programmid. Näiteks on fha 203 (k) programm populaarne viisi, kuidas taastada või parandada oma ühe perekonna vara. Teine populaarne fha hüpoteegi kindlustusprogramm on see, mis võimaldab fha-l...

Mis Vahe On 203K & Streamline HĂĽpoteek?


Selle Artikli

FHA 203 (k) hĂĽpoteegi programm aitab kodus parandada ja rehabilitatsiooni.

FHA 203 (k) hĂĽpoteegi programm aitab kodus parandada ja rehabilitatsiooni.

Federal Housing Administration (FHA) haldab erinevaid üksikpere hüpoteegi kindlustuspoliisid ja -programmid. Näiteks on FHA 203 (k) programm populaarne viisi, kuidas taastada või parandada oma ühe perekonna vara. Teine populaarne FHA hüpoteegi kindlustusprogramm on see, mis võimaldab seda, mida FHA nimetab "sujuvamaks refinantseerimiseks." Streamline refinantseerimine ja 203 (k) taastusravi hüpoteegid on vaid kaks programmi, mis näitavad FHA võimet aidata kaasa tänapäeva omanikele.

FHA 203 (k) HĂĽpoteek

FHA 203 (k) hüpoteegi programm võimaldab madalama sissetulekuga laenuvõtjal kodu osta, remontida ja rehabiliteerida. FHA 203 (k) hüpoteegid võtavad ühe pere vara eeldatava väärtuse, kui remont on lõpule viidud, et osta varakult ette. FHA 203 (k) hüpoteek võib olla kas fikseeritud intressimääraga tähtajaline laen või reguleeritav hüpoteek (ARM). Kinnisvara FHA 203 (k) hüpoteegi hulka kuuluvad vähemalt üheaastased vanad ühe- või neljapinnalised eluruumid.

FHA Streamline refinantseerimine

Alates 2012. aasta juulist on FHA muutnud oma populaarse täiustatud refinantseerimisprogrammi. Tegelikult on hoogustunud refinantseerimine muutunud üha populaarsemaks, kuna elamuehitusturu korrigeerimine algas 2007. aastal. FHA sujuvamaks refinantseerimine viitab nõutavale lihtsustatud refinantseerimise laenuandjale nõutavale dokumentatsioonile ja kindlustuslepingutele. Esiteks peab FHA sujuvamaks refinantseerimise taotlejatel olema olemasolev FHA-kindlustatud hüpoteek. Taotlejatel peab olema täiuslik 12-kuuline maksete ajalugu olemasolevate hüpoteekide kohta.

Muud tingimused

Taotlejad 203 (k) taastusravi hüpoteegid peavad vastama minimaalsetele FHA laenamise suunistele. FHA 203 (k) hüpoteeke saab kasutada ka abikõlbliku vara soetamiseks ja selle parandamiseks. Hüpoteeklaenude refinantseerimise sujuvamaks muutmiseks ei nõua FHA sissetuleku ja tööhõive kinnitamist. Lõpuks ei nõua FHA krediidikvaliteedi hindamist hüpoteeklaenude refinantseerimise lihtsustamise teel; isegi need, kellel on krediidiskoorid 500 või madalamal, võiksid olla võimelised refinantseerima oma FHA-kindlustatud hüpoteegid.

Nõuded

FHA sujuvamaks hüpoteeklaenude refinantseerimiseks ei ole vaja hinnanguid anda, kuid FHA sujuvamaks hüpoteegidel peab olema konkreetne puhas kasu. FHA sujuvamaks hüpoteeklaenude refinantseerimise tüüpiline puhas käeshoitav kasu hõlmab ARM-i üleviimist fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenudeks. Luksuslikud kodutüüpi parandused ei ole lubatud FHA 203 (k) rehabilitatsiooni hüpoteegid. Laenuvõtjad FHA 203 (k) hüpoteegidena võivad siiski rahastada selliseid asju nagu maalimine, toidumassid ja tekid. Lõpuks on laenuandjal lõplik sõnum FHA 203 (k) ja refinantseerimistaotluste tõhustamine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri