Menüü

Kodu

Mis On Üüri Osta?

Kullasseinis oleval hoovil on eesmine muru jaoks tähis "müüa või rentida". Kuigi saate maksta igakuist üürimist, ei mõista teie varasemad krediidiküsimusi, et laenuandja kinnitab teile hüpoteegi. Saate teada, et müüja on valmis tegema üüri, et osta programmi, mis tähendab, et saate mõne aasta maja rentida...

Mis On Üüri Osta?


Selle Artikli

Rent osta on alternatiivne tee majaomandisse.

Rent osta on alternatiivne tee majaomandisse.

Kullasseinis oleval hoovil on eesmine muru jaoks tähis "Müüa või rentida". Kuigi saate maksta igakuist üürimist, ei mõista teie varasemad krediidiküsimusi, et laenuandja kinnitab teile hüpoteegi. Saate teada, et müüja on valmis tegema renti, et osta programmi, mis tähendab, et saate maja mõneks aastaks rentida, et saaksite seda tulevikus müüjalt osta. Programmiprogrammi ostmiseks on üürikul inimestel, kellel ei ole krediiti ega rahalisi vahendeid oma unistuste kodu ostmiseks, teistsugune tee koduvaldkonna poole.

Määratlus

Rendilepingu ostmiseks - mida nimetatakse ka oma lepinguliseks üürimiseks - saate elada kodus ja maksta igakuist üürit kindlal ajaperioodil, näiteks ühe või kolme aasta jooksul. Selle aja lõpus on teil võimalus osta kodu. Osa igakuistest üüridest läheb maja sissemakse poole.

Kuidas see töötab

Müüja ja ostja koostavad lepingu, kus on täpsustatud igakuine üür ja koduse ostuhind, mis lukustatakse lepingu lõpuni vaatamata turu kõikumistele. Ostja maksab optsioonitasu. See saab osa tema sissemaksest, kui ta otsustab maja osta või lihtsalt müüja jaoks sissetuleku, kui ta ei osta. Kuu üürikiudu nimetatakse üürihinnaks ja on veidi kõrgem kui traditsiooniline rentimine, kuna osa sellest läheneb sissemakse poole.

Vastastikused hüved

Lepingu ostmiseks rendib nii ostja kui ka müüja. Ostujana, kellel pole palju raha, saab koduomanikult tööd teha, ja igakuised rendimaksed aitavad tal parandada oma krediidiskoori. Pärast mitmeaastast õigeaegset makset saab hüpoteeklaenuandja oma finantsuurimise ajal eelisjärjekorras välja tõsta ja kinnitada kodulaenu. Ja osa igakuistest maksetest läheb sissemakse poole; mitu aastat see tõesti lisab. Olukorra ostmisega rentimine võimaldab üürnikul / potentsiaalsetel ostjatel proovida ka naabruskonda, enne kui nad selle ostmisega kohustuvad. Müüja saab kasu, kuna tal on tema kodu ostja. Lepingu lõppedes võib ta üürniku sissemakse raha hoida, kui tehing ei too kaasa maja müüki.

Riskid

Ostetud rendi riskide hulgas on see, et müüja võib hinna lukustamisel kannatada, muutes võimatuks eluasemeturu hinnatõusu.

Ostja peab maksma oma igakuised maksed õigeaegselt, sest tema igakuine rendikrediit on tihti tühine, kui ta makse hilines. Hilinenud maksed kaotab krediidiskoori.

Nende pakkumiste leidmine

Potentsiaalsed ostjad / üürnikud saavad otsida internetist (vt veebisaitide ressursse) kodu, postiindeksi, linna, hinnavahemiku, magamistoa ja vannitoa jne arvu järgi.

Kinnisvaramaakler aitab teil leida renti, et osta kinnisvara ja liikuda lepingu protsessi käigus.

Video Juhend: ISTO STORYTIME: EURONICS SCAMMIS MIND?! #TEAMISTO.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri