MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Maa Rentimine?

Üks vĂ”imalus tulu saamiseks kinnisvarast, mis teile kuulub, on vara rentimine. See on vĂ”imalik isegi siis, kui vara on tĂŒhi maa ilma parandusteta. Sellisel juhul siseneb kinnisvaraomanik ĂŒĂŒrniku maapealse rendile.

Mis On Maa Rentimine?


Selle Artikli

Arendajad vÔivad valida maa ostmise asemel maa ostmise.

Arendajad vÔivad valida maa ostmise asemel maa ostmise.

Üks vĂ”imalus tulu saamiseks kinnisvarast, mis teile kuulub, on vara rentimine. See on vĂ”imalik isegi siis, kui vara on tĂŒhi maa ilma parandusteta. Sellisel juhul siseneb kinnisvaraomanik ĂŒĂŒrniku maapealse rendile.

Identifitseerimine

Maa rentimine vĂ”i maapealne rentimine on pikaajaline maa rentimine, tavaliselt 50-99 aastat pikk. ĂœĂŒrnik teeb tavaliselt kinnisvara parendusi, nagu nĂ€iteks restorani, supermarketi vĂ”i muude rajatiste ehitamine. ĂœĂŒrilepingu tingimused mÀÀravad, mis juhtub rendiperioodi lĂ”pu parandustega, mis vĂ”ib anda maaomanikele Ă”igused hoonetele, vĂ”imaldada ĂŒĂŒrnikul tĂ€iustusi eemaldada vĂ”i anda maaomanikule vĂ”imaluse neid tĂ€iustusi osta.

Kaalutlused

Maapealse rendilepingu puhul on ĂŒĂŒrnik tavaliselt kohustatud tasuma rendilepingu kehtivusajal rendilepingus rendilepingus rendilepingu alusel renditavate varade kulusid, nagu maksud, kindlustus, hooldus ja remont. Rentimise tegelikud tingimused vĂ”ivad olenevalt kinnisvaraomaniku ja rentniku vahelisest kokkuleppest varieeruda.

Kasu

Kinnisvaraomanikul on kasu maa omandiĂ”iguse sĂ€ilitamisest, saades tulu varale, ilma maa arendamise arvelt. Kuna see on tavaliselt pikaajaline ĂŒĂŒrileping, on kinnisvaraomanikul ĂŒĂŒrnik lukustatud pikaajaliseks kohustuseks. Rendi lĂ”ppedes vĂ”ib kinnisvaraomanik kasu saada mis tahes maaomanikule tehtud parandustest.

Funktsioon

Maapealne rendileping on tihti kommertsliising, mis annab rentnikule vÔimaluse ehitada Àri ilma maa ostmise arvelt. Valitsused asuvad mÔnikord avalike hoonete ehitamisel maapealseks rendiks. See vÔimaldab neil ehitada ehitisi, nÀiteks raamatukogusid, kui avalik maa pole saadaval ja kinnisvara ostmine pole taskukohane.

Kasutab

(Majandus) ĂŒksus, kellele kuulub maa, kuid ei saa seda vara mĂŒĂŒa, kasutab sageli selle vara saamiseks maapealset renti. See vĂ”ib olla avalik maa vĂ”i hĂ”imu maad. NĂ€iteks liidumaa bĂŒroo sageli sĂ”lmib maa rentimine kontsessionÀÀridega, et arendada kuurordipiirkondi.


Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri