Menüü

Kodu

Mis On Väljumise Nõudeõigus Ja Kas See Tühistatakse?

Väljamakseakt on juriidiline dokument, millega antakse üle kõik huvid, mis isikul on, kui see on kinnisvara, kellelegi teisele. Igal riigil on oma reeglid selle kohta, kuidas sellist teguviisi teha. Kui te neid järgite ja toiming kehtib, ei saa te selle tühistada ega tühistada pettuse tõendamise puudumisel.

Mis On Väljumise Nõudeõigus Ja Kas See Tühistatakse?


Selle Artikli Kirjutas Teo Spengler; Uuendatud 11. juuni 2018

Väljama nõude toimingud võimaldavad kinnisvaraomanikel üle anda oma huvi teisele isikule.

Väljama nõude toimingud võimaldavad kinnisvaraomanikel üle anda oma huvi teisele isikule.

Kinnisvarateade tundub paar õhuke paberitükk, kuid kui see on allkirjastatud, pitseeritud ja tarnitud, on see palju seaduslikku kaalu. Quitclaims on ainulaadne võimalus kinnisvara üleandmiseks, kuid nagu muud liiki teod, eksisteerivad nad vara huvide ülekandmiseks. See tähendab, et nõuetekohaselt täidetud lahkumishuvi annab teie omandiõigused kellelegi teisele. Mõelge pikale ja kõvasti, enne kui valmistate loobumiseks nõude, kuna neid on lihtsam kirjutada kui loobuda.

Vihje

Tühistamishagi on teatud tüüpi juriidiline dokument, mis kannab huvi vara üle. Kui olete õigesti täidetud ja salvestatud, ei saa te oma meelt muuta ja lihtsalt selle ära võtta.

Mis on Quitclaim?

Termin "quitclaim" räägib sulle väga palju lahkumishagist. Nii nagu võite omandiõiguse kohta nõude esitada, võite selle nõude üle loobuda ja muudate mis tahes võimaliku huvi, mille võite kellelegi teisele anda. See on täpselt see, mida lõpetab hagi. See on selline tegu, mis ei anna lubadusi. Selle allkirjastamisega ei garanteeri, et teil oleks oma omandis mingeid intresse, rääkimata 100 protsendist. Kõik, mis teil on kehtiv keeld nõudega, muudab teie huvi, mis võib olla teisele inimesele.

Kes tahaks sellist toimingut? See on hea küsimus, eriti kui elate San Franciscos, kus keskmine maja läheb kümne aasta jooksul rohkem raha kui tavaline inimene. Keegi oma parema meelega ei anna suuremaid tuhandeid võlgade sissenõutavaks tegutsemiseks, kui isikule, kellele see tegu annab, ei pruugi isegi huvi olla.

Quitclaim toiminguid ei kasutata käeulatuses olevate tehingute jaoks, kui ostja ja müüja ei tea üksteist. Pigem kasutatakse neid, kui vanemad annavad oma täiskasvanud lastele kingitusi või kui abikaasa kannab oma huvi ühiselt omanduses oleva vara üle tema peatselt endiseks. Kes ei aktsepteeri vanaema tagasilükkamist, mis annaks teile kogu oma huvi oma San Francisco korteri vaatega Golden Gate'ile?

Quitclaimi tagasivõtmine

Mis siis, kui teete loobumiseks nõude, siis on teisi mõtteid. Sa otsustad selle vastu ja tahad tegu tühistada. Kas see on võimalik? Vastus võib sõltuda täpselt sellest, millises punktis teil südamehetkel muutub.

Quitclaims on lihtsad teod. Enamik riike esitavad tagasilükatud vormid, mis on kergesti täidetud. Kuid teil on vaja hüpata teie riigile kehtivate seaduste abil. Kõigis riikides peate mitteakirjutamist allkirjastama notari ees. Mõnedes riikides peab ka alla kirjutama isik, kellele te lõpetasite taotluse. Mõnedes riikides peab üks või mitu tunnistajat ka allkirjastama, pärast seda, kui olete märku andnud. Siis peate tegema asjaomasele valitsusele ja registreerima selle.

Sanfranciskoos, kui olete andja (vara üleandva isiku), peate allkirjastama avalduse tagasilükkamise akti notari ees. Pärast allkirjastamist võtate esialgse väljamakse taotluse raekoja asutaja ja salvestaja büroosse ja esitage need koos nendega.

Kui otsustate minna varakult edasi, võite ilmselt lihtsalt oma paberid minna ja koju minna. Kui aga otsustate taotluse esitamisele järgneva päeva, ei saa te seda toimingut ühepoolselt tühistada, kui te ei suuda kohtus tõestada, et see oli pettuse, ähvarduste või muu ebaseadusliku surve tõttu või ebamõistlikul mõjul õnnetuse toimumise ajal. Selleks on teil vaja advokaati.

Mõnel juhul nõustub isik, kellele te lõpetasite nõude esitasite, loobuda oma vara tagasisaatmisest. Kuid kui see nii ei ole ja te ei saa tõendada, et olete petnud või ebaseaduslikult sunnitud oma huvi määrama, võite olla õnneks.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri