MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis On Hud Laen?

Hüpoteeklaenude laenudena pakuvad hud laenud laenuvõtjatele, laenuandjatele, valitsusele ja kogu ühiskonnale ainulaadset eeliseid ja miinuseid.

Mis On Hud Laen?


Selle Artikli Kirjutas David Ingram; Uuendatud 21. juuni 2017

HUD laenud aitavad madala sissetulekuga pereliikmetel koduvõimalusi nautida.

HUD laenud aitavad madala sissetulekuga pereliikmetel koduvõimalusi nautida.

Elamu ja linnaarengu ministeerium (HUD) edendab perekondade omavahelist omandit kõikides sissetulekute gruppides. Osana oma peamistest ülesannetest tagab HUD hüpoteeklaenud halva krediidi- või finantsvõimekusega peredele, andes hüpoteeklaenuandjatele stiimuli laenude andmiseks kõrgete maksejõuetute riskidega laenuvõtjatele. Hüpoteeklaenude laenudena pakuvad HUD laenud laenuvõtjatele, laenuandjatele, valitsusele ja kogu ühiskonnale ainulaadset eeliseid ja miinuseid.

Tähtsus

HUD-laenud on olulised avalikud teenused. HUD-i kaudu kõrge riskiga hüpoteegid kindlustavad HUD kodumajapidamiste intressimäärade tõstmise kogu riigis. Kodu omamine on Ameerika unenäo lahutamatu osa, mis võimaldab peredel oma juuri asetada kohtadesse, mida nad saavad nimetada omaks. Hüpoteeklaenu saamine võib osutuda raskeks üksikisikutele, kes on hiljuti läbinud pankroti või täitnud mis tahes tüüpi võla. HUD laenud on mõeldud inimestele, kes on pühendunud rahalise vastutuse ja rahalise maine taastamise.

Federal Housing Administration (FHA)

Federal Housing Administration on filiaal HUD, mis kindlustab HUD laene. HUD ise tegeleb palju laiaulatuslikumate tegevustega, kusjuures konkreetsetel eesmärkidel asuvad individuaalsed filiaalid. HUD.govi sõnul on FHA alates 1934. aastast kindlustanud üle 40 miljoni hüpoteegi.

Kaalutlused

Kuna HUDi laene laiendatakse üldjuhul laenuvõtjatele, kellel on kõrge riskipreemia, on maksejõuetuse risk suurem kui tavapäraste kindlustamata hüpoteekide puhul. Hüpoteeklaenude vaikeväärtusel on negatiivne mõju laenuvõtjatele ja üldsusele. Laenuvõtjad jätavad vaikimisi ohtu oma kodud kaotama ja neil on lühikese aja jooksul eluaseme vajadus. See võib sageli põhjustada tõsise probleemi, kuna hüpoteeklaenude vaikimisi määratakse tavaliselt siis, kui pere ei saa endale lubada sissemakseid mõnel muul kodul või rendipinnal.

HUD laenud on kindlustatud föderaalfondide kaudu, mis tähendab, et Ameerika rahvas peab maksma hüpoteeklaenuandjad maksejõuetuse korral. See aitab suurendada valitsemissektori kulutusi, mis mõjutab maksumäärasid.

Kasu

Vaatamata riskidele on HUD laenud oluliselt kasu kõigile osapooltele. Pangad saavad kasu, koputades turgu, mida nad muidu kõrvale hoiksid. Kindlustatud laenud võimaldavad pankadel saada kasumit vähese riskiga või mitte. Valitsus saab kasu kinnisvaramaksu baasi kasvust. Uued kodukulutused, nagu näiteks seadmed, mööbel, turvasüsteemid ja muruhooldustooted, suurenevad vastuseks suurenenud koduvarade vajadustele, aidates paljudel tööstusharusid kaasa. Koduomanikud saavad kasu, kui nad oma rahanduse parandamiseks töötavad oma perekondi turvalises ja turvalises keskkonnas.

Potentsiaal

HUDil on võimalus pakkuda oma hüpoteeklaenu majandusliku stressi ajal. HUD.govi sõnul andis HUDi hädaolukordade omanike laenuprogrammi (EHLP) loomiseks Dodd-Frank Wall Street'i reformi ja tarbijakaitseseadus 1 miljardit dollarit. Programmi laenud võimaldasid HUD-l üldiselt mööda minna panku, pakkudes abi otse avalikkusele.


Video Juhend: EL PEOR EQUIPO CON JUEGAGERMAN, ITOWNGAMEPLAY Y BERSGAMER | Fernanfloo.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri