Menüü

Kodu

Mis On Üürniku Väljaviimise Protsess?

"väljaminek" tähendab, et üürnikul või üürnikel ei ole enam seaduslikku õigust eluruumide rentimisele kuuluvas elamispinnas ning nende võib isegi vahi alla võtta ruumide tühjenemise tõttu, vastavalt california kohtunike eneseabikeskusele. Kuid kas olete üürnik või üürileandja, pidage meeles, et kohtupraktikat...

Mis On Üürniku Väljaviimise Protsess?


Selle Artikli

Pärast ettenähtud protsessi võib üürileandja võtta võtmeid erakordselt üürnikult.

Pärast ettenähtud protsessi võib üürileandja võtta võtmeid erakordselt üürnikult.

"Väljaminek" tähendab, et üürnikul või üürnikel ei ole enam seaduslikku õigust eluruumide rentimisele kuuluvas elamispinnas ning nende võib isegi vahi alla võtta ruumide tühjenemise tõttu, vastavalt California Kohtunike eneseabikeskusele. Kuid kas olete üürnik või üürileandja, pidage meeles, et kohtusse tagasisaatmise protsess on vajalik.

Määratlege õige põhjus

Kohalikud ja riiklikud seadused võivad erineda, kuid üldiselt võite üürniku välja kutsuda mitmel põhjusel California Kohtunike eneseabikeskuse järgi. Kui ta ei tasu õigeaegselt rentida, omab loata lemmikloomi ja ei eemalda neid kinnisest või tahtlikult rikub kinnisvara ega lahenda probleemi, saate tavaliselt välja saata. Muud vastuvõetavad põhjused hõlmavad ka seda, kas üürnik ahistab pidevalt naabreid või kasutab vara selliste ebaseaduslike tegevuste jaoks nagu narkootikumidega tegelemine. Mõnes kogukonnas saate välja tõsta ka üürniku, kes keeldub lahkumisest pärast rendiperioodi lõppemist. Föderatsiooni ja riigi seaduste kohaselt ei saa rendi, vanuse, soo, seksuaalse sättumuse või puude tõttu rentida välja tõsta.

Esialgne teade

Kui olete kindlaks määranud põhjendatud põhjuse üürniku väljaviimiseks, peate esmalt talle California kohtute eneseabikeskuse andmetel välja andma kolmepäevase teate olukorra parandamiseks või lahkumiseks.

Kohtuasja esitamine

Kui üürnik ignoreerib teie kirjalikku teatist ja ei maksa rentida, olukorda parandada või elukohta vabastama, tuleb California Kohtunike eneseabikeskuse järgi kohale minna kohtusse, et jätkata väljarännet. Ükskõik kui tõsine olukord pole, ei saa te keegi keelata keegi oma elukohast, eemaldada tema valdus või lõpetada oma kommunaalteenused. Te peate taotlema ebaseaduslikku kinnipidamist kohaliku tsiviilkohtu sekretäri kaudu. Californias kulub tavaliselt tavaliselt ligikaudu 300 dollarit (alates 2010. aastast), et esitada kõik vajalikud dokumendid ebaseadusliku kinnipidaja jaoks.

Kohtukutse kättetoimetamine

Kui kohtus töötajad kinnitavad teie ebaseadusliku kinnipidamisasutuse paberimajandust, peate teenima üürnikku kohtule esitatud kaebuse ja kutsumisega vastavalt California Kohtunike eneseabikeskusele. Üürnik võib lahkuda kinnisvarast või käia kohtuistungil, et vaidlustada väljatõstmine.

Väljasaatmise lõpetamine

Kui üürnikku saab kaebuse ja kutsed kätte toimetada, on California Kohtute enesekehtestamise keskuse andmetel üldjuhul viie kuni viieteistkümne päeva pikkune vara vabastamine või vastamine väljumiste dokumentidele. Kui üürnik lahkub ja ei tasu üüride eest, loobub kohtunik tavaliselt ebaseaduslikust vahistamismäärust. Kui üürnik otsustab tõstatada väljaütlemisteatise, siis peate läbima kohtumenetluse protsessi kas kohtuniku või žüriiga. Kui üürnik ignoreerib olukorda või kaotab kohtuprotsessi ja ei lähe välja, võib šerifi asetäitja tema vara eemaldada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri