MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Kinnisvara Investeerimisfond?

Kinnisvara investeerimisfond on investeeringute liik, mis koosneb vÀÀrtpaberitest (tavaliselt varudest) ettevĂ”tetest, kes ostavad kinnisvara investorite poolt kogutud raha eest. Kinnisvara investeerimisfondide tagasimakseid mĂ”jutavad tegurid hĂ”lmavad ĂŒldiselt kinnisvaraturgu, eluaseme algust, eluasemelaenutust ja vaba aja veetmist...

Mis On Kinnisvara Investeerimisfond?


Selle Artikli

Kinnisvara investeerimisfond vÔimaldab teil investeerida suuri projekte vÀhe raha.

Kinnisvara investeerimisfond vÔimaldab teil investeerida suuri projekte vÀhe raha.

Kinnisvara investeerimisfond on investeeringute liik, mis koosneb vÀÀrtpaberitest (tavaliselt varudest) ettevĂ”tetest, kes ostavad kinnisvara investorite poolt kogutud raha eest. Kinnisvara investeerimisfondide tagasimakseid mĂ”jutavad tegurid hĂ”lmavad ĂŒldiselt kinnisvaraturgu, elamumajanduse alustamist, eluaseme- ja kommertsvabade töökohtade mÀÀra ja intressimÀÀrasid.

Funktsioon

Moneyzine.com sÔnul on kinnisvarafondide fondid oma investeerimisstrateegia keskendunud kinnisvarainvesteeringutele (REITS) ja kinnisvarafirmadele. " REIT on ettevÔtted, kes ostavad ja haldavad kinnisvara investorite poolt kogutud vahenditega. Kinnisvarafirmad kasutavad kinnisvaraettevÔtteid, kes kinnisvaraettevÔtteid toetavad, nÀiteks kinnisvara tarkvara pakkujad ja kinnisvarafirmad. Kinnisvara investeerimisfond vÔib hÔlmata mitmete kinnisvarafirmade ja mitmete kinnisvarafirmade varude aktsiaid.

Eelised

Kinnisvara investeerimisfondid on alternatiiviks kinnisvarainvesteeringute ostmisele, eriti kui soovid piirata oma investeeringut, riski taset ja osalemist juhtimises. Need on ka REITide alternatiiviks, kui teie eesmĂ€rk on teie investeeringute jĂ€tkamiseks kasvada; IRS nĂ”uab, et REIT-id annaksid igal aastal investoritele kogu kasumi, mis tĂ€hendab, et kasumi suhtes kohaldatakse föderaalmaksu aastas. Investeerimisfondide kasum jÀÀb fondi, kui te ei mĂŒĂŒ seda. Kinnisvara investeerimisfondid, nagu kĂ”ik investeerimisfondid ja erinevalt kinnisvarast, on suhteliselt likviidsed. Tavaliselt saate neid ĂŒhe pĂ€eva jooksul mĂŒĂŒa.

Puudused

Kui teil on kinnisvarafondide investeerimisfondid, pole teil otsustavat rolli selle ĂŒle, milliseid ettevĂ”tteid investeerida vĂ”i kuidas neid juhtida. Erinevalt otseselt Ă€riĂŒhingu varudest, teil ei ole fondiga seotud kĂŒsimustes hÀÀleĂ”igust. Teie roll on vĂ”rreldes enamiku muude kinnisvarainvesteeringutega vĂ€henenud. Te ei saa maksusoodustusi nagu amortisatsioon, kuigi kui teil on oma investeerimisfondide investeeringuid enam kui aastaks, maksustatakse teie kasumit kapitali kasvutulu mÀÀraga, nagu ka tegelik kinnisvara.

JĂ€rgmised sammud

Kui otsustate, et soovite investeerida kinnisvara investeerimisfondidesse, tehke kĂ”igepealt oma uuringud. Kinnisvara spetsialiseerunud vahendite leidmiseks kasutage vĂ”rgupartiisid. Vaadake vahendite rekordeid: vaadake, kuidas nad on lĂ€bi viinud lĂŒhikese, keskmise ja pika aja jooksul. Lugege fondi prospekti, aruannet, mis hĂ”lmab kĂ”iki fondi pĂ”hitĂ”desid: kes seda juhib, millised on tasud, milline on minimaalne investeerimissumma ja millised ĂŒksikud firmad usaldavad. Prospekt kirjeldab ka fondiga seotud riskitaset ja mÀÀratleb fondi eesmĂ€rgid.

Alternatiivid

Kinnisvara investeerimisfondide jaoks on kaks ilmset alternatiivi investeerimiseks REIT-sesse ja kinnisvara ostmine. REIT on hea ĂŒleminek kinnisvarainvesteeringute tegelikuks ostmiseks; vĂ”ite tegelikult kĂŒlastada kinnisvara, mida REIT omab ja lugeda kulude ja kasumiaruanded neile. Üks vĂ”imalus alustada oma rendipinnaga on uue kodu ostmine ja endine kodu muutmine rentimiseks, mitte selle mĂŒĂŒmiseks; Sellisel viisil olete juba tuttav vara vĂ”lgnevate kulude ja maksudega ning vĂ”ite vastavalt ĂŒĂŒrida.


Video Juhend: The paradox of choice | Barry Schwartz.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri