MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis On Fha Dap Programm?

Kui sissemakse raha on ainus asi, mis seisab teie kodu ostmisel, võivad valitsuse programmid aidata. Föderaalne eluasemagentuur tagab laenud madala ja keskmise sissetulekuga ostjatele ja laenuvõtjatele krediidiprobleemidega. Fha hüvitab laenuandjale default, mis muudab...

Mis On Fha Dap Programm?


Selle Artikli

FHA DAP-programmid aitavad teil sissemakset teha uues kodus.

FHA DAP-programmid aitavad teil sissemakset teha uues kodus.

Kui sissemakse raha on ainus asi, mis seisab teie kodu ostmisel, võivad valitsuse programmid aidata. Föderaalne eluasemagentuur tagab laenud madala ja keskmise sissetulekuga ostjatele ja laenuvõtjatele krediidiprobleemidega. FHA hüvitab laenuandjale maksejõuetuse korral laenu, mis muudab laenuandja laenu soovivaks. Kui teatud piirangud on täidetud, võite kasutada FHA-laenu koos sissemaksete abiprogrammiga või DAP-iga.

MittetulundusĂĽhingud

Mittetulundusühing ja mittetulunduslik vahend võib hallata sissemakse abiprogrammi. Siseriikliku tulubaasi kohaselt on valitsuse vahendid valitsuse omanduses, kontrolli all või tihedalt seotud. Mittetulundusühing annab abi kogu FHA-laenude jaoks nõutava 3,5-protsendilise makse eest või osa sellest. See hõlmab täiendavat rahastamist, märkus, mis tuleb tagasi maksta, kui FHA laenu makstakse välja. Sekundaarne rahastamine võib või ei pruugi nõuda igakuist makset või on funktsioon, mis hõlmab võlgade andmist pärast kindlaksmääratud aja möödumist. Mittetulundusühing peab saama elukoha ja linnaarengu ministeeriumi eelneval nõusolekul osaleda FHA programmides. Kinnitatud mittetulundusühingud paigutatakse nimekirja.

California ostjad

California Housing Finance Agency haldab California Homebuyer'i ettemaksu abiprogrammi, mis pakub esmakordselt koduostjatele kuni 3 protsenti FHA sissemakseid. HUDi poolt heakskiidetud mittetulunduslikud asutused kogu riigis teevad sissemakseabi laene, mis põhinevad rahaliste vahendite olemasolul. Tulu piirangud kehtivad ja teil ei tohi viimase kolme aasta põhiosa omandiõigust saada. Peate lõpetama koduabiraja haridusalase nõustamise kursuse, enne kui saate programmi heaks kiita ja peate kavatsema kinnisvara oma peamise eluruumi hõivaks.

Valitsusagentuurid

Föderaal-, riigi- või kohaliku omavalitsuse asutus võib anda FHA laenuvõtjatele ettemakseid. Valitsusasutus võib aidata sissemaksega kuni 3,5 protsenti. Valitsusasutus rahastab teisejärgulist laenu ja võib seda teenindada või tööle võtta kolmanda osapoolega laenu teenindamiseks, kui on vaja igakuiseid makseid. Eelneva HUDi heakskiitmine ei ole vajalik, kui valitsusasutus osaleks FHA sissemaksete tegemises, seetõttu ei hoia HUD osalevate asutuste nimekirja.

Kingitusabi

Kvalifitseeritud rahastaja võib rahalise kingituse kaudu anda FHA ostjale ettemakse. Kingituse andja peab olema seotud ostjaga vere, abielu või seaduse alusel. Kui see ei ole seotud, peab doonor tõendama pikaajalist perekonna tüüpi suhet ja huvi ostja vastu, mis ei tulene tehingust. Muud vastuvõetavad doonorid hõlmavad tööandjat, tööühingut ja heategevusorganisatsiooni. Pangad, kellel on keelatud pakkuda makstud abi, hõlmavad ka huvitatud kolmandaid isikuid, nagu müüjad, kinnisvaramaaklerid ja maaklerid, ehitajad ja nendega seotud üksused. Kingitusprogramm eeldab, et doonor esitab kirja, milles märgitakse, et ükski kingitus ei tohi tagasi maksta.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri