MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On TavapÀrane Apr Kodukapitali Krediidiliini Jaoks?

Kodumaine aktsiapĂ”hine krediidiliin (heloc) on teatud tĂŒĂŒpi tarbimislaen, mis vĂ”imaldab teil oma kodus kasutada omakapitali. Te vĂ”ite krediiti krediiti saada, kirjutades spetsiaalseid kontrolle, mis puudutavad eelnevalt kinnitatud summat, mida saate laenata. Heloci tagasimaksetingimused on samuti paindlikud. Pangad pĂ”hinevad intressimÀÀral...

Mis On TavapÀrane Apr Kodukapitali Krediidiliini Jaoks?


Selle Artikli

LaenuintressimÀÀrade kodukrediidikurss on muutuv ja pÔhineb laenuvÔtja finantsolukorrale.

LaenuintressimÀÀrade kodukrediidikurss on muutuv ja pÔhineb laenuvÔtja finantsolukorrale.

Kodumaine aktsiapĂ”hine krediidiliin (HELOC) on teatud tĂŒĂŒpi tarbimislaen, mis vĂ”imaldab teil oma kodus kasutada omakapitali. Te vĂ”ite krediiti krediiti saada, kirjutades spetsiaalseid kontrolle, mis puudutavad eelnevalt kinnitatud summat, mida saate laenata. HELOCi tagasimaksetingimused on samuti paindlikud. Pangad pĂ”hinevad ĂŒksikute kodukapitalilaenude krediidiliinide intressimÀÀral mitmel pĂ”hjusel.

Muutuvad mÀÀrad

Kodukapitali krediidiliinid on kirjutatud reguleeritava intressimÀÀraga, mis muutub turuintressimÀÀradega. KĂ”ige tavalisemaks HELOKi hinnastsenaariumiks on USA suurim intressimÀÀr ja intressimarginaal. Enim pankasid kasutavad pĂ”himÀÀra baasintressimÀÀraga indeksite ja tarbimislaenude puhul. PĂ”himÀÀr muutub, kui föderaalreserv pank muudab föderaalreservide sihtmÀÀra. Föderaalne avatud turu komitee (FOMC) kohtub kaheksa korda aastas, et hÀÀletada söödetud fondide mÀÀra muutmise ĂŒle.

Eraldiseisvana pÔhinev marginaal

HELOCi laenumÀÀra summa, mis lisatakse peamise mÀÀra juurde, mÀÀrab pank pĂ€rast seda, kui ta on lĂ€bi vaadanud oma krediidi ajaloo ja omakapitali summa kodus. Pangad soovivad teada, et teil on kodus piisavalt Ă”iglast vÀÀrtust ja et teil on vĂ”ime teha laenu makseid. Parimad HELOCi mÀÀrad lĂ€hevad laenuvĂ”tjatele, kelle krediidiskoor on kĂ”ige kĂ”rgem, ja kombineeritud - esimene hĂŒpoteek ja HELOC summa - laenu ja vÀÀrtuse suhe on alla 75 protsendi.

VÔrreldes marginaale

HELOC-i marginaalimÀÀr vÔib olla sama kÔrge kui kahe protsendipunkti vÔrra suurem. NÀiteks Wells Fargo pank loeb HELOC marginaali vahemikus 3,365 protsenti kuni 7,15 protsenti. Kui otsite kodukapitali krediidiliini, vÔrrelda erinevate pankade intressimÀÀrasid, paludes nende laenude marginaaliprotsenti. Pidage meeles, et marginaaliprotsent lisatakse peamise mÀÀra juurde, seega on Wells Fargo HELOC-i intressimÀÀr 7,375 protsenti kuni 11,115 protsendini, kui peamine intressimÀÀr on 4 protsenti.

Teaser Rates

Paljud pangad pakuvad madala sisendkĂ€ibemaksu kodukapitali krediidiliinidele. Kurss kehtib ĂŒhe kuni kuue kuu jooksul, seejĂ€rel muutub intressimÀÀr algvÀÀrtusesse koos marginaalimÀÀraga. 2010. aasta septembris teatas Panga kodumaise omakapitali uuringu keskmine krediidikoormus 5,46%. See keskmine oli 2,21 protsendipunkti kĂ”rgem kui esmane mÀÀr, mis sel ajal oli 3,25 protsenti. Enne panga HELOCi pakkumise vastuvĂ”tmist kĂŒsige intressimÀÀra marginaali ja seda, milline on maksumÀÀr, kui sissejuhatav periood lĂ”peb.

Prime Prime kaalutlused

USA suurim intressimÀÀr arvutatakse, lisades föderaalsetele fondidele sihtmÀÀrale 3 protsendipunkti. 2008. aasta detsembris alandati föderaalsete vahendite mÀÀra nullini 0,25 protsendini ja peamine intressimÀÀr langes 3,25 protsendini. Alates 2010. aasta septembrist ei olnud peaminister muutunud. 3,25 protsendi tase on madalaim vĂ”imalik mÀÀr peaminister, ja HELOKi mÀÀrad, mis on seotud peaministeriga, vĂ”ivad jÀÀda ainult tasemele vĂ”i minna sealt ĂŒles.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri