MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis On Pealkirjaotsing?

Enne kodu ostmist on tiitelotsing kohustuslik. Pealkirjaotsing näitab, kas kinnisvaramaksud on tagasi maksud või kinnipidamisõigused, ja see võib kaitsta potentsiaalset omanikku teadmatult võlgade eest. Võite maksta kutselisele pealkirjaotsingu tegemisele, kuid paljud linnad pakuvad hõlpsasti kasutatavaid veebisaite, mis pakuvad...

Mis On Pealkirjaotsing?


Selle Artikli

Pealkirjaotsingud võivad näidata, kas mõni raha on tasumisele kuuluvad tagumiste maksude või erimaksetega.

Pealkirjaotsingud võivad näidata, kas mõni raha on tasumisele kuuluvad tagumiste maksude või erimaksetega.

Enne kodu ostmist on tiitelotsing kohustuslik. Pealkirjaotsing näitab, kas kinnisvaramaksud on tagasi maksud või kinnipidamisõigused, ja see võib kaitsta potentsiaalset omanikku teadmatult võlgade eest. Võite maksta professionaalile tiitrimuotsingu tegemiseks, kuid paljudes linnades on hõlpsalt kasutatavad veebisaidid, mis loovad põhiteabe tasuta - kõik, mida selleks vaja on, on aadressi sisestamine.

Põhiteave pealkirjaotsingus

Pealkirjaotsingu läbiviimiseks uurib uurija mitut tüüpi avalike arhivaalide, sealhulgas maakohtute, maksunõustajate, inspektorite ja teoste salvestajate. Ta kasutab seda teavet, et avaldada mõnda põhiteavet, näiteks õigustatud vara omanik. See on oluline, sest see tõestab, et isikul, kellelt maad ostad, on tegelikult õigus seda müüa.

Mis pealkirjaotsing võib avastada?

Pealkirjaotsingud näitavad ka, kas varal on mingeid makse või erinõudeid. See hõlmab võlgnetavate maksude suurust ja neid, kellelt need on võlgu. Pealkirjaotsing annab ülevaate ka sellest, kas vara suhtes on kinni peetud kinnipidamisõigus või erimäärus ja kellele see on võlgu. See võib hõlmata kanalisatsioonitasu või tasumata kõnniteenuste tasu. Lõpuks kirjeldab pealkirjaotsing kinnisvara kõiki piiranguid või servituate. Mõnel juhul on kolmandal isikul õigus kasutada osa teie varast. Näiteks kommunaalettevõtetel võib olla õigus paigaldada elektriliinide poste. See teave lisatakse teie pealkirjaotsingule.

Lisad

Mõned avalikult kättesaadavad kinnisvaraotsinguotsused pakuvad lisateavet. Näiteks San Francisco linnavalitsusel on veebisait, mis võimaldab igal inimesel näha kindlale aadressile tsoneerimise korraldusi. Linna veebisaidil leiate ka kindluse omandamise kohta kehtivad eeskirjad ja load.

Pealkirjaotsingu saamine

Enamikul juhtudel teeb tiitliotsinguid ettevõte, kes tegeleb vara sulgemisega. Teie advokaat või kinnisvaramaakler võib soovitada ka hea mainega pealkirja otsingufirmat. Lisaks pakuvad mõned kohalikud omavalitsused enamikku teavet, mida soovite koguda pealkirjaotsingust, mis on avalikkusele kergesti juurdepääsetav. Kuid peaksite oma tulemuste üle vaatama professionaaliga, et veenduda, et mõistate teavet, millega olete esitanud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri