Menüü

Kodu

Mis On Kinnisvara Müüja Tööpäev?

Kinnisvaramaaklerid töötavad sõltumatute kinnisvarakindlustusteenuste osutajatena. Kuigi kinnisvara müüja peab järgima tema maaklerlus- ja riigiõiguse eeskirju, on ta oma tööaja ja üldiste äritavade suhtes suurt kontrolli. Usa tööhõiveameti büroo hinnangul kasvab...

Mis On Kinnisvara Müüja Tööpäev?


Selle Artikli

Kinnisvaramaakler saab töötada praktiliselt kõikjal sülearvutiga.

Kinnisvaramaakler saab töötada praktiliselt kõikjal sülearvutiga.

Kinnisvaramaaklerid töötavad sõltumatute kinnisvarakindlustusteenuste osutajatena. Kuigi kinnisvara müüja peab järgima tema maaklerlus- ja riigiõiguse eeskirju, on ta oma tööaja ja üldiste äritavade suhtes suurt kontrolli. USA tööhõiveameti büroo prognoosib kinnisvara müüja tööjõu kasvu 14% -ga riigis 2018. aastani.

Inimesed

Inimestele orienteeritud kinnisvaramaakleripositsioon hõlmab sageli näost-näkku, telefoni ja e-posti kontakti paljude erinevate inimestega. Agent võib vastata prospektiivsete ja praeguste klientide küsimustele kodu otsingu või müügi kohta. Tehingu lõppedes jääb esindaja kontakti laenu andvate asutuste esindajatega ja esindusorganisatsioonidega, et vahetada müügi lõpetamiseks vajalikku teavet. Kinnisvaramaaklerid räägivad tihti kolleegidega võrgust, korraldavad klientide jaoks koduseid näiteid ja esitavad lepingu läbirääkimisi.

Tegevused

Seattle'i kinnisvarabüroo Brad Hinkley sõnul hindavad paljud inimesed, et ajakulu, mida agendid veetavad, näitavad maja, mis tegelikult moodustab vaid väikese osa töökohast. Agentuurid koostavad CMA-le aruannete või võrdleva turuanalüüsi klientide jaoks kohandatud praeguste turusuundumuste analüüsimiseks ostjate ja müüjate jaoks. Suur osa agendi aja sageli keskendub turundustegevusele; klientide hankimine ja reklaamide müük ja koostamine; esitluste ajakava ja kogumine. Ained koostavad regulaarselt mitu dokumenti, sealhulgas ostjate hinnanguid, avalikustamisvorme ja müügilepinguid. Haridustegevus on esindaja töö lahutamatu osa; agent peab jätkama oma litsentsi säilitamiseks igal aastal täiendõppeüritusi ja kulutab oma klientide harimist.

Töökoht

Kinnisvaramaakler võib oma töö palju teha kodus kontoris või teedel. Kinnisvaramaakler pakub üldjuhul esindajatele bürooruume ja võib nõuda, et esindajad osaleksid koosolekutel või hoiaksid kontoritunde, et käsitleda "põranda aega", vastates potentsiaalsetele klientidele saabuvatele päringutele.

Ajakava

Kinnisvaramaakler võib sisuliselt seada oma ajakava. Nädalavahetus ja öösel kulukohustused on tüüpilised kinnisvaratehingutele, sest agendil peab olema kliendi töötundide arv. Kinnisvaramaakler peab olema kättesaadav päevadega, et tegeleda laenuandjate, kinnisvaraettevõtjate ja koduinspektoritega.

Kasum

Kinnisvaraagent teenib tema töö eest pigem komisjonitasu kui kindla palgaga. Üldjuhul jagatakse 3 kuni 8 protsendi vaheline makse protsentides ostja ja müüja vahendaja vahel kinnisvara müügi või renditehingu lõppedes. Vastavalt BLS-ile teenisid kinnisvaramaaklerid alates 2008. aasta maist keskmise aastase palga 40 150 dollarit.

2016 palgateave kinnisvara maaklerite ja müügiesinduste jaoks

Ameerika Ühendriikide tööhõiveameti büroo andmetel teenisid kinnisvaramaaklerid ja müügiagendid aasta keskpäeva palka 46610 dollarit 2016. aastal. Madalal kohal teenisid kinnisvaramaaklerid ja müügiagendid 258 protsentiili palka 30850 dollarit, mis tähendab 75 protsendi teenimist rohkem kui see summa. 75. protsentiili palk on 76 200 dollarit, mis tähendab, et 25 protsenti teenib rohkem. 2016. aastal töötas U.S. 444 100 inimest kinnisvaramaaklerite ja müügiesindajatena.


Video Juhend: The Great Gildersleeve: Gildy's Radio Broadcast / Gildy's New Secretary / Anniversary Dinner.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri