MenĂĽĂĽ

Kodu

Mida On Vaja Saada Eluasemelaenu?

Kodulaen on laenuandja investeering. Kodu ostmiseks piisava kapitali tagamiseks soovib laenuandja kindlustada, et tema investeering tagastatakse koos intressidega. Seega, kui otsite kodulaenu taotleda, siis esitage kindlasti piisavad tõendid oma suutlikkuse kohta endale lubada...

Mida On Vaja Saada Eluasemelaenu?


Selle Artikli

Kodulaen on laenuandja investeering. Kodu ostmiseks piisava kapitali tagamiseks soovib laenuandja kindlustada, et tema investeering tagastatakse koos intressidega. Seega, kui soovite kodulaenu taotleda, siis esitage kindlasti piisav tõendusmaterjal teie võime kohta tulevikus hüpoteegi maksmiseks. Samuti peaksite tõendama krediidiliinide usaldusväärsust, esitades üldiselt oma krediitkaardi koopia või andes isikliku viite, kes suudab teie makseajalugu kinnitada.

HĂĽpoteegi taotlemine

Laenuandjad määravad teie suutlikkuse hüpoteegi tagamiseks, analüüsides oma finantsseisundit, tööhõivet ja krediidiandmeid. Eesmärgiks on näha, kas teil on piisavalt sissetulekuid ja varasid, et võimaldada oma hüpoteegi maksmist kogu laenu kestuse ajaks. Dokumendid, mida laenuandja taotleb, sisaldab teie viimaseid panga- ja vahendusavaldusi, maksetähiseid, W-2-sid, maksudeklaratsioone, töökoha tõendit ja krediidiartiklit.

Krediidiaruanne

Krediidiaruanne sisaldab selliseid isikuandmeid nagu teie nimi, aadress, sünnikuupäev, sotsiaalkindlustuse number ja tööhõivealane teave. Samuti loetletakse kõik teie praegused krediidiliinid ja võlgade summa ning ka laenuandjate poolt tehtud järelepärimised, kui te taotlete laenu. Teie maksete ajalugu kuvatakse ka teie krediitkaardiregistris, näidates, kas olete jäänud jooksvaks või olete oma maksetega süüdi. Oluliselt negatiivne teave teie krediidireitingu kohta võib hõlmata mis tahes kogumise tegevust seoses tasumata võlgade, pankrottide, vara väljaostmise, palga lisadega, kinnipidamiste, kohtuvaidluste ja kohtuotsuste tõttu.

Krediitkaardi puhastamine

Enne hüpoteegi või laenu taotlemist on oluline saada oma krediitkaardi koopia. Õiglase krediidireguleerimisseaduse kohaselt on teil õigus saada oma krediitkaardi tasuta koopia igal aastal kolme krediidibüroosist: Experian, Equifax ja TransUnion. Sama seaduse kohaselt on teil õigus vaidlustada ja nõuda igasuguse teie krediidiprospekti ilmunud valeandmete eemaldamist. See on eriti oluline samm, mis võib teie krediidireitingut suurendada ja seega säästa tuhandeid hüpoteegi intressimakseid.

Hea krediidi tähtsus

Teie krediidiskoor määrab suuresti teie eluasemelaenu intressimäära. Bankrate.com tehtud uuringute kohaselt on laenuvõtjad, kellel on suurepärased krediidiskoorid vähemalt 760-le, saada madalaimad saadaolevad hinnad. Laenusaajad, kelle punktisumma on 700 ja 759, maksavad üldjuhul 30 baaspunkti võrra kõrgemat; 1 baaspunkt on 1/100 protsenti. Laenuvõtjad, kelle skoor on 660 kuni 669, maksavad umbes 50 baaspunkti võrra kõrgemat. Alla 660-le kuuluvat krediidireitingut peetakse kõrge riskitasemega aladeks ning intressimäärad hakkavad praegusel hetkel eksponentsiaalselt tõusma. Laenuvõtjad, kelle punktisumma alla 660, võib eeldada intressimäärade tasumist vähemalt kahe protsendipunkti võrra kõrgemal kui suurepärase krediidiga.

Cosigneri saamine

Kui teil on nõrk krediidiskoor, kehaline finantsolukord või väike sissetulek, nõutakse üldjuhul uue laenu saamiseks cosignerit. Cosigner on keegi, kes nõustub laenumaksete eest vastutama juhul, kui olete maksejõuetu. Võttes arvesse seda vastutust, nõuavad laenuandjad, et cosigner on keegi, kellel on usaldusväärsed krediidifirmad ja finantsandmed.


Video Juhend: How do you manage your money? - European Money Week.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri