MenĂĽĂĽ

Kodu

Milliseid Dokumente Ma Vajan HĂĽpoteeki Jaoks?

Kordagi võisid inimesed laenata sadu tuhandeid dollareid lihtsalt korraliku krediidiskooriga ja mõne omakapitaliga koduga. Nad ei pidanud tõendama, et neil on töö või muu sissetulek. Nad ei pidanud isegi tõestama, et neil on raha. Mõned laenud vaid palusid neil öelda, milline on nende sissetulek ja muu laen...

Milliseid Dokumente Ma Vajan HĂĽpoteeki Jaoks?


Selle Artikli

HĂĽpoteeklaenu kinnitamiseks kulub palju paberit.

HĂĽpoteeklaenu kinnitamiseks kulub palju paberit.

Kordagi võisid inimesed laenata sadu tuhandeid dollareid lihtsalt korraliku krediidiskooriga ja mõne omakapitaliga koduga. Nad ei pidanud tõendama, et neil on töö või muu sissetulek. Nad ei pidanud isegi tõestama, et neil on raha. Mõned laenud vaid palusid neil teatada, milline on nende sissetulek, ja teised laenupakkumised ei tahtnud isegi teada saada. Need päevad on läbi ja pärast 2008. aasta hüpoteeklaenude kadumist nõuavad laenuandjad teie rahanduse tõendamist, mitte ainult head krediidiskoori.

Taotlus

Hüpoteeklaenu taotlus on hüpoteegitööstuse loodud standarddokument. Täitke käesolev avaldus, avaldades kogu oma isikliku teabe, sh sotsiaalkindlustuse number, sünnikuupäev, kaheaastane tööaeg ja kaheaastane elamisluba. Samuti peate avalikustama kõik oma võlad ja varad ning allkirjastama viimane leht, mis kinnitab, et kõik on tõene ja täpne.

Krediidiaruanne

Laenuandjad vajavad krediidiartiklit peaaegu iga hüpoteegi programmi jaoks. Hüpoteegifirmad nõuavad tavaliselt krediidiaruannet, mis on kõikide kolme suurima krediidibüroo segu. Selles aruandes peaks olema kogu teie võlg loetletud. Mõned väikesed kogukondlikud laenuandjad teatavad ainult ühele krediidi büroole, nii et hüpoteeklaenuandjad soovivad näha kõiki kolme, tagamaks, et kõik krediidiliinid lisatakse taotlusele. Laenuametnik taotleb seda aruannet; te ei pea seda sisse nõudma. Laenuandja, kes teie laenu tegelikult kinnitab, võib nõuda ka oma krediitkaardi koopiat.

Tulu

Laenuandjad kontrollivad teie sissetulekut ja tööd enne laenu heakskiitmist. Kui te saate tunnipalga või saate palka, esitate palgatõmbe ja võib-olla ka kaks viimast W-2 aastat. Laenuandja kasutab neid, et arvutada teie bruto (enne maksustamist) tulu, et tagada, et teenite laenu tagasimaksmiseks piisavalt. Kui olete füüsilisest isikust ettevõtjana või teil on töötushüvitis nagu dividendid ja intressitulu, võidakse teil nõuda ühe või kahe aasta maksudeklaratsiooni esitamist. Maksudeklaratsioone saab taotleda ka muudel juhtudel, näiteks kui olete renditava vara omanik või tasute komisjonitasud.

Varad

Kodu soetamine nõuab sissemakset, ja laenuandjad soovivad teada, kus sissemakse raha on pärit. Peate esitama pangakirju, mis tõendavad, et sul on raha sulgemiseks. Kui saate sugulase kingituse, on teil vaja kinkekaarti ja tõendeid selle kohta, et isik andis teile raha. Laenuandjad ei luba igasuguseid varasid. Käsiraha ei ole vastuvõetav; see peab olema pangas ja fondide allikas dokumenteeritud.

Hindamine

Laenuandja on ainus tõeline tagatisvara. Hüpoteegifirmad saavad hinnanguid, mis tõendavad, et kodus on laenu summa väärt või suurem. Hindaja vaatab teie kodu ja võrdleb seda hiljuti müüdud naabruses asuvate teiste kodudega. Muude kodude väärtusi kohandatakse, et arvestada nende ja teie kodu vaheliste erinevustega. Peate määrama kohtumise, et võimaldada hindajal kodu juurde pääseda. Te ei pea esitama hindajale või laenuandjale midagi hindamiseks, välja arvatud hindamine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri