Men├╝├╝

Kodu

Milline Rentimine On M├Ánele Inimesele Ruumi Rentimisele?

Kui keegi rendib ruumi, on ta ├╝├╝rnik ja suuline v├Ái kirjalik rendileping on siduv. Kui probleemid tekivad, on kirjalik rentimine parem.

Milline Rentimine On M├Ánele Inimesele Ruumi Rentimisele?


Selle Artikli Kirjutas Jenna Marie; Uuendatud 18. juulil 2017

Oma kodus oleva ruumi ├╝├╝rile andes saate raha, kuid kaotad privaatsuse.

Oma kodus oleva ruumi ├╝├╝rile andes saate raha, kuid kaotad privaatsuse.

California ├╝├╝rnikud, kes rendivad ruumi oma kodus, nimetatakse ├╝├╝rikorteriteks. Kuigi ├╝├╝rnike ├Áigused on sarnased teiste ├╝├╝rnikega, on rendilepingu puhul erinevusi. Kui olete otsustanud, et selline ├╝├╝rimine vastab teie kohalikele linna seadustele, looge ruumi ├╝├╝rimisleping, mis kaitseb teie ├Áigusi kui majaomanik, kuid on ├╝├╝rnike suhtes ├Áiglane.

Suulise toa rendilepingud

California seadus n├Ąeb ruumi ├╝├╝rimise suulise ruumide rendilepingu siduv ja seaduslik. Suuline leping leiab aset siis, kui ├╝├╝rnik n├Áustub rentima ruumi teatud kindla rendiperioodi eest. Majaomanik peab ikkagi andma ├╝├╝rnikule paberi, mis n├Ąitab ├╝├╝rileandja t├Ąielikku nime, aadressi ja rendi maksmise viisi.

Suulised lepingud loetakse igakuiste rendilepinguteks vastavalt seadusele. Kui ├╝├╝ri pikeneb ├╝he aasta v├Árra, peavad ├╝├╝rileandjad ja ├╝├╝rnikud kirjaliku ruumi rendilepingu s├Álmima. Kuna suulisi kokkuleppeid ruumide ├╝├╝rimiseks on ├Ą├Ąrmiselt raske t├Áestada, on allkirjastatud toa ├╝├╝rileping m├Áistlikum valik, et kaitsta nii ├╝├╝rileandjat kui ├╝├╝rnikku.

Kirjalik ruumide rendilepingud

Kirjalikud ruumide rendilepingud kirjeldavad k├Áiki ruumi rentimise reegleid ja eeskirju. See loob ├╝├╝rileandja suhe ja kirjeldab m├Álema poole ootusi. Lisaks rentimisprobleemide kirjeldamisele peaks kirjalikud toa ├╝├╝rilepingud selgelt m├Ą├Ąratlema m├╝ra taseme eeskirjad, k├╝lalised, lemmikloomad, remondit├Â├Âd, kommunaalmaksed, ├╝├╝rniku kindlustus ja v├Ąljaminek. Kirjalik leping peaks selgitama ka jagatud ruumi kasutamist ning piirkondi, mis on ├╝├╝rnikele piiratud.

Jagatud ruum

Maja ruumi ├╝├╝rimine t├Ąhendab, et m├Áned alad saavad jagatud ruumi, kuna ├╝├╝rnik vajab ├╝ldjuhul vannituba, k├Â├Âk, pesupesemisruum ja muud kodus asuvad ruumid. Tere ├╝├╝rimisleping peaks selgelt m├Ą├Ąratlema, millised kodukeskkonnad on jagatud ja mis on era├Áiguslikud. ├ť├╝rniku ootused ├╝histe ruumide kohta peavad olema selged, n├Ąiteks puhastust├Â├ ajakava v├Ái l├Ábusad k├╝lalised.

├ť├╝rniku ├Áigused

Ruumi ├╝├╝rileping peab kaitsma ├╝├╝rniku ├Áigusi. ├ťks asi, mida ├╝├╝rnik v├Áib eeldada, on turvaline, elamisk├Álblik ruum; t├Â├ soojus ja elektrienergia; juurdep├Ą├Ąs t├Â├Âtavale vannituppa; ja ├Áigus eraelu puutumatusele. ├ť├╝rnikul on ├Áigus majaomanike ├╝├╝rnike k├╝simustele tavap├Ąrasele kohtumenetlusele, n├Ąiteks hilinenud ├╝├╝ri ametlik teade v├Ái n├Áuetekohase v├Ąlja├╝tlemise protsess. Omanikud eeldavad, et nad j├Ąrgivad riigi seadusi sellistes asjades nagu n├Áuetekohased teated rendilepingute l├Ápetamiseks, teavitage ├╝├╝rnikke sisenemisest paranduste tegemiseks ja tagatishoiuste aktsepteerimiseks ja tagastamiseks.

Hoiatus

├ť├╝rileandjatel ei ole vaja konkreetset p├Áhjust l├Ápetada leping ja t├Ásta ├╝├╝rnik. ├ť├╝rileandjad ei pea kohtualustel v├Ąlja saatma ebaseaduslikke kinnipidamisi; Sheriff v├Áib eemaldada v├Á├Árustajad p├Ąrast n├Áuetekohast etteteatamist.


Video Juhend: GIFF 2017 Film Reel.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri