MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Kinnisvara Reegel?

Kui ehitate kodu, poodi vÔi mÔnda muud struktuuri, peate teadma, kui kaugele see peab paiknema tÀnavast vÔi sellega seotud omadustest. Neid vahemaid nimetatakse tagasilöökideks. Kohalikud omavalitsused kasutavad tagasilööke, et luua oma vara "mitte-ehitamise" tsoonid vÔi lahti tehased, hoida liiklust vÔi teatud...

Mis On Kinnisvara Reegel?


Selle Artikli

Tsoneerimise korraldused vÔimaldavad rÔdudel sageli avada ruumi.

Tsoneerimise korraldused vÔimaldavad rÔdudel sageli avada ruumi.

Kui ehitate kodu, poodi vÔi mÔnda muud struktuuri, peate teadma, kui kaugele see peab paiknema tÀnavast vÔi sellega seotud omadustest. Neid vahemaid nimetatakse tagasilöökideks. Kohalikud omavalitsused kasutavad tagasilööke, et luua oma vara "mitte ehitamise" tsoonid vÔi laevatehased, hoida liiklust vÔi teatud kahjulikke kasutusviise.

Avatud ruumi nÔuded

Teie kohalik omavalitsus mÀÀrab enamasti tagasilööke, mis pĂ”hinevad teie maakonna tsoneerimispiirkonnale vĂ”i klassifikatsioonile; Teie partii tsoneerimispiirkond mÀÀrab kindlaks ka selle, mis teil on lubatud kinnisvaraga teha. Kui te elate San Franciscos, saate tagasilöökide kindlaksmÀÀramiseks vĂ”tta keskmisi teie kahe piirkonna esialgseid tagasilööke. Takistused vĂ”ivad suureneda, kui teil on teatud kĂ”rgusel ĂŒletavad tornid, ĂŒtleme torni. Aksessuaaride hoone, nagu nĂ€iteks tööriistakast vĂ”i propaanipaakidest, on sageli erinevad tagasilöökid. NĂ€iteks Santa Clara maakonnas peavad aksessuaaristruktuurid ĂŒldjuhul olema tagumisel poolel vĂ”i vĂ€hemalt 75 jala kaugusel tee ees.

Tagasilöökide mÔÔtmine

RistkĂŒlikukujulisteks, mida sageli nimetatakse "regulaarseteks" osadeks, mÔÔdetakse teie kĂŒlg- ja tagumised tagasilöögid vara piiridest. Üldiselt alustad teid tĂ€naval vĂ”i teedel, et mÀÀrata oma esialgne tagasilöök. MÔÔda kujuteldava joonega, mis moodustab 90-kraadise nurga lĂ€htepunktiga; teisisĂ”nu ei mÔÔdeta diagonaaljoont kasutades. Kui teil on paaritu kujuline partii, kehtivad erieeskirjad eelkĂ”ige kĂŒlg- vĂ”i tagantjĂ€rele. NĂ€iteks Riverside maakonna ebakorrapĂ€raste partiide puhul joonistate kujutletava joone taga, kus teie hoone lĂ€heb; joon peab olema vĂ€hemalt 10 meetri pikkune ja paralleelne kĂ”ige kaugemal asuvast punktist eesmise tagasitĂ”mbamisjoonest.

Mis on lubatud?

Mitte kÔik pole nÔutud avatud ruumides keelatud. Teie linn vÔi maakond tÔenÀoliselt lubab nÀiteks tagasilöögikanalite purustamiseks tuletÔkkeid, varikatusi, rÔdu, markiisid, lahe leski ja korstnatega. Kuid paljudel nendel takistustel on piirid kaugusele vara liinidest ja kÔrgusest.

Setback Variances

Kui tagasilöökid tekitavad teile raskusi, et lĂ€heduses olevad omanikud ei nĂ€o, vĂ”ib teil tekkida dispersioon, mis annab teile Ă”iguse lĂŒkata tagasilöök. Dispersiooni saavutamiseks peab teie vara olema selline seisund, nagu voog, vĂ”i kujundada selliselt, et piirataks seda kinnisvara rajamiseks. Tingimus peab ĂŒldjuhul olema teie maa ainulaadne; kui enamus teie naabruses vĂ”i piirkonnas asuvatest omadustest omavad sama probleemi, siis ei pruugi tĂ”enĂ€oliselt olla erinevusi. Samuti ei saa te vabastust ainult sellepĂ€rast, et soovite hoonete kulusid vĂ€hendada. Te peate oma kohaliku omavalitsuse tsoneerimislaudade arutamiseks esitama oma nĂ”ude toetuseks tĂ”endeid.


Video Juhend: soodsaim kinnisvaralaen Antsla, kinnisvaralaenud Antsla, kinnisvara liising Antsla.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri