MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Rentade VĂ€hendamine?

Need, kes rendivad elamu- ja kommertskinnisvara, vĂ”ivad aeg-ajalt tegeleda renta vĂ€hendamisega, mis tĂ€hendab rendiosa vĂ€hendamist vĂ”i isegi selle kaotamist. ĂœĂŒride vĂ€hendamine leiab tavaliselt ĂŒĂŒrides loetletud punktide seeriast. Rendimaksega maha arvatud summa ĂŒldjuhul...

Mis On Rentade VĂ€hendamine?


Selle Artikli

Kinnisvara rendid sisaldavad sageli rendi vÀhendamise klausleid.

Kinnisvara rendid sisaldavad sageli rendi vÀhendamise klausleid.

Need, kes rendivad elamu- ja kommertskinnisvara, vĂ”ivad aeg-ajalt tegeleda renta vĂ€hendamisega, mis tĂ€hendab rendiosa vĂ€hendamist vĂ”i isegi selle kaotamist. ĂœĂŒride vĂ€hendamine leiab tavaliselt ĂŒĂŒrides loetletud punktide seeriast. Rendimaksega maha arvatud summa langeb tavaliselt kokku vara osakaaluga, mis on teatud probleemi tĂ”ttu muutunud vĂ”i elatuseta. Renditud vara ĂŒĂŒride vĂ€hendamine eeldab teatud tingimuste tĂ€itmist.

HĂ€vitamine

TĂŒĂŒpilised asjaolud, mille puhul ĂŒĂŒrileandja on kohustatud vĂ€hendama ĂŒĂŒrniku rentida, on osaliselt vĂ”i tĂ€ielikult seotud vara hĂ€vitamisega. Juhul, kui kinnisvara on ainult osaliselt hĂ€vinud, vĂ€heneb rentimine osaliselt ainult osaliselt. Kui kinnisvara kannatab "olulise hĂ€vitamise eest", on ĂŒĂŒrnikel tavaliselt Ă”igus ĂŒĂŒride vĂ€hendamiseks.

NÔuded

Selleks, et saada osalist vĂ”i tĂ€ielikku ĂŒĂŒri vĂ€hendamist, peavad rentnikud tĂ€itma teatavad nĂ”uded. Üldjuhul peavad ĂŒĂŒrnikud kirjalikult teavitama oma ĂŒĂŒrileandjaid vĂ”i rendileandjaid oma renditud vara osalist vĂ”i olulist hĂ€vitamist. Osaline renditaseme vĂ€hendamine toimub tavaliselt siis, kui renditud vara saab parandada 90 tööpĂ€eva jooksul alates kirjaliku teate saamisest. Kui renditud vara ei saa 90 tööpĂ€eva jooksul parandada, toimub tavaliselt rendisuhte lĂ”petamine.

KĂ€ivitajad

Kinnisvara rendilepingud hĂ”lmavad ĂŒldjuhul sĂŒndmusi, mille eesmĂ€rk on ĂŒĂŒride vĂ€hendamine. KĂ”ige levinum mÀÀratletud ĂŒlevĂ”tmisĂŒritus ĂŒĂŒride vĂ€hendamiseks on tulekahju vĂ”i muu kindlustatud Ă”nnetusjuhtum. ĂœĂŒrnikud peavad nĂ”udma, et rendi vĂ€hendamine kĂ€ivitaks igasuguse kahju vĂ”i hĂ€vimise, olgu see siis kindlustatud vĂ”i kindlustatud. Renditud vara ĂŒĂŒri vĂ€hendamise tingimuste saamiseks ei saa ĂŒĂŒrnik pĂ”hjustatud kahju vĂ”i hĂ€vimise eest sĂŒĂŒdi.

Ettevaatust

Renditud vara ĂŒĂŒri vĂ€hendamise klauslid on maaomanike ja ĂŒĂŒrnike kasuks. MĂ”nel juhul, kui kindlustushĂŒvitis ei ole renditava vara kahjude parandamiseks piisav, vĂ”ib ĂŒĂŒrileandja rentida. Samuti, kui 90-pĂ€evane taastamisperiood on ĂŒletatud, vĂ”imaldavad mĂ”ni renditud kinnisvara ĂŒĂŒri vĂ€hendamise klausel ĂŒĂŒrnikust rendilepingu lĂ”petada. KĂ”igil juhtudel, mis hĂ”lmavad renditud vara, veenduge enne selle allkirjastamist rendilepingu korral rendi vĂ€hendamise klauslit.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri