MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis On Esialgne Kinnisvaraga Leping?

Kõigepealt kinnisvara ostmisel võetud ametlik juriidiline samm on sõlminud lowell andersoni ja daniel otto "california real estate practice'i" esialgse kinnisvara lepingu. California seadused, aga ka teistes riikides asuvate raamatute nõuded, nõuavad osapooli, kes soovivad kinnisvara üle kanda...

Mis On Esialgne Kinnisvaraga Leping?


Selle Artikli

Kinnisvara mĂĽĂĽgi esialgne leping on esialgne kinnisvara mĂĽĂĽgileping.

Kinnisvara mĂĽĂĽgi esialgne leping on esialgne kinnisvara mĂĽĂĽgileping.

Kõigepealt kinnisvara ostmisel võetud ametlik juriidiline samm on sõlminud Lowell Andersoni ja Daniel Otto "California Real Estate Practice'i" esialgse kinnisvara lepingu. California seadused ja muudes riikides asuvate raamatute nõuded nõuavad, et osapooled, kes soovivad kinnisvara müümist müüa, sõlmiksid esialgse kinnisvaralepingu vastavalt Mark Warda olulistele juhistele kinnisvara lepingute kohta.

Funktsioon

Esialgse kinnisvaralepingu ülesanne on sätestada ostja ja müüja poolt kokku lepitud üldised müügitingimused. Mõlemad osapooled allkirjastavad lepingud ja määravad kindlaks, kuidas toimub sulgemine, mis on kinnisvara tegelik müük ja omandiõiguse üleandmine.

Omadused

Vastavalt California Kinnisvara osakonnale on esialgse kinnisvaralepingu ühised tunnused ostja ja müüja nimed, õigusliku kirjelduse või vähemalt kinnisvara tänava aadress ja kuupäeva, mil sulgemine kavatsetakse hoida. Iga lepinguosalise jaoks on allkirjarežiim lisatud.

Kaalutlused

Esialgse kinnisvaralepingu ettevalmistamisel eeldab ostja üldjuhul sätet, mis lubab tal loobuda tehingu sulgemisest ilma trahvita, kui ta ei saa vara eest tasuda asjakohast rahastamist. Müüjad eelistavad läbirääkimisi potentsiaalse ostjaga, kes on eelnevalt heaks kiidetud kinnisvara hüpoteeklaenu jaoks.

Väärarvamused

Esialgse kinnisvaralepinguga seotud korduv eksiarvamus on see, et leping annab omandajale kinnisvara üle müüjalt ostjale. Tegelikult on esialgne kinnisvarapakkumine ainult etapiks ja kirjeldab lõplikku müügitehingut ja omandiõiguse üleminekut, mis toimub hilisemal kuupäeval.

Ajakava

Osalistel on Californias kehtivate seaduste ja teiste riikide kinnisvaraõigus, et määrata tähtaeg sulgemiseks. Teisisõnu näevad pooled ette kuupäeva ja kellaaja, mil ostjal oleks raha vara ostmiseks valmis, ning müüja kinnitus, et vara pealkiri on tasuta ja sellel puudub kinniõigus ja omandiõiguse üleminek on valmis.


Video Juhend: The Secrets Donald Trump Doesn't Want You to Know About: Business, Finance, Marketing.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri