Menüü

Kodu

Mis On Teade, Et Töölt Vabastamine On Keelatud?

Sulgemisel ja pankroti korral kogevad kinnisvaraomanikud kogevad sageli pankrotiprotsessis mitmeid märkimisväärseid sündmusi. Esiteks kogeb pankrotti kuulunud kinnisvaraturul sulgemine tavaliselt ajutise sulgemise peatamist pankroti automaatse peatamise funktsiooni tõttu. Lisaks pankrotimenetluse ajal...

Mis On Teade, Et Töölt Vabastamine On Keelatud?


Selle Artikli

Pankrotis olevad koduomanikud on sageli lootnud sulgemise vallandamise teateid saama.

Pankrotis olevad koduomanikud on sageli lootnud sulgemise vallandamise teateid saama.

Sulgemisel ja pankroti korral kogevad kinnisvaraomanikud kogevad sageli pankrotiprotsessis mitmeid märkimisväärseid sündmusi. Esiteks kogeb pankrotti kuulunud kinnisvaraturul sulgemine tavaliselt ajutise sulgemise peatamist pankroti automaatse peatamise funktsiooni tõttu. Lisaks võib pankrotiprotsessi ajal sulgemisega majaomanik kogeda seda, mida nimetatakse sulgemise vallandamise teateks. Põhimõtteliselt kehtivad pankrotistunud koduomanike, majaomanike laenuandjate, kohtute ja teatud laenuandja esitatud kohtute teatiste kohta sulgemise vallandamise teatised.

Pankrotiga seotud hulgikaubandus

Nii 7. kui ka 13. peatüki pankrottidel on automaatne peatumine, mis üldjuhul peatab filerijaga seotud sulgemisega seotud toimingud. Kui kinnisvara sulgemisega tegelev majaomanik pankrotti satub, peatatakse tema sulgemine tavaliselt vähemalt kahe kuni kolme kuu võrra. Pankrotiajal töötab filer, et veenda oma sulgemist laenuandjalt oma sulgemiskatsetest loobuma. Sulgemise teadete tagasilükkamise kohta selgitatakse, kuidas laenuandjad teatavad pankroti kohtutele, et nad tõepoolest kaotavad oma pankrotihaldurite suhtes sulgemiskatsed.

Pankrotiõiguse mittevõõrandamine

Vallandamise teated ei piirdu üksnes pankrotistunud koduomanikega sulgemisega ja nende pankrotiavaldustega. Sulgemise teadete tagasilükkamise kohta on esitatud ka kohtuliku sulgemise menetluses. Kohtuasjade sulgemine seisneb selles, kuidas hüpoteeklaenuandja saab laenusaaja vastu kohtupraktikas sulgemise ning see ei kuulu kohtuvälise sulgemiskohustuse hulka. Kõikides riikides on teated sulgemise vallandamise kohta kohtulikul pankrotistumisel ka laenuandja sulgemise kaebuse rahuldamata jätmisega, lõpetades seeläbi sulgemise kohtuasja.

Ajutine või alaline koondamine

Sulgemise teadete tagasilükkamise teated näitavad tavaliselt, et sulgemata laenuandjad vabastavad sulgemiskohustused sel ajal. Märgistamisteatega seotud vallandamisteated võivad olla ajutised või püsivad, seda tavaliselt laenuandja äranägemisel. Näiteks võib laenuvõtja pankroti korral laenuvõtja, kes esitab sulgemise kohta vallandamise teate, sulgeda pärast pankrotti, kui laenuvõtja jätab maksejõuetuks. Kõik vallandamisteate teated on osa föderaal- ja riigi tsiviilõiguslikest menetlustest ja neid kasutatakse igas riigis, sealhulgas Californias.

Kaalutlused

Pankroti- ja kinnisvaraadvokaadid töötavad sageli laenuandjate sulgemisega, et tagada oma klientide nimel sulgemise vallandamise teated. Üldiselt laenuandja sulgemine vallandamise teateid saab ainult siis, kui laenuandjad ja laenuvõtjad jõuavad sulgemine arvelduskokkulepped. 13. peatükk pankrot on tavaliselt see, kui pankrotistunud koduomanikud sundisid laenuandjaid sulgema vallandamise teadete esitamisega. 13. peatüki pankroti korral saavad pankrotti omavad majaomanikud üles ehitada võlgnevuste hüpoteeklaenude 3-5-aastase tagasimaksekava, mis takistab laenuandjaid välistamast.


Video Juhend: Lord Blackwood and the Land of the Unclean (SCP-093 and SCP-1867 SCP Tale).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri